2024荒山租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（組）的荒山使用權(quán)，并愿意將其荒山使用權(quán)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的荒山使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃荒山基本情況1.1甲方出租的荒山位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方荒山使用權(quán)的目的為_______（注明用途，如：種植、養(yǎng)殖等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的荒山租賃費(fèi)為_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的荒山租賃費(fèi)。3.3支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)荒山的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)荒山的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確?；纳降陌踩蜕鷳B(tài)環(huán)境。4.3甲方不得提前解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用荒山，不得改變荒山的用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)荒山的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.3乙方不得提前解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確合同標(biāo)的，詳細(xì)描述荒山的位置、面積和用途。3.合理設(shè)定租賃期限，確保雙方利益。4.合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)，符合市場(chǎng)行情。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是違約責(zé)任條款。6.注意合同的簽訂和履行過程中，可能涉及到的法律法規(guī)變化。解決辦法：1.對(duì)合同雙方主體資格有疑問時(shí)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.合同標(biāo)的描述不明確時(shí)，可通過實(shí)地考察、測(cè)量等方式進(jìn)行補(bǔ)充說明。3.租賃期限不合理時(shí)，可與對(duì)方協(xié)商調(diào)整，或參照相關(guān)法律規(guī)定。4.租金標(biāo)準(zhǔn)不合理時(shí)，可參考市場(chǎng)行情，與對(duì)方協(xié)商確定。5.合同條款不明確時(shí)，可通過補(bǔ)充協(xié)議、法律咨詢等方式進(jìn)行明確。6.法律法規(guī)變化對(duì)合同有影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有荒山使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方荒山使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用荒山使用權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定或認(rèn)可的，具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃荒山用于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等用途。2.政府或相關(guān)部門推動(dòng)的生態(tài)修復(fù)、綠色發(fā)展等項(xiàng)目。3.農(nóng)業(yè)合作社、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織租賃荒山發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保在租賃期間不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。2.安全責(zé)任條款：乙方在租賃期間應(yīng)確保所有作業(yè)活動(dòng)符合安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、生態(tài)環(huán)境保險(xiǎn)等。4.轉(zhuǎn)讓條款：除非雙方另有約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前終止條款：列明在特定條件下，雙方或單方可以提前終止合同的情況及相應(yīng)程序。6.追加投資條款：若乙方在租賃期間需進(jìn)行較大規(guī)模的投資，可協(xié)商追加投資條款。附件列表：1.荒山使用權(quán)證明文件。2.