2024平方出租房租賃合同下載

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.2乙方租賃甲方出租的物業(yè)，僅用于____________（用途）的目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂前對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保乙方了解租賃物的實(shí)際情況。解決辦法：簽訂租賃合同前，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在合同中附上租賃物現(xiàn)狀的圖片或說(shuō)明。3.租金支付及押金退還等財(cái)務(wù)事項(xiàng)，需嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)賬戶管理租金及押金，明確各項(xiàng)費(fèi)用的收付流程，并保留相關(guān)憑證。4.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，共同評(píng)估合同履行情況，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損及履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于2024平方米的房屋給租戶。2.適用于長(zhǎng)期租賃，如辦公空間、商業(yè)店鋪、倉(cāng)庫(kù)等。3.適用于短期租賃，如度假屋、臨時(shí)辦公地點(diǎn)等。4.適用于任何需要明確租賃條款和條件的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間甲乙雙方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)的設(shè)施范圍。3.變更條款：如地址、租金等信息的變更程序和條件。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任劃分。6.環(huán)境保護(hù)：雙方對(duì)租賃期間可能產(chǎn)生環(huán)境影響的活動(dòng)的約定。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方對(duì)租賃期間使用物業(yè)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)約定。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃物的現(xiàn)狀照片或