民間借款余款還款協(xié)議

民間借款余款還款協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議當(dāng)事人：甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出借人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《借款合同》（合同編號(hào)：__________），甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)借款期限已屆滿(mǎn)，甲乙雙方就剩余借款本息的還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條還款金額及方式1.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性?xún)斶€借款本金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付截至還款日期的借款利息，計(jì)算方式按照《借款合同》約定的利率執(zhí)行，利息總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付因逾期還款產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金金額×日違約金利率×逾期天數(shù)，違約金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.4甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付因未按約定用途使用借款而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的借款金額×日違約金利率×未按約定用途使用的天數(shù)，違約金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。第二條還款保障措施2.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供足額的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、車(chē)輛抵押、第三方擔(dān)保等，以確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.2甲方同意將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方保管。2.3甲方如未能按本協(xié)議約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本息的清償。第三條合同的變更和解除3.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可依照法律規(guī)定變更或解除本協(xié)議。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《借款合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.擔(dān)保人相關(guān)文件6.抵押登記證明文件7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限還款2.甲方未按約定金額還款3.甲方未按約定用途使用借款4.甲方提供的擔(dān)保措施無(wú)效或不足5.甲方未按本協(xié)議約定的期限和金額還款三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款合同：指出借人與借款人之間簽訂的關(guān)于借款本金、利息、還款方式等事項(xiàng)的協(xié)議。2.出借人：指提供資金，并按照約定取得利息的一方。3.借款人：指接受資金，并按照約定還款的一方。4.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物權(quán)的物。5.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人按照約定，以債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以提前行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本息的清償。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方改正，并支付違約金。3.甲方提供的擔(dān)保措施無(wú)效或不足：乙方可以要求甲方提供有效的擔(dān)保措施，或解除合同并追究甲方責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方可以友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民