健身場(chǎng)所物業(yè)招投標(biāo)指南

健身場(chǎng)所物業(yè)招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方健身場(chǎng)所的物業(yè)管理工作，包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保甲方健身場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)秩序，保障甲方及會(huì)員的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)前，雙方可就續(xù)簽事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《健身場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金比率為本合同服務(wù)費(fèi)用的千分之五。四、服務(wù)品質(zhì)4.1乙方應(yīng)按照《健身場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)品質(zhì)達(dá)到甲方要求。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。4.3甲方對(duì)乙方服務(wù)品質(zhì)有異議的，有權(quán)要求乙方在收到通知后____日內(nèi)予以改進(jìn)。乙方未改進(jìn)的，甲方有權(quán)按約定扣減服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《健身場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》2.《健身場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方健身場(chǎng)所相關(guān)資料5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定提供服務(wù)。2.乙方服務(wù)品質(zhì)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)。3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)本合同權(quán)利義務(wù)的健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)公司。2.乙方：指承擔(dān)本合同權(quán)利義務(wù)的具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括安保、清潔、維修、綠化等。4.服務(wù)品質(zhì)：指乙方提供服務(wù)的質(zhì)量，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。5.保密條款：指雙方在履行本合同過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)先催告，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，可按約定扣除違約金，或協(xié)商解除合同。2.乙方服務(wù)品質(zhì)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)通知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)。如乙方未改進(jìn)，甲方可按約定扣減服務(wù)費(fèi)用，或協(xié)商解除合同。3.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。必要時(shí)，可依法采取措施維護(hù)權(quán)益。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)公司