家庭養(yǎng)老館別墅施工合同

家庭養(yǎng)老館別墅施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭養(yǎng)老館別墅施工工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）按合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款；（2）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同約定要求；（3）遵守國家法律法規(guī)，依法納稅；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第五條價(jià)款支付（1）工程開工后15日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%。5.2甲方在支付進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按實(shí)際整改費(fèi)用扣除相應(yīng)款項(xiàng)。5.3工程尾款在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。6.2乙方未按合同約定的工期完成施工的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。6.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按實(shí)際整改費(fèi)用扣除相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的雙倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同尾款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.工程預(yù)算書4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.相關(guān)法律法規(guī)一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.工程預(yù)算書4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定的工期完成施工：指合同約定的工程竣工日期屆滿后，乙方未能按期完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定：指工程實(shí)物及施工過程不符合施工圖紙、規(guī)范和甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期：指合同約定的工程完成所需的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按合同約定的工期完成施工：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定整改，并按實(shí)際整改費(fèi)用扣除相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定整改，并按實(shí)際整改費(fèi)用扣除相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于家庭養(yǎng)老館別墅施工工程，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)