體育館高層施工總承包合同

體育館高層施工總承包合同合同編號(hào)：__________雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：（1）體育館高層建筑的土建工程；（2）體育館高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）體育館高層建筑的裝飾裝修工程；（4）體育館高層建筑的給排水及供暖工程；（5）體育館高層建筑的電氣照明及智能化工程；（6）合同約定的其他工程內(nèi)容。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同的合同價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。2.3支付方式：委托方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包方支付合同價(jià)款。第三條工期與進(jìn)度3.1本工程的合同工期為_______日，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，保證工程按期完成。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)提前向委托方書面申請(qǐng)，并經(jīng)委托方批準(zhǔn)。3.3承包方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程造價(jià)的_______%向委托方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的70%時(shí)進(jìn)行；最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3委托方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。第五條保修與售后服務(wù)5.1本工程保修期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2承包方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3合同變更或解除后，尚未履行的部分視為已完成，雙方按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包方未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。7.3委托方未按照約定支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.4雙方的其他違約行為，按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.體育館高層施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)量保修書8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成工程：承包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求保證工程質(zhì)量，屬于違約行為。3.未按照約定支付合同價(jià)款：委托方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自變更或解除本合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.體育館高層施工總承包合同：指承包方承擔(dān)體育館高層建筑的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣照明及智能化工程等全部工作的合同。2.合同工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間期限。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，委托方在支付合同價(jià)款時(shí)預(yù)留的一部分資金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：承包方應(yīng)提前向委托方書面申請(qǐng)延期，并經(jīng)委托方批準(zhǔn)。委托方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款。如出現(xiàn)支付問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.合同變更或解除：任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館建設(shè)項(xiàng)目的高層施工總承包。2.需要明確合同范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)