寫字樓停車場道閘租賃協(xié)議

寫字樓停車場道閘租賃協(xié)議合同編號：__________寫字樓停車場道閘租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有寫字樓停車場道閘的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場道閘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量甲方同意向乙方出租停車場道閘，共計(jì)__________套。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的__________%per__________（日/月）。第四條租賃物的使用及保管2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物按照原狀返還甲方。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的__________%per__________（日/月）。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)加蓋公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付證明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物保險(xiǎn)單5.道閘設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書6.道閘設(shè)備操作手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用或保管租賃物，造成損壞，視為違約。3.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方未按約定使用或保管租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，影響乙方使用則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定解除或終止合同：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓停車場管理