臺球館租賃合同協(xié)議書

臺球館租賃合同協(xié)議書合同編號：__________臺球館租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、臺球館基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的臺球館出租給乙方使用。1.2臺球館的面積為__________平方米。1.3臺球館內設備及設施包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。四、臺球館使用及管理4.1乙方應合理使用臺球館內設備及設施，愛護公共財產，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方在臺球館內進行經營活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應承擔臺球館內的安全責任，確保顧客的人身及財產安全。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，臺球館內設備及設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2乙方發(fā)現(xiàn)臺球館內設備及設施有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行修復。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臺球館租賃合同協(xié)議書正本2.臺球館租賃合同協(xié)議書副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.臺球館平面圖6.臺球館設備清單7.租金支付證明8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金支付證明10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供臺球館或設備設施損壞、故障，影響乙方正常經營。2.乙方未能按照約定支付租金或提前解除合同。3.乙方未合理使用臺球館內設備及設施，造成損壞或故障。4.乙方在臺球館內進行違法亂紀的活動。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指臺球館的所有者或有權出租臺球館的一方。2.承租方：指租賃臺球館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃臺球館的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。6.臺球館：指雙方約定的租賃標的物，包括相關設備及設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備設施損壞、故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行修復。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實付款金額及時間，如有問題協(xié)商解決或依法解決。3.乙方違法亂紀活動：立即制止，嚴重的可終止合同，追究法律責任。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。5.合同變更、解除：按照合同約定提前通知對方，協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.臺球館所有者出租臺