商業(yè)步行街?jǐn)U建施工合同

商業(yè)步行街?jǐn)U建施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并擬將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商業(yè)步行街?jǐn)U建施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因此造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同6.工程保險(xiǎn)單據(jù)7.付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。4.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.乙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，視為違約。6.甲方未經(jīng)乙方同意，解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目的所有權(quán)人和決策人。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目施工任務(wù)的施工方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目施工任務(wù)的完成價(jià)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。如因此造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于商業(yè)步行街?jǐn)U建項(xiàng)目的施工任務(wù)委托。