建筑工程合同糾紛處理

建筑工程合同糾紛處理合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程承包商，雙方為明確雙方在建筑工程合同糾紛處理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、適用法律本合同糾紛處理辦法適用中華人民共和國(guó)法律。二、合同糾紛的處理方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商和調(diào)解解決合同履行過(guò)程中的任何糾紛和爭(zhēng)議。2.若協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決，不得向人民法院起訴，也不得向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。四、訴訟時(shí)效1.乙方對(duì)甲方的索賠要求，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。2.甲方對(duì)乙方的索賠要求，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。五、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.建筑工程合同文本2.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.付款憑證和收據(jù)5.變更訂單和簽證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.索賠文件和仲裁申請(qǐng)8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)完成工程未按合同約定保證工程質(zhì)量未按合同約定使用合格材料和設(shè)備未按合同約定提交相關(guān)報(bào)告和文件三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程合同：雙方約定在一定期限內(nèi)，乙方完成甲方委托的建設(shè)工程，甲方支付相應(yīng)工程款的合同。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.仲裁：由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的方式。5.訴訟時(shí)效：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改，不合格部分重新施工，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付爭(zhēng)議：原因：工程量爭(zhēng)議、付款節(jié)點(diǎn)未達(dá)成一致等。解決辦法：核實(shí)工程量，按照合同約定和實(shí)際完成情況支付工程款。4.合同變更：原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等。解決辦法：簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容和金額，調(diào)整合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工