2024年立地房單間租賃合同范本

2024年立地房單間租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_______________________（具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)人，且該房產(chǎn)符合出租條件；乙方有租賃居住的需要，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體戶型及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途的；

8.2.3利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________________