2024年車位買賣協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________車位買賣協(xié)議賣方：買方：第一條車位的描述1.1車位地址：_______1.2車位編號(hào)：_______1.3車位類型：_______（例如：地下車位、地面車位等）1.4車位面積：_______平方米第二條交易金額及支付方式2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易金額支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.3車位的過戶手續(xù)，買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。如因賣方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的全部金額。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易金額，否則賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________年_______月_______日買方（蓋章）：______________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：賣方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。如有權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付金額。2.交易金額與支付：買方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易金額，否則賣方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。3.交付與過戶：賣方應(yīng)按約定時(shí)間將車位交付給買方使用。買方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，并辦理過戶手續(xù)。4.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途，不得損害車位合法權(quán)益。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為履行債務(wù)的保證。4.租賃：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。5.交易金額：指雙方約定的車位買賣合同價(jià)款。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.交付：賣方將車位實(shí)際移轉(zhuǎn)給買方占有、使用的行為。8.過戶：將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。9.法律法規(guī)：我國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位買賣雙方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方同意放棄任何形式的贈(zèng)與或繼承行為，車位的買賣交易完全基于市場(chǎng)價(jià)格，且雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅收政策。附件：親屬關(guān)系證明文件。2.車位買賣涉及多個(gè)買家：補(bǔ)充條款：如車位買賣涉及多個(gè)買家，各方同意按照公平原則分配車位使用權(quán)，并商定合理的使用時(shí)間和順序。如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件：其他買家同意書。3.車位買賣用于投資目的：補(bǔ)充條款：買方明確表示購(gòu)買車位用于投資目的，賣方應(yīng)保證車位的投資價(jià)值及升值潛力。如車位市場(chǎng)價(jià)值下降，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：車位投資價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.車位買賣雙方為商業(yè)合作伙伴：附件：商業(yè)合作伙伴關(guān)系證明文件。5.車位買賣涉及車位共享：補(bǔ)充條款：如車位買賣涉及車位共享，雙方應(yīng)明確共享方式和條件，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)等。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件：車位共享協(xié)議。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件。