景區(qū)內(nèi)部門面租賃合同模板

合同編號(hào)：__________景區(qū)內(nèi)部門面租賃合同第一條租賃門面基本情況1.2乙方租賃的門面僅限于_______（用途）使用，乙方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃物享有合法的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按合同約定使用和保管租賃物。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)，以免影響甲方權(quán)益。（3）乙方按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（4）甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物結(jié)構(gòu)，以免影響甲方權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，即乙方租賃使用的門面。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃物完好無損及履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，甲方同意在租賃物內(nèi)安裝必要的廚房設(shè)備，包括但不限于爐灶、冰箱、冷柜等。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廚房設(shè)備按照甲方要求移除，并將租賃物恢復(fù)原狀。2.場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全保衛(wèi)工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的清潔、維修等費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方希望對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意裝修方案，應(yīng)說明理由。在取得甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修改造。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)