短期租住合約書

合同編號：__________短期租住合約書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租期及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權利義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的安全、正常使用。4.2甲方應確保房屋權屬清晰，不得干擾乙方正常使用房屋。（1）房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致?lián)p壞的，由甲方負責維修或更換；（2）房屋及附屬設施因乙方使用不當導致?lián)p壞的，由乙方負責維修或更換。五、乙方權利義務5.1乙方應按合同約定支付租金和押金。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。六、合同的變更與解除6.1合同變更或解除應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按合同約定支付租金和押金。3.雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。4.合同的變更、解除和爭議解決應嚴格按照合同條款進行。5.雙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應按市價賠償。解決辦法：1.合同爭議通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。8.法律適用：合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。特殊應用場合及補充條款：1.學生租?。貉a充條款：甲方應保證房屋距離學校較近，方便乙方上學。2.上班族租?。貉a充條款：甲方應保證房屋距離乙方工作地點較近，方便乙方上下班。3.短租客：補充條款：租賃期限最長為3個月，如需續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可延長。4.家庭租住：補充條款：甲方應保證房屋具備基本生活設施，如家具、家電等。5.寵物主人：補充條款：乙方需提前告知甲方是否攜帶寵物，甲方同意后，乙方應負責寵物的衛(wèi)生和安全。6.商務出行：補充條款：甲方