標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本：適用于門面房的租房合同

標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本：適用于門面房的租房合同一、甲方（出租方）1.甲方名稱：____________________2.甲方地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）1.乙方名稱：____________________2.乙方地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________三、租房概述1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋類型：門面房4.租房期限：自____年__月__日至____年__月__日四、租金及支付方式1.租金單價(jià)：人民幣（大寫）：____元/平方米/月2.租金總額：人民幣（大寫）：____元（人民幣小寫）：_____元3.支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（人民幣小寫）：____元2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)2.在租賃期內(nèi)，甲方不得提前解除合同，但甲方出售房屋的除外3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________在實(shí)際操作過程中，我們還需要注意一些細(xì)節(jié)問題。例如，房屋的水電費(fèi)用由誰承擔(dān)，是否包含在租金內(nèi)；是否允許乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)；房屋的保險(xiǎn)由誰購買，如何賠償意外損失等等。這些都需要在合同中明確寫出，以免日后產(chǎn)生糾紛。另外，我們還要關(guān)注房屋所在地的環(huán)境、交通、人流等因素，這些都可能影響到乙方的生意和租金的支付。所以，在簽訂合同之前，一定要對(duì)這些因素進(jìn)行全面了解，做到心中有數(shù)。同時(shí)，我們還要關(guān)注國(guó)家的相關(guān)政策法規(guī)，例如房屋租賃稅、房產(chǎn)稅等，這些都可能影響到甲乙雙方的權(quán)益。所以，在簽訂合同之前，一定要了解相關(guān)政策法規(guī)，確保合同的合法性。重點(diǎn)：1.甲方和乙方基本信息明確，包括名稱、地址、聯(lián)系人和電話。2.租房概述，包括房屋地址、面積、類型和租房期限。3.租金及支付方式，包括租金單價(jià)、總額，以及支付方式和逾期支付的滯納金。4.押金，包括押金金額和退還條件。5.房屋使用及維修，包括使用要求、維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)和損壞賠償。6.合同的變更和解除條件，包括書面簽署、通知提前解除和甲方出售房屋除外情況。7.違約責(zé)任，包括違約賠償和甲方未提供房屋或設(shè)施的違約金。8.爭(zhēng)議解決，包括適用法律和訴訟地點(diǎn)。9.其他約定，包括合同份數(shù)和生效日期。難點(diǎn)：1.明確水電費(fèi)用承擔(dān)和房屋裝修改動(dòng)規(guī)定。2.考慮房屋所在地環(huán)境、交通和人流量對(duì)生意和租金支付的影響。3.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如房屋租賃稅和房產(chǎn)稅。注意事項(xiàng)：1.合同中需明