企業(yè)拆遷補償協(xié)議范本

合同編號：__________甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細地址）；1.2房屋結構：_______；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5產權證號：_______。第二條拆遷補償方式及標準2.1甲方同意按照貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M行補償；2.2貨幣補償金額根據(jù)房地產市場評估價格確定，具體金額如下：2.2.1房屋補償金額：_______元；2.2.2附屬設施補償金額：_______元；2.2.3搬遷補助費：_______元；2.2.4臨時安置補助費：_______元；2.3甲方支付乙方補償款總計：_______元。第三條拆遷補償款的支付及時間3.1甲方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起_______日內，向乙方支付拆遷補償款；3.2乙方應在收到拆遷補償款之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給甲方；3.3甲方逾期支付拆遷補償款的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。第四條搬遷及拆除4.1乙方應在協(xié)議約定的期限內完成搬遷，并將房屋及附屬設施交付給甲方；4.2甲方應在協(xié)議約定的期限內完成房屋拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場；4.3乙方應在搬遷前將水電煤等費用結清，并將相關證件交予甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為：_______元；5.2本協(xié)議生效后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務，不得擅自變更或者解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.拆遷房屋基本情況：詳細填寫房屋的地址、結構、面積、用途和產權證號等信息，以保證補償?shù)臏蚀_性。4.拆遷補償方式及標準：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，明確補償方式為貨幣補償，并詳細填寫補償金額。5.拆遷補償款的支付及時間：約定好支付補償款的時間和方式，確保雙方的權益。6.搬遷及拆除：規(guī)定雙方在規(guī)定時間內完成搬遷和拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場。7.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的具體金額。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成則提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貨幣補償：指以貨幣形式對被拆遷方的損失進行的補償。2.房地產市場評估價格：指根據(jù)房地產市場行情，對被拆遷房屋的價值進行評估的價格。3.搬遷補助費：指為補償被拆遷方因搬遷所產生的直接費用。4.臨時安置補助費：指為補償被拆遷方在臨時安置期間所產生的費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，需要支付給對方的經濟賠償。6.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權力范圍。特殊應用場合：1.商業(yè)店鋪拆遷：對于經營業(yè)務的店鋪，除了房屋本身，還需要補償因拆遷導致的營業(yè)損失、搬遷費用以及重新租賃店鋪的尋找成本等。2.工廠企業(yè)拆遷：對于工廠企業(yè)，除了房屋和設備，還需要補償因拆遷導致的停產損失、搬遷費用以及重新建立工廠的costs。3.居民住宅拆遷：對于居民，除了房屋，還需要考慮補償家庭成員因拆遷所受到的生活影響，如重新購房的差價補貼、臨時住宿費用等。4.古建筑拆遷：對于具有歷史價值的古建筑，需要考慮保護與修復的費用，以及可能需要提供的同等歷史價值的替代建筑。5.農業(yè)用地拆遷：對于農民，除了房屋和土地，還需要補償因拆遷導致的農業(yè)損失、搬遷費用以及重新購買土地的costs。合同補充條款：1.商業(yè)店鋪拆遷補充條款：包括對營業(yè)損失的補償、搬遷費用的具體金額以及重新租賃店鋪的尋找成本的補償。2.工廠企業(yè)拆遷補充條款：包括對停產損失的補償、搬遷費用的具體金額以及重新建立工廠的costs的補償。3.居民住宅拆遷補充條款：包括對家庭成員生活影響的補償、重新購房差價補貼的具體金額以及臨時住宿費用的補償。4.古建筑拆遷補充條款：包括對保護與修復費用的補償，以及提供同等歷史價值的替代建筑的承諾。5.農業(yè)用地拆遷補充條款：包括對農業(yè)損失的補償、搬遷費用的具體金額以及重新購買土地的costs的補償。附件列表：1.房屋產權證復印件2.營業(yè)執(zhí)照復印件（適用于商業(yè)店鋪）3.工廠企業(yè)經營許可證復印件4.居民身