學(xué)生宿舍租賃合同書模板

合同編號：__________學(xué)生宿舍租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。1.3乙方租賃的宿舍房間號為_______，床位數(shù)為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退宿舍，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證宿舍設(shè)施齊全、正常使用；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，保持宿舍整潔、安靜；（2）合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供宿舍，或提供的宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，或提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽等情況，確保合同的合法有效性。（2）明確宿舍的設(shè)施、條件及租金等事項，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記等方面。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：是指通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生的糾紛。5.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場合一：大學(xué)生租賃學(xué)校附近的宿舍場合描述：大學(xué)生小李在校外租賃了一間宿舍，與房東簽訂了租賃合同。合同期限為一年，租金每月1000元。小李按約定支付了租金，但房東未按約定提供宿舍所需的床鋪、書桌等家具。補充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，提供宿舍內(nèi)所需的家具，包括床鋪、書桌、椅子等。若甲方未能提供，應(yīng)向乙方支付違約金500元。應(yīng)用場合二：企業(yè)員工租賃公司提供的宿舍場合描述：員工小張在公司提供的宿舍內(nèi)租賃了一間房間，合同期限為六個月，租金每月800元。合同到期后，小張決定不再續(xù)約，但房東要求小張支付額外的清潔費。補充條款：租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退宿舍，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費用。應(yīng)用場合三：家庭租賃民宿度假場合描述：家庭王先生在網(wǎng)上預(yù)訂了一間民宿，合同期限為一周，租金5000元。入住后，發(fā)現(xiàn)民宿內(nèi)的電器設(shè)備存在故障，無法正常使用。補充條款：甲方保證民宿內(nèi)的設(shè)施齊全、正常使用。如甲方未能提供，應(yīng)向乙