房屋委托經(jīng)紀(jì)合同樣本

房屋委托經(jīng)紀(jì)合同樣本1.甲方（委托方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：聯(lián)系電話：2.房屋情況房屋坐落：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：規(guī)劃用途：房屋現(xiàn)狀：3.委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代理銷售該房屋，乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，盡力尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂《房屋買賣合同》。3.2甲方委托乙方代理出租該房屋，乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，盡力尋找合適的租客，并協(xié)助甲方與租客簽訂《房屋租賃合同》。4.委托期限4.1銷售委托期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止，如在此期間內(nèi)乙方未成功銷售該房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.2出租委托期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止，如在此期間內(nèi)乙方未成功出租該房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用5.1銷售經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：（1）若乙方在委托期限內(nèi)成功銷售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付銷售經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，具體金額為銷售總額的__%。（2）若乙方在委托期限內(nèi)未成功銷售該房屋，甲方無(wú)需向乙方支付銷售經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。5.2出租經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：（1）若乙方在委托期限內(nèi)成功出租該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付出租經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，具體金額為租金總額的__%。（2）若乙方在委托期限內(nèi)未成功出租該房屋，甲方無(wú)需向乙方支付出租經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并確保該房屋不存在包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響交易的瑕疵。6.2甲方在委托期限內(nèi)不得自行出售或出租該房屋，不得干擾乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。6.3甲方在委托期限內(nèi)應(yīng)配合乙方進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)，協(xié)助乙方完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，盡力尋找合適的買家或租客。7.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，將該房屋推向市場(chǎng)，進(jìn)行宣傳、推廣，提高該房屋的知名度和關(guān)注度。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙、資料等，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同第六條的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方經(jīng)濟(jì)損失的__%。8.2乙方違反本合同第七條的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方經(jīng)濟(jì)損失的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日房屋委托經(jīng)紀(jì)合同樣本補(bǔ)充內(nèi)容關(guān)于房屋的描述，我們還需要細(xì)化一下，以便于雙方有更清晰的了解。該房屋是一座____層的____室____廳，建筑面積為____平方米，建成時(shí)間為____年。房屋的結(jié)構(gòu)合理，布局寬敞，采光良好，位于____路____號(hào)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等，非常適合居住。1.銷售經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：在房屋成功銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。支付時(shí)，甲方可以扣除乙方提供的銷售總額的__%作為經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付，也可以分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.出租經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：在房屋成功出租后，甲方應(yīng)向乙方支付出租經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。支付時(shí)，甲方可以扣除乙方提供的租金總額的__%作為經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付，也可以分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。關(guān)于甲方的權(quán)利和義務(wù)，我們還需要補(bǔ)充一點(diǎn)：甲方在委托期限內(nèi)不得自行出售或出租該房屋，不得干擾乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。如果甲方有特殊情況需要提前終止委托，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。關(guān)于乙方的權(quán)利和義務(wù)，我們還需要補(bǔ)充一點(diǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，盡力尋找合適的買家或租客。乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，將該房屋推向市場(chǎng)，進(jìn)行宣傳、推廣，提高該房屋的知名度和關(guān)注度。同時(shí)，乙方需要定期向甲方報(bào)告經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通房屋銷售或出租過(guò)程中的問(wèn)題。如果乙方未能在委托期限內(nèi)完成銷售或出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方不得再以任何方式收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。關(guān)于違約責(zé)任，我們還需要明確一點(diǎn)：如果甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方經(jīng)濟(jì)損失的__%。如果乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方經(jīng)濟(jì)損失的__%。重點(diǎn)：1.房屋的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括不得自行出售或出租房屋，以及積極開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)等。4.違約責(zé)任，包括違約金的支付金額和條件。難點(diǎn)：1.乙方的銷售和出租能力，需要找到合適的買家或租客。2.甲方提供房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，確保房屋不存在影響交易的瑕疵。注意事