房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓人事范例

合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓人事范例轉(zhuǎn)讓人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受讓人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于受讓人愿意購(gòu)買該房屋，并愿意接受轉(zhuǎn)讓人對(duì)該房屋的購(gòu)買權(quán)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就該房屋購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的該房屋購(gòu)買權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。1.2受讓人同意購(gòu)買該房屋，并愿意接受轉(zhuǎn)讓人對(duì)該房屋的購(gòu)買權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2受讓人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓人與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定的付款方式，按時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理該房屋購(gòu)買權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。3.2該房屋購(gòu)買權(quán)過(guò)戶完成后，受讓人有權(quán)按照購(gòu)房合同的約定，接收該房屋。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證其對(duì)該房屋的購(gòu)買權(quán)合法有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因轉(zhuǎn)讓人原因?qū)е沦?gòu)買權(quán)無(wú)法過(guò)戶或發(fā)生其他法律糾紛的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2受讓人應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照購(gòu)房合同約定履行相關(guān)合同義務(wù)。4.3本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按照受讓人的要求，協(xié)助受讓人辦理購(gòu)買權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保受讓人能夠順利接收該房屋。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋購(gòu)買權(quán)過(guò)戶完成之日終止。轉(zhuǎn)讓人（蓋章）：受讓人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性：轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)具有完全民事行為能力，并提供真實(shí)有效的身份證明。2.核實(shí)房屋購(gòu)買權(quán)的合法性：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供相關(guān)政府部門批準(zhǔn)購(gòu)買權(quán)的文件，以及已支付部分購(gòu)房款項(xiàng)的證明。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致，并明確支付方式和時(shí)間。4.辦理過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理購(gòu)買權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.權(quán)利義務(wù)的履行：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證購(gòu)買權(quán)的合法有效性，受讓人應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同中約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.購(gòu)買權(quán)：指購(gòu)房者在購(gòu)房合同中約定的，按照約定條件購(gòu)買房屋的權(quán)利。3.過(guò)戶：指將房屋購(gòu)買權(quán)從轉(zhuǎn)讓人名下轉(zhuǎn)移到受讓人名下的行為。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人，以購(gòu)買房屋購(gòu)買權(quán)的金額。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.轉(zhuǎn)讓人因工作調(diào)動(dòng)，急需離開(kāi)當(dāng)前城市，希望盡快將購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。2.受讓人為家庭成員，急需購(gòu)房以解決居住問(wèn)題，希望盡快完成購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓人與開(kāi)發(fā)商存在糾紛，購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能需要協(xié)商解決。4.受讓人為首次購(gòu)房者，對(duì)購(gòu)房流程不熟悉，需要轉(zhuǎn)讓人提供協(xié)助。合同補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助受讓人辦理購(gòu)買權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保受讓人能夠盡快接收該房屋。2.鑒于受讓人為家庭成員，雙方同意優(yōu)先處理購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，以滿足受讓人緊急購(gòu)房的需求。3.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同及相關(guān)證明材料，以便受讓人了解購(gòu)房合同的約定，并按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人詳細(xì)解釋購(gòu)房流程和相關(guān)手續(xù)，協(xié)助受讓人順利完成購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓人身份