居間合同的寫作要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________居間合同名稱（全稱）：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱（全稱）：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間事項(xiàng)1.1居間方作為委托方與交易對(duì)方之間的居間人，促使雙方進(jìn)行并完成交易。1.2居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間義務(wù)，為委托方與交易對(duì)方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用的____%；（2）交易完成后，委托方應(yīng)向居間方支付剩余的居間費(fèi)用。2.3居間方未按照約定履行居間義務(wù)的，委托方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的____%。4.2居間方未按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：應(yīng)準(zhǔn)確填寫，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（委托方）和乙方（居間方）的基本信息：應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確填寫，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等，以確保雙方的聯(lián)系和溝通。3.居間事項(xiàng)：應(yīng)明確約定居間方的工作內(nèi)容和要求，以避免后續(xù)糾紛。4.居間費(fèi)用：應(yīng)詳細(xì)約定費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，以及未按約定履行居間義務(wù)時(shí)的處理辦法。5.保密條款：應(yīng)明確約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：應(yīng)明確約定違約行為的處理辦法，包括違約金的比例和支付方式等。7.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院，以確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。8.其他約定：應(yīng)明確約定合同的生效時(shí)間、有效期限和修改、補(bǔ)充的方式等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間人：指在委托方與交易對(duì)方之間充當(dāng)中介，促使雙方進(jìn)行并完成交易的自然人或者法人。2.居間義務(wù)：指居間人按照委托方的要求，為委托方與交易對(duì)方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的責(zé)任。3.居間費(fèi)用：指居間人為委托方與交易對(duì)方提供中介服務(wù)，按照約定應(yīng)由委托方支付的費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的一種違約責(zé)任形式。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定案件具有管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)買賣居間：場(chǎng)合描述：甲方打算出售/購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方作為居間人協(xié)助完成交易。補(bǔ)充條款：7.1房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.人才引進(jìn)居間：場(chǎng)合描述：甲方公司缺乏某方面的人才，委托乙方尋找并引進(jìn)合適的人才。補(bǔ)充條款：5.1乙方應(yīng)確保引進(jìn)的人才具有符合甲方要求的資質(zhì)和能力。6.4若乙方引進(jìn)的人才在甲方公司工作期間出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.留學(xué)中介居間：場(chǎng)合描述：甲方打算送子女出國(guó)留學(xué)，委托乙方作為留學(xué)中介提供相關(guān)服務(wù)。補(bǔ)充條款：4.1乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方的留學(xué)需求，為其提供合適的留學(xué)國(guó)家和學(xué)校。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理留學(xué)申請(qǐng)手續(xù)，包括簽證、機(jī)票預(yù)訂等。附件列表：1.甲方