鄉(xiāng)村租房協(xié)議格式

合同編號：__________鄉(xiāng)村租房協(xié)議甲方（出租方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________（街道/村組）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施，如家具、電器等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責出租期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，如有欺詐、隱瞞等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔相應(yīng)的法律責任。（2）房屋及設(shè)施的描述應(yīng)詳細、準確，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還部分押金。（3）租金、押金等費用支付時間、金額、方式等應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。（4）甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。（5）提前解除合同的條件、違約金等應(yīng)明確約定，以防止一方濫用權(quán)利。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議中的法律法規(guī)解釋，如有分歧，以最高人民法院的解釋為準。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可從押金中扣除。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指甲方對出租房屋及設(shè)施進行必要的維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.農(nóng)村婚禮場地租賃：場合描述：乙方租賃甲方房屋用于舉辦婚禮。補充條款：乙方應(yīng)在租賃前告知甲方婚禮具體日期，以便甲方做好房屋布置等相關(guān)準備工作。婚禮結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理現(xiàn)場，保持房屋整潔。甲方應(yīng)提供基本的婚禮布置服務(wù)，包括桌椅擺放、背景墻等。2.學(xué)生宿舍租賃：場合描述：乙方租賃甲方房屋作為學(xué)生宿舍。補充條款：乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)定期檢查宿舍安全，確保房屋設(shè)施完好。乙方退租時，應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.民宿經(jīng)營租賃：場合描述：乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營民宿。補充條款：乙方應(yīng)在租賃前辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，并將復(fù)印件提交給甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿宣傳、預(yù)訂等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)保證民宿服務(wù)質(zhì)量，如有投訴，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房租賃：場合描述：乙方租賃甲方房屋用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房。補充條款：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉設(shè)備、倉儲等。乙方應(yīng)負責房屋及設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保正常使用。附件列表