版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
合同編號:__________個人購房合同協(xié)議書甲方(賣方):_______身份證號:_______乙方(買方):_______身份證號:_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出賣給乙方,乙方購買甲方房屋事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.甲方出賣的房屋坐落于_______(地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋結(jié)構(gòu):_______,房屋用途:_______,建筑面積:_______平方米。2.該房屋占用土地使用權(quán)證號:_______,土地使用權(quán)取得方式:_______,土地使用權(quán)終止日期:_______。二、房屋交易價格1.乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整(大寫:_______元整),其中定金人民幣_______元整(大寫:_______元整),已支付至甲方賬戶。2.乙方支付購房款后,甲方應及時向乙方交付房屋,并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi),將房屋及附屬設施交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后,房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、付款方式及時間1.乙方采取_______方式支付購房款,即在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金,剩余房款在過戶手續(xù)辦理完成后支付。2.甲方收款后,應及時向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交_______仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方(賣方):_______簽字/蓋章:_______日期:_______年_______月_______日乙方(買方):_______簽字/蓋章:_______日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲乙雙方的身份證信息需真實有效,如有虛假,需承擔相應法律責任。2.房屋信息需真實準確,如甲方故意隱瞞房屋瑕疵或虛構(gòu)房屋情況,甲方需承擔違約責任。3.購房款支付及房屋交付時間需嚴格按照協(xié)議執(zhí)行,如有違約,違約方需承擔違約責任。4.過戶手續(xù)辦理完成后,房屋所有權(quán)歸乙方所有,甲方需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.本協(xié)議的爭議解決方式為提交仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。解決辦法:1.若甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方虛構(gòu)或隱瞞房屋情況,導致乙方遭受損失,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若乙方未按約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。4.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。5.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,再提交仲裁委員會仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.購房款:指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的購買房屋的款項。2.定金:指乙方在本協(xié)議簽訂后支付給甲方的款項,作為乙方履行本協(xié)議的擔保。3.違約金:指一方違反本協(xié)議約定,應向守約方支付的違約賠償金。4.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定手續(xù)。5.仲裁委員會:指雙方約定的,具有獨立公正地位的仲裁機構(gòu),負責對本協(xié)議爭議進行仲裁。特殊應用場合:1.未婚夫妻購房:雙方為未婚夫妻,計劃共同購買房屋作為婚房。合同中需明確雙方的權(quán)利和義務,以及婚后房屋所有權(quán)的分配。補充條款:婚后,若雙方發(fā)生離婚或其他情況,房屋所有權(quán)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分配。若雙方無法達成一致,可提交仲裁委員會進行裁決。附件:雙方未婚夫妻的身份證明、婚前協(xié)議等。2.父母子女購房:父母作為甲方,將名下房屋出賣給子女作為婚房。合同中需明確父母與子女之間的關系,以及房屋的贈與性質(zhì)。補充條款:本合同視為父母對子女的贈與行為,房屋過戶手續(xù)辦理完成后,房屋所有權(quán)歸子女所有。父母不得要求收回房屋。附件:父母的身份證明、子女的身份證明、贈與聲明等。3.投資客購房:乙方作為投資客,購買甲方名下房屋用于投資。合同中需明確乙方的投資目的,以及房屋的租賃和出售條件。補充條款:甲方應在房屋交付給乙方后,協(xié)助乙方尋找租客并簽訂租賃合同。租賃合同期限為_______年,租金為每月人民幣_______元整。若乙方在租賃合同到期后決定出售房屋,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋出售手續(xù)。附件:租賃合同、投資計劃書等。4.跨國購房:甲方為外籍人士,出售房屋給乙方。合同中需明確雙方對房屋交易的法律適用和爭議解決方式。補充條款:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對法律適用有爭議,可提交仲裁委員會進行裁決。附件:甲方的有效護照、簽證、身份證明等。附件列表:1.甲
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- PEP人教版小學四年級上冊Unit 1 My classroom PartC Story time課件
- 農(nóng)村個人房屋買賣合同協(xié)議書范本
- (立項備案方案)椰雕項目立項申請報告
- 古代建筑行業(yè)中的追蹤和定位- 王姣27課件講解
- 山東省菏澤市鄆城縣第一中學2023-2024學年七年級上學期第一次月考生物試題(解析版)-A4
- 湖南省婁底市新化縣2024-2025學年八年級上學期12月月考道德與法治試題-A4
- 獸醫(yī)寄生蟲題庫與參考答案
- 養(yǎng)老院老人心理關愛制度
- 養(yǎng)老院老人緊急救援人員職業(yè)道德制度
- 房屋建筑項目工程總承包合同(2篇)
- 走近湖湘紅色人物知到章節(jié)答案智慧樹2023年湖南工商大學
- 普通化學習題庫
- 穿孔機操作規(guī)程
- 危機公關處理技巧
- 10、特種作業(yè)人員管理臺賬
- 機械基礎考試題庫及參考答案
- GB/T 70.1-2008內(nèi)六角圓柱頭螺釘
- 第一章數(shù)學的萌芽
- GB/T 24628-2009醫(yī)療保健產(chǎn)品滅菌生物與化學指示物測試設備
- GB/T 24176-2009金屬材料疲勞試驗數(shù)據(jù)統(tǒng)計方案與分析方法
- 多發(fā)性骨髓瘤的療效評估
評論
0/150
提交評論