個人車位租賃協(xié)議書2024年

合同編號：__________個人車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于_______（小區(qū)/大廈/商場等），_______號車位。1.2車位使用面積為_______平方米。1.3乙方租賃車位的使用目的是_______（例如：停車、裝卸貨物等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供車位使用憑證，如停車卡、車位鎖等。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位給第三方使用。4.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動，不得損壞車位及配套設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)/大廈/商場等的相關(guān)規(guī)章制度，服從管理。五、維修責任5.1甲方負責對車位及配套設(shè)施進行定期檢查、維修，確保車位正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對車位享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。2.租賃用途：明確乙方的車位使用目的，確保符合當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.租金及支付：約定租金金額、支付方式和時間，確保租金符合市場行情。4.使用管理：規(guī)定乙方對車位的使用要求，確保車位合理、安全使用。5.維修責任：明確甲方對車位及配套設(shè)施的維修責任，確保車位設(shè)施正常使用。6.提前解除協(xié)議：約定提前解除協(xié)議的條件和通知期限，確保雙方權(quán)益。7.違約責任：規(guī)定違約行為及違約責任，確保雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：1.簽訂合同時，仔細審查條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求和解。3.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的種類、內(nèi)容、行使和保護等法律規(guī)范的總稱。3.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的金錢賠償責任。5.滯納金：逾期未履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)支付的額外賠償。6.管轄權(quán)：人民法院對案件進行審判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.地下停車庫車位租賃：補充條款：因地下停車庫的特殊性，甲方應(yīng)確保車位出口、入口及疏散通道暢通無阻，保障乙方安全出行。如遇緊急情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時撤離。2.共享車位租賃：補充條款：甲方為共享車位提供者，應(yīng)保證車位的合法性、安全性和舒適性。乙方在租賃期間，應(yīng)遵循共享車位的使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。3.商業(yè)停車場車位租賃：補充條款：甲方應(yīng)確保車位的數(shù)量和質(zhì)量，滿足乙方的停車需求。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守商業(yè)停車場的相關(guān)管理制度，服從停車場工作人員的指揮。4.居民小區(qū)車位租賃：補充條款：甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。5.臨時停車位租賃：補充條款：甲方應(yīng)明確臨時停車位的有效期限，乙方在租賃期間，僅享有臨時停車權(quán)，不得對車位進行占用、損壞。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平