2024年房屋租賃裝修后驗收協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4甲方出租房屋樓層：_______層1.5甲方出租房屋電梯情況：_______（有/無）1.6甲方出租房屋停車情況：_______（有/無）1.7甲方出租房屋配套設(shè)施：_______（詳細列舉）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為_______（預(yù)付/后付）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、裝修及驗收4.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修，應(yīng)遵守國家有關(guān)裝修政策和規(guī)定，確保裝修安全、環(huán)保。4.2乙方裝修完畢后，應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)進行驗收。4.3甲方驗收合格的，乙方方可入??；驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求整改，直至達到驗收標準。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修物資搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至驗收合格時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備出租條件；（2）依法維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常使用出租房屋；（3）提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方居住安全；（4）按約定時間交付租金，配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法使用出租房屋；（2）按照約定時間支付租金，如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（5）配合甲方進行房屋驗收和維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，符合法律法規(guī)規(guī)定。2.房屋基本信息應(yīng)詳細準確，以免影響后期租賃和使用。3.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款要明確，避免日后發(fā)生糾紛。4.裝修及驗收環(huán)節(jié)應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)規(guī)定，確保裝修安全、環(huán)保。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，力求達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間期限。4.租金：指乙方為使用出租房屋支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.裝修驗收：指甲方對乙方完成的房屋裝修進行檢查、確認的過程。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的法律手段和程序，以解決糾紛、維護合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場合：1.情侶或家庭租賃：乙方租賃房屋是為了與伴侶共同居住，或與家庭成員共同生活。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，適合家庭居住，如家具、廚具等。2.學(xué)生租賃：乙方為在附近學(xué)校就讀的學(xué)生，需要租賃房屋作為臨時住所。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，如晚間學(xué)習(xí)、休息等。3.短期租賃：乙方因工作或旅行需要，租賃房屋的時間不足一年。補充條款：租金按月計算，不足一個月部分按天計算。4.商業(yè)用途租賃：乙方租賃房屋用于開展商業(yè)活動，如開設(shè)工作室、辦公室等。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋滿足商業(yè)用途的基本要求，如穩(wěn)定的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。5.房屋改造租賃：乙方租賃房屋用于進行藝術(shù)創(chuàng)作、裝修改造等特定用途。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)進行合法的改造活動，但需