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商業(yè)租賃合同范例甲方(出租方):乙方(承租方):一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租,應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月【金額】元,每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為租賃押金支付給甲方,租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2在租賃期內(nèi),租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),如一方提前解除本合同,應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方,并按照雙方協(xié)商的方式支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日商業(yè)租賃合同范例甲方(出租方):乙方(承租方):我們深知合同對(duì)于雙方的重要性,因此在這個(gè)范例中,我們會(huì)以清晰的條款來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合作的愉快和順利。一、租賃物及租賃期限甲方將位于市中心的繁華地段的一間100平方米的辦公室出租給乙方使用,這里地理位置優(yōu)越,交通便利,非常適合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。租賃期限為2023年1月1日至2025年12月31日,為期兩年。二、租金及支付方式租金為每月5000元,每月底支付一次。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付5000元作為租賃押金,租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及維修乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。在租賃期內(nèi),租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的提前解除甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),如一方提前解除本合同,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,并按照雙方協(xié)商的方式支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:2023年1月1日重點(diǎn):1.出租方和承租方的基本信息。2.租賃物的具體位置、面積和使用性質(zhì)。3.租賃期限的起止日期。4.租金的金額、支付周期和方式。5.押金的金額和退還條件。6.租賃物的合理使用和維修責(zé)任。7.合同提前解除的條件和違約金支付方式。8.爭(zhēng)議解決的途徑。9.合同的簽字生效和份數(shù)。難點(diǎn):1.確定合理的租金金額和支付周期。2.規(guī)定詳細(xì)的押金退還條件和維修責(zé)任劃分。3.協(xié)商合同提前解除的條件和違約金數(shù)額。注意事項(xiàng):1.確保合同條款的清晰明確,避免含糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)充分理解并遵守合同條款,確保各自權(quán)益。
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