集體土地上房屋搬遷協(xié)議

合同編號：__________集體土地上房屋搬遷協(xié)議甲方（搬遷人）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村村民委員會乙方（搬遷人）：_______第一條搬遷范圍及房屋情況1.1甲方同意搬遷的集體土地范圍為：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村_______組，土地使用權(quán)證號：_______。房屋座落：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村_______組_______號房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米第二條搬遷補償2.2乙方搬遷房屋的補償款為_______元（大寫：_______元整），其中包括：（1）房屋及附屬設(shè)施補償款：_______元；（2）搬遷補助費：_______元；（3）臨時安置補助費：_______元；（4）其他補償款：_______元。2.3甲方同意一次性支付乙方搬遷補償款，共計_______元（大寫：_______元整）。第三條搬遷期限3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將搬遷補償款支付給乙方。第四條搬遷房屋的交付4.1乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿后，將搬遷房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證搬遷房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（搬遷人）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村村民委員會乙方（搬遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對搬遷房屋擁有合法使用權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.乙方應(yīng)核實搬遷補償款的計算和支付是否符合當(dāng)?shù)匮a償標(biāo)準(zhǔn)，以免權(quán)益受損。3.雙方應(yīng)按照約定履行搬遷義務(wù)，逾期搬遷可能導(dǎo)致違約責(zé)任。4.甲方支付搬遷補償款后，應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)搬遷服務(wù)和支持。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以備日后查閱或解決爭議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的主張。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)，判決雙方的權(quán)利和義務(wù)，解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地，通常用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村居民居住。2.搬遷房屋：指位于集體土地上，屬于乙方所有或使用的建筑物及附屬設(shè)施。3.補償標(biāo)準(zhǔn)：指政府規(guī)定的用于補償搬遷房屋及附屬設(shè)施的金額標(biāo)準(zhǔn)。4.搬遷補償款：指甲方根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方的搬遷房屋及附屬設(shè)施的補償金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，以彌補對方損失。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有搬遷房屋的合法使用權(quán)，但房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議。應(yīng)用場合說明：乙方與第三方就搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)存在爭議，但乙方仍需按照合同約定進行搬遷。補充條款：甲乙雙方應(yīng)積極解決房屋產(chǎn)權(quán)爭議，避免影響搬遷進程。若爭議解決過程中產(chǎn)生額外費用，由甲乙雙方按實際情況分擔(dān)。2.乙方搬遷房屋所涉及的附屬設(shè)施價值較高。應(yīng)用場合說明：乙方搬遷房屋附屬設(shè)施（如溫室、雞舍等）價值較高，需要特殊補償。補充條款：甲方同意對乙方搬遷房屋附屬設(shè)施進行評估，根據(jù)評估結(jié)果給予適當(dāng)補償。3.乙方需在搬遷期限內(nèi)完成學(xué)業(yè)/工作，無法按時完成搬遷。應(yīng)用場合說明：乙方正處于學(xué)業(yè)或工作關(guān)鍵階段，需要時間完成相關(guān)任務(wù)，可能無法按時完成搬遷。補充條款：甲方理解乙方的特殊情況，同意延長搬遷期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。4.乙方搬遷后，新居所在地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善。應(yīng)用場合說明：乙方搬遷后，新居所在地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（如交通、學(xué)校、醫(yī)院等）不完善，影響乙方生活。補充條款：甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決新居所在地