個(gè)人停車位買賣合同

合同編號：__________個(gè)人停車位買賣合同合同雙方：第一條停車位的描述1.1停車位位于_______，面積為_______平方米。1.2停車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買甲方所擁有的停車位。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對停車位享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方購買停車位后，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用停車位。4.3乙方在停車位使用權(quán)期限內(nèi)，享有對該停車位的使用權(quán)，并有權(quán)將停車位再次轉(zhuǎn)讓或出租。4.4甲方在停車位使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按期支付停車位費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付停車位費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。2.停車位的所有權(quán)和使用權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，不存在任何權(quán)利糾紛。3.合同中的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息需準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，全面履行合同義務(wù)。5.在簽訂合同前，應(yīng)對停車位進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)停車位的實(shí)際情況。6.了解并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用停車位。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定，審查雙方提供的證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。3.所有權(quán)：指對不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，對他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。7.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的人民法院，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為停車位所有人，乙方為附近居民或商家，需長期使用停車位。2.甲方為停車位管理者，乙方為臨時(shí)租戶，需短期使用停車位。3.甲方為停車位開發(fā)商，乙方為購買停車位的車主。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證停車位的安全和便利性，確保乙方在使用期間不受他人侵害。2.乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車位。3.甲方應(yīng)提供停車位的鑰匙或智能鎖密碼給乙方，確保乙方可以隨時(shí)使用停車位。附件列表