2024年度建筑工程承包約定

合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.4工程合同價(jià)款：_______元整（大寫：_______________________元整）。二、合同工期2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。三、工程質(zhì)量保修3.1承包人應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。3.2保修范圍：_______。3.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_______年。3.4保修費(fèi)用：_______。四、合同價(jià)款及支付4.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方支付合同價(jià)款的_______%；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后，委托方支付合同價(jià)款的_______%。五、違約責(zé)任5.1委托方違約：（1）未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%；（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程造價(jià)增加等損失；（3）其他違約行為：_______。5.2承包方違約：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款×_______%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（3）其他違約行為：_______。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同簽訂地：_______。7.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)要求、施工組織設(shè)計(jì)等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）委托方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工場(chǎng)地和條件；（2）承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期履行合同義務(wù)；（4）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響工程進(jìn)度。2.解決辦法：（1）如委托方未按約定支付價(jià)款，承包方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；（2）如承包方未按約定完成工程，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；（3）如工程質(zhì)量不符合合同約定，委托方有權(quán)要求承包方返工、維修，并有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同價(jià)款：雙方約定的完成工程所需支付的金額，為本合同的核心內(nèi)容之一。2.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程質(zhì)量：工程完成后的品質(zhì)和性能，應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收：工程完成后，委托方對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量、功能和性能要求。5.竣工結(jié)算：雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定，計(jì)算合同價(jià)款并進(jìn)行最終支付。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過程中，由于甲方需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е鹿こ桃?guī)模或內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期。如雙方無法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議補(bǔ)充條款：為確保工程質(zhì)量，雙方同意在合同中附上詳細(xì)的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如在施工過程中，雙方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，應(yīng)參照附錄中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的進(jìn)度受到影響補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目因不可抗力或其他意外原因?qū)е逻M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商順延工期。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的付款出現(xiàn)爭(zhēng)議補(bǔ)充條款：雙方同意在合同中明確付款方式和時(shí)間，如委托方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起