個(gè)人車位買賣協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________個(gè)人車位買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟）_______（層），車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買該車位。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.3該車位的交付時(shí)間定于_______年_______月_______日，交付時(shí)甲方應(yīng)將車位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方購(gòu)買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用該車位，不得將車位用于非法用途，不得損害該車位的設(shè)施。4.4乙方在購(gòu)買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保該車位所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛應(yīng)事先解決。（2）車位使用情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該車位是否存在租賃關(guān)系或其他影響乙方使用權(quán)的情況。（3）過(guò)戶稅費(fèi)：雙方應(yīng)明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。（4）合同履行：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成車位的過(guò)戶手續(xù)和支付價(jià)款。（5）合理使用車位：乙方購(gòu)買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于非法用途。2.解決辦法：（1）違約金：如一方違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。2.使用權(quán)：指乙方購(gòu)買該車位后，享有使用該車位的權(quán)利。3.處置權(quán)：指乙方購(gòu)買該車位后，有權(quán)對(duì)該車位進(jìn)行出售、贈(zèng)與等處置行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.過(guò)戶：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方購(gòu)買該車位后，應(yīng)按時(shí)繳納的費(fèi)用，用于維護(hù)和管理該車位所在小區(qū)的物業(yè)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位尚未辦理產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)確保該車位符合國(guó)家關(guān)于車位的法律法規(guī)，且已取得該車位的合法使用權(quán)。如因車位產(chǎn)權(quán)證辦理問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.車位存在租賃關(guān)系：如該車位在出售時(shí)存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)事先告知乙方，并與租賃方協(xié)調(diào)解除租賃關(guān)系。如租賃關(guān)系影響乙方使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.車位附近設(shè)施受損：如該車位附近設(shè)施在交付使用前受損，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保設(shè)施正常使用。4.物業(yè)管理公司規(guī)定變更：如在合同履行期間，物業(yè)管理公司對(duì)車位使用規(guī)定進(jìn)行變更，雙方應(yīng)按照新規(guī)定執(zhí)行，并互相協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問(wèn)題。附件列表：1.