個人車位買賣協(xié)議書范本

合同編號：__________個人車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______身份證號：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟）_______（層），車位編號為_______。1.2車位的所有權歸甲方所有，甲方有權將其轉讓給乙方。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該車位。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將車位的購買價款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條過戶及交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將車位的所有權轉移給乙方。3.2過戶過程中產生的稅費由_______方承擔。3.3該車位的交付時間定于_______年_______月_______日，交付時甲方應將車位的鑰匙及相關資料交付給乙方。第四條權利與義務4.1甲方保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方合法權益的情況。4.2乙方購買該車位后，享有該車位的使用權和處置權。4.3乙方應合理使用該車位，不得將車位用于非法用途，不得損害該車位的設施。4.4乙方在購買該車位后，應遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的_______%。5.2如甲方未按約定時間將車位所有權轉移給乙方，甲方應支付給乙方人民幣_______元（大寫：_______元整）的違約金。5.3如乙方未按約定時間支付購買價款，乙方應支付給甲方人民幣_______元（大寫：_______元整）的違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權屬證明：甲方應確保該車位所有權清晰，無任何權屬糾紛，如有糾紛應事先解決。（2）車位使用情況：甲方應如實告知乙方該車位是否存在租賃關系或其他影響乙方使用權的情況。（3）過戶稅費：雙方應明確過戶過程中產生的稅費由哪方承擔。（4）合同履行：雙方應按照約定時間完成車位的過戶手續(xù)和支付價款。（5）合理使用車位：乙方購買該車位后，應遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于非法用途。2.解決辦法：（1）違約金：如一方違反協(xié)議，導致合同無法履行或造成損失，應承擔違約責任，支付違約金。（2）爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權利。2.使用權：指乙方購買該車位后，享有使用該車位的權利。3.處置權：指乙方購買該車位后，有權對該車位進行出售、贈與等處置行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.過戶：指將車位的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。6.物業(yè)管理費：指乙方購買該車位后，應按時繳納的費用，用于維護和管理該車位所在小區(qū)的物業(yè)。特殊應用場合及補充條款：1.車位尚未辦理產權證：甲方應確保該車位符合國家關于車位的法律法規(guī)，且已取得該車位的合法使用權。如因車位產權證辦理問題導致合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.車位存在租賃關系：如該車位在出售時存在租賃關系，甲方應事先告知乙方，并與租賃方協(xié)調解除租賃關系。如租賃關系影響乙方使用權，甲方應承擔相應責任。3.車位附近設施受損：如該車位附近設施在交付使用前受損，影響乙方使用，甲方應承擔維修責任，確保設施正常使用。4.物業(yè)管理公司規(guī)定變更：如在合同履行期間，物業(yè)管理公司對車位使用規(guī)定進行變更，雙方應按照新規(guī)定執(zhí)行，并互相協(xié)商解決可能產生的問題。附件列表：1.