中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人2024年

中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人2024年合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間在2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)資源和客戶資源，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀能力，雙方本著共同發(fā)展的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供真實、有效的房地產(chǎn)信息及客戶資源；

（2）對乙方在經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的行為進行監(jiān)督和管理，確保其合規(guī)經(jīng)營；

（3）對乙方在經(jīng)紀業(yè)務(wù)中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方提供的信息，為客戶提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營；

（3）按時向甲方支付經(jīng)紀傭金，并配合甲方進行相關(guān)財務(wù)結(jié)算。

五、違約責任

1.甲方如未按約定提供房地產(chǎn)信息及客戶資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的百分之十；

2.乙方如未按約定提供經(jīng)紀服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的百分之十；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房源信息、客戶需求、市場分析等在內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，為客戶提供購房、租房、售房、租房等房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。

二、服務(wù)質(zhì)量標準

1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準確、及時，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)客戶。

2.乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，提高客戶滿意度。

3.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和客戶要求。

三、價格支付

1.乙方在完成經(jīng)紀服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀傭金。

2.經(jīng)紀傭金支付方式：按成交額的一定比例支付，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在成交后一個月內(nèi)向甲方提供成交證明，甲方應(yīng)在收到證明后五個工作日內(nèi)支付經(jīng)紀傭金。

4.如因乙方原因?qū)е陆灰孜闯山?，乙方無權(quán)要求支付經(jīng)紀傭金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)合作過程中的商業(yè)秘密。

3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息及客戶資源，導(dǎo)致乙方無法完成經(jīng)紀服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的百分之十。

2.乙方未按約定提供經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未糾正；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如雙方無特殊約定，本合同自動續(xù)期一年。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算傭金、歸還資料等。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供充足的房源信息和客戶資源，以便乙方開展業(yè)務(wù)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研，為乙方提供市場分析報告；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的獨立經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀傭金，不得拖欠。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，為客戶提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展業(yè)務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，為客戶提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)按照約定完成經(jīng)紀服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)在成交后，及時向甲方提供成交證明；

（5）乙方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀傭金，不得拖欠；

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或遺失；

（7）乙方應(yīng)尊重甲方提供的客戶資源，不得擅自將其用于其他業(yè)務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；

2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，定期召開會議，討論業(yè)務(wù)開展情況；

3.雙方應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)發(fā)展計劃，確保業(yè)務(wù)合作順利進行；

4.雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，調(diào)整業(yè)務(wù)策略，提高市場競爭力；

5.雙方應(yīng)互相支持，共同維護房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的良好形象。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為；

2.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益；

3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行；

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.在合同有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)的變動或市場環(huán)境的變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更均應(yīng)以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意的變更，對雙方均無約束力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，如雙方未續(xù)簽，則合同自動終止。

2.發(fā)生以下情形之一，合同即告終止：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未糾正；

（2）甲方或乙方喪失履行合同能力；

（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在滿足下列條件時解除合同：

（1）另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方書面同意解除合同。

2.解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決要求停止履行。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得以單方面聲明或口頭約定變更本合同內(nèi)容。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字