集團(tuán)有限公司2016年第幺批集中規(guī)模采購競爭性談判文件

**集團(tuán)有限公司2016年第幺批集中規(guī)模采購

D04地塊總承包工程（二標(biāo)段）施工項(xiàng)目

競爭性談判文件

第四冊圖紙及技術(shù)規(guī)范

招標(biāo)編號：SDLN-20160311-JZ02-GCFW-TP

代理機(jī)構(gòu)：梆**三公招標(biāo)有限公司

2016年3月

目錄

第十章圖紙.....................................................................1

1.圖紙目錄..................................................................2

2.圖紙......................................................................3

第十一章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求........................................................4

編號：

時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第1頁共38頁

第十章圖紙

第1頁共38頁

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1.圖紙目錄

序號圖名圖號版本出圖日期備注

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2.圖紙

（另附）

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第十一章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

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總承包施工工程

技術(shù)要求

**集團(tuán)有限公司

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目錄

一、工程概況........................................................................8

二、工程內(nèi)容.........................................................................8

三、總體部署要求.....................................................................9

1.總平面布置.....................................................................9

2.勞力和機(jī)械供應(yīng)計劃............................................................10

四、安全文明施工要求................................................................10

1.安全目標(biāo)........................................................................10

2、安全管理........................................................................10

五、進(jìn)度控制要求....................................................................16

1.總體工期目標(biāo)..................................................................16

2.工程總控計劃..................................................................16

3.施工進(jìn)度管理..................................................................17

六、質(zhì)量控制要求....................................................................18

1.質(zhì)量目標(biāo)......................................................................18

2.現(xiàn)場質(zhì)保條件..................................................................19

3、重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求.......................................................19

七、工程施工與驗(yàn)收..................................................................27

八、成品及半成品保護(hù)................................................................28

九、總承包人管理及配合內(nèi)容..........................................................29

十、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求................................................................29

1.承包方組織架構(gòu)和人員..........................................................29

2.本項(xiàng)目各種會議制度要求........................................................30

3.發(fā)包人特殊制度安排和流程要求..................................................31

十一、工程款暫緩支付及索賠..........................................................31

1.工程款暫緩支付................................................................31

2.索賠..........................................................................32

十二、重點(diǎn)、難點(diǎn)及危險點(diǎn)提示和要求..................................................36

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注：本技術(shù)標(biāo)文件及所附文件將作為合同正式附件，與合同具有同等法律效力，請投標(biāo)單位

認(rèn)真閱讀并在投標(biāo)報價時予以充分考慮，所涉及條款非甲方原因一概不做洽商變更調(diào)整。

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一、工程概況

1.項(xiàng)目名稱：D04地塊項(xiàng)目總承包施工工程（二標(biāo)段）

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：**南岸西區(qū)D04地塊

二、工程內(nèi)容

1.施工內(nèi)容及范圍：承包人負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為施工圖紙、清單、交房

標(biāo)準(zhǔn)、施工管理及技術(shù)要求中所含的土建、裝修、安裝、設(shè)備基礎(chǔ)工程等全部工程內(nèi)容（發(fā)包

人單獨(dú)發(fā)包的工程除外）。

2.甲方分包：門窗工程、消防工程，智能化弱電工程、電梯安裝工程、園林景觀工程、通信與

網(wǎng)絡(luò)工程、室外雨污水管網(wǎng)、有線電視工程、燃?xì)夤こ?、給水工程、電力工程等被政府管理部

門約束的其它分項(xiàng)工程。

3.甲供物資設(shè)備：水泵（含控制箱,）、入戶門、電梯.

5.乙供材：各種結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、專用材料和設(shè)備。其中涂料、防水材料、電線電纜、配

電箱等采取甲指乙供的方式。（詳見合同文件甲指乙供材料清單）

甲供材、甲指乙供材料設(shè)備供應(yīng)方式及聯(lián)系方式明細(xì)表:

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三、總體部署要求

投標(biāo)單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計，對該標(biāo)段工程進(jìn)行總體部署，應(yīng)包括（但不限于）如下內(nèi)容：

施工方案、施工進(jìn)度計劃及保證措施、施工現(xiàn)場平面布置、保證質(zhì)量措施、保證安全措施、文明

施工現(xiàn)場管理措施、勞動力安排計劃、主要材料、構(gòu)件用量計劃、主要機(jī)具使用安排、施工重點(diǎn)

難點(diǎn)分析及保證措施、合理化建議等，部分內(nèi)容要求如下：

1.總平面布置

1.1總承包人須按地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、園林市政等不同階段分別繪制施工現(xiàn)場

平面布置圖。

1.2施工現(xiàn)場平面圖中應(yīng)考慮總承包人、各專業(yè)分包人現(xiàn)場辦公用房的合理布置，并考慮不

同施工階段各種材料堆場、庫房、加工廠的合理設(shè)置問題。另外總承包人應(yīng)考慮工序樣板間、材

料樣板間、安全文明施工樣板的位置合理設(shè)置，設(shè)置各類樣板的費(fèi)用由總承包人自行承擔(dān)。

1.3總承包人在施工現(xiàn)場平面布置時，應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目自始至終可能發(fā)生的現(xiàn)場條件變化

的所有因素，使其對現(xiàn)場平面布置造成的影響最小。若因現(xiàn)場條件變化或銷售展示區(qū)施工等導(dǎo)致

總承包人的任何臨建、設(shè)施需要遷移、改造或拆除，總承包人須積極、及時給予配合。如因總承

包人工期延誤造成遷移、改造或拆除費(fèi)用，由總承包人自行承擔(dān)。

1.4應(yīng)包括道路、臨水、臨電布置，主要臨時設(shè)施，圍擋大門等，要求如下：

1.4.1臨水布置：布置施工區(qū)域臨水管線，環(huán)路上按消防要求設(shè)置消火栓。臨水納入總承包

人管理，應(yīng)滿足各分包用水?？偝邪素?fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場其它各專業(yè)分包臨水的使用和用水管理。

1.4.2臨電布置：需考慮除總承包人外其他分包的用電方便及以后小市政管線施工時的影響,

總承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場其它各專業(yè)分包臨電的使用和用電安全管理。臨時箱變位置位于項(xiàng)目西

北角,承包人需考慮自行接入至施工現(xiàn)場。承包人接電后負(fù)責(zé)該臨時箱變的管理維護(hù)及成品保護(hù)

工作。

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1.4.3道路布置：在施工現(xiàn)場內(nèi)周圈設(shè)環(huán)形施工道路，寬度不小于4米，厚度和路面結(jié)構(gòu)根

據(jù)總承包人投入機(jī)械情況決定，原則上厚度不小于150mm,環(huán)形施工道路由總承包人負(fù)責(zé)維護(hù)，

清理和維護(hù)費(fèi)用由總承包人自行承擔(dān)。該項(xiàng)目計劃分期施工，各期施工前總承包人應(yīng)針對現(xiàn)場情

況設(shè)立臨時圍墻或圍擋，費(fèi)用由總承包人自行承擔(dān)。

1.4.4圍墻建設(shè)：施工圍墻需按照《**房地產(chǎn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理圖冊》修建，該費(fèi)用包含在報

價內(nèi)。

1.5總承包人職工生活臨建不得布置在施工區(qū)域，該生活臨建由發(fā)包人另行安排場地，總承

包人可畫出布置圖，從緊控制用地面積，并負(fù)責(zé)辦理臨建的備案手續(xù)。

1.6塔吊布置應(yīng)充分考慮群塔施工避免相互干擾的措施，確保塔吊不影響相鄰標(biāo)段的施工，

避免掃入其他標(biāo)段樓座上方。

1.7進(jìn)場后，承包人需配合發(fā)包人進(jìn)行工序工藝現(xiàn)場樣板展示區(qū)建設(shè)。

2.勞力和機(jī)械供應(yīng)計劃

根據(jù)項(xiàng)目總體概況、工期和施工階段要求，編制勞動力需求計劃和主要機(jī)械進(jìn)場計?劃。在施

工組織設(shè)計中，按工程施工階段列出勞動力需求計劃和機(jī)械進(jìn)場計劃，要有農(nóng)忙季節(jié)保證勞動力

數(shù)量的措施。

四、安全文明施工要求

1.安全目標(biāo)

安全文明施工達(dá)到《**集團(tuán)?工程現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化圖冊》要求。

創(chuàng)建省級安全文明施工工地，確保工程建設(shè)零死亡。

2、安全管理

2.1總承包人須認(rèn)真貫徹國家、地方政府和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安

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全生產(chǎn)、消防工作的法規(guī)、制度、方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2.2安全管理采用總承包人負(fù)責(zé)制，總承包人對施工現(xiàn)場和生活區(qū)的安全全面負(fù)責(zé)，施工期

間總承包人須負(fù)責(zé)參與工程施工的所有工作人員之安全，所有分包單位進(jìn)場前總承包人均應(yīng)與其

簽訂安全管理協(xié)議，并按協(xié)議進(jìn)行管理。

2.3總承包人須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《施工單位資質(zhì)證書》、《安全生產(chǎn)許可證》等有

效證件，并保證證件真實(shí)有效。

2.4總承包人須于收到簽約通知書14天內(nèi)提交一份詳細(xì)施工安全計劃供監(jiān)理工程師/發(fā)包人

審批?？偝邪瞬㈨毐ＷC委任足夠數(shù)量的專職安全管理和監(jiān)督人員。

2.5總承包人施工現(xiàn)場須達(dá)到《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消

防標(biāo)準(zhǔn)》(DBW1-83-2003)等國家、省/市及**集團(tuán)有關(guān)安全文明施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.6施工工地必須建立“八牌一圖”，即施工單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)制度牌、工地

名稱牌、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律宣傳標(biāo)語牌、安全無重大事故計數(shù)牌、工地主要管理人員名單牌、立

功競賽榜等宣傳牌和施工總平面圖。牌樓尺寸為長X高=5200mmX3250mm,白底藍(lán)框，150mm寬

藍(lán)色邊框，框的尺寸為長X寬=5200mmX2700mm；每項(xiàng)標(biāo)牌尺寸為長X寬=900mmX700mm或

1900mmX700mm,藍(lán)底白字，50mm寬白色邊框。牌樓頂厚度為100mm,前挑300mm,兩側(cè)挑出各

200mm。圖牌應(yīng)規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表示明確。標(biāo)牌按市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求統(tǒng)一定制，否則發(fā)包人

代為制作，費(fèi)用由乙方支付并保管，以發(fā)票為結(jié)算依據(jù)。標(biāo)牌如遺失或損壞，則由乙方負(fù)責(zé)重新

制作。另外為配合規(guī)劃驗(yàn)線，施工工地應(yīng)設(shè)立《規(guī)劃公示牌》，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.7總承包人須組建工程建設(shè)安全管理機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定建立健全的安全管理制度，

安全管理制度主要包括但不限于：

(1)安全生產(chǎn)責(zé)任制度。

(2)安全檢查制度。

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(3)安全風(fēng)險分析及控制制度。

(4)重大作業(yè)安全技術(shù)措施審批制度。

(5)安全例會制度。

(6)危險品管理制度。

(7)施工用電、場內(nèi)交通、防洪、防臺風(fēng)、防火、防爆、防污染制度。

(8)安全考核及獎懲制度。

(9)事故調(diào)查及上報制度.

(10)消防管理制度

(11)機(jī)械安全管理制度

(12)臨時用電管理制度

(13)安全事故處理應(yīng)急預(yù)案。

2.8施工前期做好安全策劃，編制《安全策劃方案》并提交監(jiān)理審批，從安全監(jiān)管人員配置、

危險源識別、安全投入計劃、安全規(guī)章制度、安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)措施等全方位進(jìn)行預(yù)控策

劃，并在施工過程中貫徹實(shí)施。

2.9總承包人、其分包人及其在現(xiàn)場之雇員須按有關(guān)法例規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，

承擔(dān)由于自身安全措施不足造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，總承包人應(yīng)

按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理?？偝邪嗽趧?/p>

力設(shè)備、高壓線路、地下管道、深基坑附近施工前，應(yīng)向發(fā)包人代表提供安全保護(hù)措施，由總承

包人承擔(dān)一切防護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，總承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措

施并承擔(dān)有關(guān)之經(jīng)濟(jì)支出。

2.10發(fā)包人代表/監(jiān)理工程師可要求立即撤走任何現(xiàn)場被他認(rèn)為未能適合遵守地方當(dāng)局的

恰當(dāng)規(guī)定之安全施工條款人員。而無論在任何情況下，此等被解雇的員工在未取得發(fā)包人代表的

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書面同意前，均不會再獲受雇于現(xiàn)場工作。

2.11施工單位在編制施工組織設(shè)計（施工方案）時，都必須編制安全技術(shù)措施。在吊裝、

深坑、支模、拆除等特殊工程和危險作業(yè)都要編制單項(xiàng)安全技術(shù)方案，在布置施工作業(yè)時，必須

實(shí)行逐級安全技術(shù)交底，否則不能施工。

2.12必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)規(guī)范化管

理，進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。各施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)教育

和培訓(xùn)職工必須自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。正確使用安全防護(hù)裝置和防護(hù)設(shè)施。

2.13現(xiàn)場的施工機(jī)械、電氣設(shè)備和線路必須符合有關(guān)規(guī)程的要求，經(jīng)施工負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收

合格后，方可使用。嚴(yán)禁機(jī)電設(shè)備帶“病”運(yùn)轉(zhuǎn)或超負(fù)荷使用。機(jī)械設(shè)備的危險部位，須有安全

防護(hù)裝置，超重設(shè)備要有限位保護(hù)裝置。所有設(shè)備都要建立定期保養(yǎng)、維修制度。

2.14工程的樓梯口、預(yù)留洞口、通道口和施工現(xiàn)場的坑、溝、洞等危險處，要有防護(hù)設(shè)施

或明顯的警示標(biāo)志。在易燃易爆場所，變壓器周圍要設(shè)置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。

施工現(xiàn)場的各種防護(hù)設(shè)施，警告標(biāo)志，未經(jīng)工程負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得移動和拆除。

2.15所有臨時消防設(shè)備應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣▌t及其它由發(fā)包人代表/監(jiān)理工程師規(guī)定的要求,

在施工期間，承包商應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它足夠和有效的消防設(shè)備（上訴消防設(shè)備應(yīng)

在施工期間移交區(qū)域時同時移交），特別是應(yīng)在工程物最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備，并隨時設(shè)有

足夠的喉管及壓力以能達(dá)工程的所有部分。

2.16總承包人除做好施工現(xiàn)場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生外，尚須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場外責(zé)任區(qū)道路的管理及

清潔工作?？偝邪吮仨毎凑諠?jì)南市建委、執(zhí)法局等要求，自行配備現(xiàn)場洗車臺等工具設(shè)備，滿

足驗(yàn)收要求，控制揚(yáng)塵，保證文明施工。并按照建委要求現(xiàn)場自行安裝設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，與建委職

能部門要求一致。

2.17若因現(xiàn)場條件變化導(dǎo)致工人廁所需要拆除，而現(xiàn)場又無他處重建時，總承包人應(yīng)購買

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或租用足夠的移動廁所供現(xiàn)場所有施工人員使用。

2.18無論在任何施工階段，總承包人都應(yīng)采取有效措施，防止雨水或工程用水滲漏至室內(nèi)

下層，另外總承包人須注意，室內(nèi)（特別是最下層）、室外均不允許出現(xiàn)不正常的積水現(xiàn)象。

2.19施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。

運(yùn)輸車輛應(yīng)按指定路線行駛，進(jìn)入工地內(nèi)時速限定為5公里/小時以下，如在晚間十時后，不得

鳴笛。裝載物時應(yīng)采取有效措施，做到不滴、不漏、不灑、不揚(yáng)，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及

時進(jìn)行沖洗清掃，大門出入口需設(shè)洗車池，并鋪設(shè)草包，防止污染交通道路。否則由發(fā)包人指定

人員代為清理，費(fèi)用從當(dāng)月工程款中扣除。

2.20總承包人須慎重考慮施工期間的擾民及民擾問題，并在投標(biāo)報價中考慮相關(guān)協(xié)調(diào)配合

費(fèi)用，并全權(quán)負(fù)責(zé)可能發(fā)生的擾民或民擾的協(xié)調(diào)工作。因安全文明施工而發(fā)生的一切費(fèi)用，在施

工合同簽訂后發(fā)包人不再另行承擔(dān)。

2.21總承包人應(yīng)不準(zhǔn)任何未經(jīng)授權(quán)的來訪者逗留在現(xiàn)場并應(yīng)保存一部來訪者登記薄，薄上

應(yīng)附有清楚警告，說明總承包人及發(fā)包人將不受理任何未經(jīng)授權(quán)人士進(jìn)入現(xiàn)場后受到傷亡、損失

及損害的賠償申請，并為此等來訪者提供安全頭盔，只有一個出入口可供來訪者出入現(xiàn)場。

2.22總承包人負(fù)有保護(hù)工程、物料、施工機(jī)械等免遭受損失或破壞的責(zé)任。無論在進(jìn)行施

工與否，總承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場保留足夠的警衛(wèi)員來看護(hù)工程、物料、施工機(jī)械直至上述工程的

移交工序完成為止。

2.23施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)教育施工人員認(rèn)真做好個人每天工作完成后的落手清工作,

當(dāng)天做到工完料凈地清，并對建筑垃圾工作當(dāng)天及時清理運(yùn)走，不準(zhǔn)在現(xiàn)場堆放，并在第一時間

運(yùn)到指定堆放地點(diǎn)。不得倒入河道和業(yè)主生活垃圾容器。

2.24嚴(yán)禁高空拋物。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須先集中，再運(yùn)至指定

地點(diǎn)，嚴(yán)禁向下拋灑揚(yáng)塵。一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣工程款500元，不再返還，發(fā)包人或監(jiān)理一經(jīng)提出

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即生效。禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填。

2.25施工現(xiàn)場內(nèi)使用的電箱、電器和用電線路架設(shè)必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并

按照施工組織設(shè)計進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照

明，危險潮濕場所(含地下室)的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。

2.26施工中不得隨意拋擲建筑材料、殘土、舊料和其他雜物;保持場內(nèi)道路暢通、平坦，安

排專人負(fù)責(zé)，隨時進(jìn)行清理、打掃，無散落物，所有散落在場內(nèi)施工道路上的零星砂漿，做到隨

落隨清。建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。

2.27施工設(shè)施設(shè)備完好,安全裝置齊全有效，模板、腳手、磚垛等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安

全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，并制作標(biāo)牌，標(biāo)牌按各單位貫標(biāo)文件執(zhí)

行。建筑成品和半成品等要根據(jù)工期進(jìn)度合理安排進(jìn)場時間和施工順序，防止損失、損壞和影響

其它項(xiàng)目施工。

2.28施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求。施工

現(xiàn)場應(yīng)設(shè)男女廁所、吸煙室，高層建筑樓層內(nèi)須設(shè)置臨時尿桶，保持清潔無污染，講究衛(wèi)生，不

隨地大小便，不亂拋生活垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則責(zé)成在發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)承建的施工單位負(fù)責(zé)加以整改。

2.29施工現(xiàn)場須設(shè)有茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒措施，食堂衛(wèi)生符合《食品衛(wèi)

生法》要求，做好落手清，保證整齊、清潔、衛(wèi)生，嚴(yán)禁交叉污染。

2.30施工機(jī)械進(jìn)場必須經(jīng)過安全檢查，經(jīng)檢查合格后方能使用。禁止無證人員操作。施工

機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，穿好工作服和工作鞋,文明施工，

按施工安全條例施工，并定期進(jìn)行施工安全教育。

2.31竣工清理和保潔：除分包人對各自工程進(jìn)行竣工清理外，總承包人還用應(yīng)在整體工程

竣工前按以下要求進(jìn)行全面徹底的竣工清理和保潔，使整體工程以簇新的狀態(tài)移交個發(fā)包人。

(1)拆除施工現(xiàn)場內(nèi)一切為施工所設(shè)的地上/地下臨時管線、臨時圍墻、硬化地面、臨時房

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屋、宣傳標(biāo)牌、塔吊、腳手架等施工臨時設(shè)施。

（2）對整體工程室外部分（屋面、構(gòu)筑物、室外工程、設(shè)備設(shè)施等）和室內(nèi)部分（墻/頂/

地面、管井及豎井、水池/溝/坑、門窗、設(shè)備設(shè)施等）進(jìn)行全面徹底的竣工清理和保潔。

（3）上述整體工程涵蓋總承包人及所有發(fā)包人的全部施工內(nèi)容。

2.32形象宣傳要求：中標(biāo)人自身形象宣傳需得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，同時負(fù)有免費(fèi)配合發(fā)包人

進(jìn)行項(xiàng)目形象宣傳的義務(wù)。

五、進(jìn)度控制要求

1.總體工期目標(biāo)

暫定開工日期:2016年5月15日；

竣工日期：2018年2月10日；

具體開工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。以上工期已包含開工證手續(xù)辦理不及時、惡劣的大風(fēng)

及雨雪天氣、拆遷爭議影響、冬雨季施工、地基處理、節(jié)假日、麥?zhǔn)?、秋收的勞動力短缺等方?/p>

的不利因素，承包方不可以此為借口拖延工期。

2.工程總控計劃

D04工程主要施工節(jié)點(diǎn)安排:

竭肛主修主體夕陵機(jī)電設(shè)竣I駒攵缸交房/入伙（試

鏘成觸頂驗(yàn)1攵備安裝至校房條件（月）營業(yè)）時間

2016年5〃高》蜴20162018年12018年2月2018年5月30

，J滴、月15日2016年8年5月月30日10H日

怫月10日；20日

高層2016

年10月30

□

注：該具體時間節(jié)點(diǎn)為暫定，根據(jù)實(shí)際開工時間相應(yīng)順延，同時各承包人根據(jù)自身情況上報

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工期，上報的工期作為評審的一個重要依據(jù)。

3.施工進(jìn)度管理

3.1總控施工進(jìn)度計劃

總承包人須于接到中標(biāo)通知書后14天內(nèi)向發(fā)包人/監(jiān)理工程師提交4份實(shí)際可行的詳細(xì)施工

計劃及詳列進(jìn)行施工的各階段和次序以及所需的時間供發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批。發(fā)包人/監(jiān)理

工程師自收到總承包人呈報的計劃后7天內(nèi)予以審批。如不符合發(fā)包人/監(jiān)理工程師及合同總工

期的要求，總承包人須根據(jù)審批意見予以修改并再次呈報，直至發(fā)包人/監(jiān)理工程師滿意為止，

由此造成的工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失均由總承包人承擔(dān)。

3.2階段施工進(jìn)度計劃

總承包人須按照發(fā)包人/監(jiān)理工程師的要求定期報送周/月階段進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.3專項(xiàng)施工進(jìn)度計劃

總承包人須根據(jù)合同總工期及總控施工進(jìn)度計劃的要求編制各種專項(xiàng)施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)

包人/監(jiān)理工程師審批。此類專項(xiàng)進(jìn)度計劃包括進(jìn)度計劃包括但不限于如下內(nèi)容：

(1)施工樣板制作計劃

(2)樣板層施工計劃

(3)初裝修施工計劃

(4)設(shè)備機(jī)房交安計劃

(5)防火系列(防火門、防火卷簾、防火隔斷)安裝計劃

(6)外裝修施工計劃

(7)公共區(qū)域精裝修施工計劃

(8)電梯安裝計劃

(9)變配電室安裝計劃

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(10)弱電安裝計劃

(11)系統(tǒng)調(diào)試計劃(包括但不限于消防、給排水、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電等)

(12)市政、園林施工場地移交計劃

3.4進(jìn)度計劃對比

總承包人須每周將階段計劃與總控計劃進(jìn)行對比。如出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于總控計劃的情況,

應(yīng)及時向發(fā)包人/監(jiān)理工程師匯報，并制定切實(shí)可行的處理措施，確?？偪赜媱澋膶?shí)現(xiàn)。

3.5發(fā)包人/監(jiān)理工程師對總承包人施工進(jìn)度計劃所作之審批，并不減少總承包人于本工程

合同之任何責(zé)任。

3.6為了保障甲供材料的供應(yīng)，總承包人應(yīng)提前三個月以上提交準(zhǔn)確的材料設(shè)備進(jìn)場計劃，

否則如因材料供應(yīng)不及時造成工期延誤，總承包人承擔(dān)全部責(zé)任。

3.7建立每棟樓的進(jìn)度臺帳，每周檢查工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)滯后及時分析原因并糾正。每周召開

監(jiān)理例會是都要先檢查上周工程進(jìn)度情況，找出與計劃的偏差，并分析原因，找出癥結(jié)，解決問

題，糾正進(jìn)度偏差。

3.8編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃和配套的勞動力、材料設(shè)備供應(yīng)計劃，并嚴(yán)格監(jiān)控?？偝邪司幹?/p>

的進(jìn)度計劃不僅要包括自身施工的范圍，還應(yīng)包括發(fā)包人分包單位的進(jìn)度計劃，要求計劃系統(tǒng)、

全面、科學(xué)合理，不同單位的施工緊密銜接，避免作業(yè)面的閑置或沖突，確保各單位都能按時進(jìn)

場，順暢施工。

六、質(zhì)量控制要求

1.質(zhì)量目標(biāo)

滿足國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),一次性驗(yàn)收合格；實(shí)測實(shí)量合格率達(dá)到95%以上；取得省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工

程；取得“天府杯”，地下室、屋面、外墻、門窗、廚衛(wèi)間零滲漏，集中交付期間零缺陷二

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2.現(xiàn)場質(zhì)保條件

2.1建設(shè)工程所用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均應(yīng)執(zhí)行見證取樣送

樣制度，見證人員應(yīng)取得上崗證書。

2.2建設(shè)工程用的計量器具（電子計量儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀、全站儀等）應(yīng)按規(guī)定

按期檢定。

2.3處于樁基及結(jié)構(gòu)施工階段的在建工程，在施工現(xiàn)場必須按規(guī)定設(shè)置混凝土、砂漿試塊的

標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，面積最小不少于5m二應(yīng)配置恒溫裝置，室內(nèi)溫度控制在206±3℃范圍，水溫須

與室溫相同，相對濕度為90%以上的環(huán)境或水中的標(biāo)準(zhǔn)條件下；須配置溫度計和濕度計，水泥混

合砂漿養(yǎng)護(hù)控制濕度為60%?80%,水泥砂漿養(yǎng)護(hù)控制濕度為90%以上，溫濕度應(yīng)由專人記錄。試

塊制作后應(yīng)在終凝前用鐵釘刻上制作日期、工程部位、設(shè)計強(qiáng)度等。

3、重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求

為了確保工程質(zhì)量，在滿足施工圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《**集團(tuán)質(zhì)量通病防治措

施》（詳見附件）要求的基礎(chǔ)上，還應(yīng)滿足以下要求，以下要求如有與圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范和相

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不一致的情況，以更高、更嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。

3.1模板工程

3.1.1模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫拼接嚴(yán)密，采用海

綿條壓緊，避免漏漿；墻柱模板底部先用水泥砂漿抹平再支模板，并壓海綿條，避免漏漿造成爛

根；如有爛根、蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，嚴(yán)禁擅自修補(bǔ)，必須有整改方案，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批后方可

進(jìn)行修補(bǔ)，并保留圖文資料。

3.1.2門窗洞口模板必須具有足夠的承載能力、剛度和稔定性，并且模板兩側(cè)貼海綿條與墻

體模板緊密接觸，避免變形或漏漿。模板拆除后必須在第一時間逐個檢查洞口尺寸，尺寸偏差應(yīng)

在3mm以內(nèi)，否則按規(guī)定承包人向發(fā)包人支付違約金。

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3.1.3地下室外墻及人防分隔墻必須采用止水對拉螺桿；地上部分可采用普通螺桿，外墻螺

桿孔應(yīng)采用膨脹水泥砂漿逐個封堵，避免滲漏，施工方案中應(yīng)有封堵措施，并有技術(shù)交底和檢查

驗(yàn)收記錄；電梯進(jìn)場施工之前必須完成電梯井筒的螺栓孔封堵，否則因異物伸入電梯井而造成的

安全事故帶來的一切損失由總承包人方負(fù)責(zé)。

3.1.4模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑，對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的隔離

劑不宜采用，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接搓處。

3.1.5上層支架的立柱與下層支架立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。

3.1.6在澆筑混凝土前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對模板的縫隙和孔

洞應(yīng)予堵嚴(yán)，對本模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水。

3.1.7現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合GB50204-92第2.4.1,2.4.2,2.4.3

條的規(guī)定，性強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求方可承受全部使用荷載，當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的

效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算，加設(shè)臨時支撐。

3.1.8現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差(mm)

項(xiàng)目允許偏差

軸線位置5

底模上表面標(biāo)高±5

基礎(chǔ)±10

截面內(nèi)部尺寸

柱、墻、梁+4

全高W5m6

層高垂直

全高＞5m8

相鄰兩板表面高低差2

表面平整(2m長度上)5

洞口尺寸3

3.2鋼筋工程

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3.2.1混凝土結(jié)構(gòu)所采用的鋼材應(yīng)具備出廠質(zhì)量證明書和生產(chǎn)許可證，對進(jìn)場的鋼材必須按

規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的鋼材不得使用在工程上。鋼筋在運(yùn)輸和儲存時,不得損壞標(biāo)志，

并應(yīng)按批分別堆放整齊，避免銹蝕和油污。

3.2.2鋼筋的級別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計要求采用，當(dāng)需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意。

3.2.3對于現(xiàn)澆墻板、樓板預(yù)留孔洞（如廁所、廚房間等）處四周鋼筋（包括后鑿洞）必須

采取設(shè)計認(rèn)可的加固措施。

3.2.4鋼筋位置允許偏差見下表（mm）

項(xiàng)目允許偏差

受力鋼筋排距±5

鋼筋彎起點(diǎn)位置20

綁扎骨架±20

箍筋、橫向鋼筋間距

焊接骨架±10

中心線位置5

焊接預(yù)埋件

水平高差+3,0

基礎(chǔ)±10

受力鋼筋保護(hù)層柱、梁±5

板、墻、殼±3

3.3混凝土工程

3.3.1混凝土澆筑必須在鋼筋、模板、施工縫處理等分項(xiàng)工程驗(yàn)收通過并且監(jiān)理簽署澆灌申

請的條件下進(jìn)行，否則發(fā)包人有權(quán)要求拆除，所造成的一切損失由施工方承擔(dān)。

3.3.2無論何時澆筑混凝土，必須在監(jiān)理人員及施工方技術(shù)員和工長旁站監(jiān)督下進(jìn)行，并做

好旁站監(jiān)督記錄，如實(shí)記錄澆筑過程及所遇到的問題。如發(fā)生鋼筋踩踏變形、模板污染或變形、

脹模或漏漿等事故，必須在澆筑過程中及時整改。

3.3.3澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間隙時，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆

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筑完畢。

3.3.4混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m。

3.3.5在澆筑豎向結(jié)構(gòu)前，應(yīng)先在底部填以50~100畫厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂

漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。

3.3.6梁柱節(jié)點(diǎn)部位的混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，當(dāng)節(jié)點(diǎn)鋼筋過密時，可采用同強(qiáng)度等級的細(xì)石混

凝土。

3.3.7施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部

位,其留置位置應(yīng)符合GB50204-92第4.4.18、4.4.21條和JGJ3-91第7.3.4條規(guī)定。

3.3.8在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土?xí)r，已硬化混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到1.2N/mm2,并應(yīng)清除

水泥薄膜、松動石子及軟弱碎層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水，在澆筑混凝土前應(yīng)

在施工縫處鋪一層與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿。細(xì)致振搗，使新舊稅緊密結(jié)合。

3.3.9后澆帶應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留，并按規(guī)定時間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，

將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強(qiáng)、無收縮水泥配置的混凝土。

3.3.10在澆筑與柱墻連成整體的梁板時,應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇l~L5h,再繼續(xù)澆筑。

3.3.11在自然氣溫＞5℃時，對已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆

水，澆水次數(shù)和時間應(yīng)能保持混凝土處于潤濕狀態(tài)且表面不出現(xiàn)干縮裂縫。

3.3.12采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)用塑料布蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑

料布內(nèi)有凝結(jié)水。

3.3.13混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制

的混凝土不得少于7天,對用緩凝型外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗?jié)B性要求的混凝土不得少于

14天。

3.3.14大體積混凝土應(yīng)采取控溫措施，混凝土表面和內(nèi)部溫度的溫差不宜超過25℃。

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3.3.15冬期施工時的養(yǎng)護(hù)措施必須按GB50204-92第七章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.3.16在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

3.4回填土工程

3.4.1為了確?；靥钔临|(zhì)量，在按規(guī)范要求，環(huán)刀取樣測定夯實(shí)系數(shù)滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上。

還要進(jìn)行釬探檢測，釬探檢測在我方工程師的監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行，合格后方可進(jìn)行下一道工序施

I：O

3.4.2回填土優(yōu)先選用基槽中挖出的原土，但不得含有垃圾及有機(jī)雜質(zhì)。

3.4.3回填土使用前含水量應(yīng)符合規(guī)定，簡單測試方法：手攥成團(tuán)，落地開花。

3.4.4回填土施工前，必須對基礎(chǔ)墻或地下室防水層、保護(hù)層等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并辦好隱檢

手續(xù)，而且碎強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，回填坑垃圾清理干凈，方可進(jìn)行回填。

3.4.5管溝的回填應(yīng)在完成上下水、煤氣管道安裝檢查分段打壓無滲漏后，管溝墻間加固后

再進(jìn)行。

3.4.6施工前，必須看清圖紙，做好水平標(biāo)志，以控制回填土的高度和厚度，如在基坑（槽）

或管溝邊坡上，每隔3m釘上水平撅，室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上水平控制

木樁。

3.4.7回填土必須分層鋪攤，每層虛土厚度應(yīng)根據(jù)密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。蛙式打夯機(jī)

每層鋪土厚度為200?250mln,人工打夯不大于200mm,虛土鋪攤時，隨鋪隨找平。

3.4.8回填土每層至少夯打三遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相接。

3.4.9深淺不一致的基礎(chǔ)相連時，應(yīng)先填夯深基礎(chǔ)，填至淺基礎(chǔ)標(biāo)高時再與淺基礎(chǔ)一起填夯,

依次類推。如必須分段填夯實(shí)，交接處應(yīng)填成踏步槎，上下層錯縫距離不小于1m。

3.4.10部分室外回填土在雨后可查看有無沉陷,若有較大量的沉降,必須重新補(bǔ)填夯實(shí)。

3.4.11冬季回填土每層鋪土厚度比常溫施工時減少20%?25%,其中凍土塊體積不超過填土

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總體積的15%,其粒徑不得大于100mm,鋪填時凍土塊應(yīng)均勻分布，逐層壓實(shí)。其虛土厚度不得

超過150mm。填土前，應(yīng)清除基底上的冰雪，室內(nèi)土基坑（槽）或管溝不得用含凍土塊的土回填，

冬施回填土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，防止基底或己填土層受凍，應(yīng)及時采取防凍措施。

3.5屋面防水工程

3.5.1屋面工程防水指導(dǎo)思想：層層設(shè)防，剛?cè)峤Y(jié)合；以防為主，防排結(jié)合。屋面防水要點(diǎn):

結(jié)構(gòu)板自防水，防水層防水，找坡層坡度排水，細(xì)石混凝土板防水。

3.5.2混凝土結(jié)構(gòu)屋面板:混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實(shí)性，減少

混凝土早期裂紋，達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。控制要點(diǎn)：

3.5.3細(xì)石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細(xì)石混凝土找坡層主要起對結(jié)構(gòu)板找平和找坡作

用；出屋面結(jié)構(gòu)（如樓梯間、機(jī)房、山墻、變形縫、女兒墻等）屋面樓板交界的墻根要作成有效高

度的混凝土導(dǎo)墻，防止墻根滲漏。

3.5.4防水系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理質(zhì)量的好壞，將直接影響防

水工程的連續(xù)性和整體性，是一個很重要的環(huán)節(jié)。防水加強(qiáng)層施工前，必須先檢查陰角的圓角等

細(xì)部防水加強(qiáng)處理。若接觸密封材料的基層強(qiáng)度不夠，或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象，就會

降低密封材料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。

3.5.5加強(qiáng)屋面防水材料進(jìn)場檢驗(yàn)，要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證及檢驗(yàn)報告等有效質(zhì)保資料,

在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有見證抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方能使用。

3.5.6鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對這一工序必須重視。將經(jīng)過噴燈加熱的卷材接

縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。對沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密

封材料或?qū)Ｓ梅饪谀z封口。當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時，接縫

口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。當(dāng)采用瀝青防水卷材進(jìn)行天溝、檐溝施工時。

縱向搭接縫也應(yīng)用密封材料填嵌。

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第25頁共38頁

3.6衛(wèi)生間防水

3.6.1吊洞處理：將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要剔成毛面，用清水清理干凈；吊模

要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序；

澆筑前澆水濕潤周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用提高一標(biāo)號的膨脹混凝土堵塞：澆筑時用

鋼筋振搗，澆筑密實(shí)；吊洞混凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時留3?4cm板厚不澆，用來作存水

試驗(yàn)，漏則返工，不漏則進(jìn)行2次澆混凝土澆筑。

3.6.2薄弱環(huán)節(jié)的處理，重點(diǎn)對陰角、管根等薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理。

3.6.3蓄水驗(yàn)收，防水施工完畢后及移交給物業(yè)時要分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水48小時不得

有滲漏。

3.7地下室防水

3.7.1位墊層、找平層：碎墊層的標(biāo)號、配合比、厚度要符合設(shè)計要求，澆注時振搗密實(shí)，

表面要平整。水泥砂漿找平層砂漿的配合比要準(zhǔn)確，找平層表面要平整、壓實(shí)、趕光，所有陰陽

角處要有圓弧過渡。

3.7.2防水卷材的品種、牌號必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠合格證、試

驗(yàn)報告、使用說明書和地區(qū)準(zhǔn)用證。

3.7.3地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時，涂刷防水層前應(yīng)作好降水和排水

處理，將地下水位降至防水層底標(biāo)高50cm以下，并保持到防水層施工完。

3.7.4鋪貼卷材時，基層必須牢固，無松動現(xiàn)象，表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要

均勻，無漏涂。卷材防水的施工控制要點(diǎn)同屋面防水卷材。

3.7.5防水瞼使用的水泥