自考資產(chǎn)評(píng)估綜合測(cè)驗(yàn)

綜合測(cè)驗(yàn)

一、單項(xiàng)選擇題

1.下列各項(xiàng)中不是資產(chǎn)的特征的是（）。

A.資產(chǎn)價(jià)值能以貨幣進(jìn)行計(jì)量

B.資產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的

C.資產(chǎn)是具有實(shí)體形態(tài)的

D.資產(chǎn)能為其擁有者或控制者帶來經(jīng)濟(jì)利益

【正確答案】C

【答案解析】資產(chǎn)的特征：1.資產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的；2.資產(chǎn)價(jià)值能以貨幣進(jìn)行計(jì)量;

3.資產(chǎn)能為其擁有者或控制者帶來經(jīng)濟(jì)利益。

2.下列各項(xiàng)中，不可確指的資產(chǎn)是指（）。

A.有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)

B.不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

C.有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)

D.具有獲利能力的資產(chǎn)

【正確答案】B

【答案解析】不可確指的資產(chǎn)是指不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)，如商譽(yù)。

3.下列各項(xiàng)中，（）直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。

A.評(píng)估目的

B.評(píng)估方法

C.評(píng)估計(jì)劃

D.評(píng)估報(bào)告

【正確答案】A

【答案解析】評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。

4.下列各項(xiàng)情況中，評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員在評(píng)估業(yè)務(wù)中遇到時(shí)不需要回避的是（）。

A.曾在委托單位任職，離職一年

B.曾在委托單位任職，離職三年

C.持有客戶的債券

D.持有客戶的股票

【正確答案】B

【答案解析】評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員在評(píng)估業(yè)務(wù)中遇到以下情況時(shí)應(yīng)予回避：曾在委托單

位任職，離職后未滿兩年；持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；其他可能

直接或間接影響執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系。

5.一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估假設(shè)是（）。

A.交易假設(shè)

B.公開市場(chǎng)假設(shè)

C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

D.最佳使用假設(shè)

［正確答案］C

【答案解析】持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)。該項(xiàng)假設(shè)一般不適

用單項(xiàng)咨產(chǎn)。

6.企&在持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下和處于清算狀態(tài)時(shí)所采取的會(huì)計(jì)處理方式是不同的，對(duì)固定資產(chǎn)

在持續(xù)經(jīng)營(yíng)下可以采用（）。

A.賬面價(jià)值

B.公允價(jià)值

C.可變現(xiàn)價(jià)值

D.實(shí)際成本法

【正確答案】D

【答案解析】企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下和處于清算狀態(tài)時(shí)所采取的會(huì)計(jì)處理方式是不同的，

如對(duì)固定資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)下可以采用實(shí)際成本法，在清算狀態(tài)下則只能采取公允價(jià)值或可變

現(xiàn)價(jià)值等。

7.所謂（）就是經(jīng)營(yíng)主體在其所有者有序控制下實(shí)施清算，即清算在一個(gè)有計(jì)劃、有秩

序的前提下進(jìn)行。

A.交易假設(shè)

B.公開市場(chǎng)假設(shè)

C.有序清算假設(shè)

D.強(qiáng)制清算假設(shè)

【正確答案】C

【答案解析】所謂有序清算假設(shè)就是經(jīng)營(yíng)主體在其所有者有序控制下實(shí)施清算，即清算在

一個(gè)有計(jì)劃、有秩序的前提下進(jìn)行。

8.下列關(guān)于價(jià)值類型和評(píng)估方法的說法中，不正確的是（）o

A.價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)，為了獲得某種標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估價(jià)值，需要通過

具體的評(píng)估方法獲得

B.價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

C.在價(jià)值類型確定的情況下，評(píng)估方法也隨之確定，具有唯一性

D.價(jià)值類型確定后直接制約著評(píng)估方法應(yīng)用中各種指標(biāo)、參數(shù)的判斷和選擇

【正確答案】C

【答案解析】在價(jià)值類型確定的情況下，評(píng)估方法的選擇具有隨機(jī)性和多樣性。

9.如果（）超過生產(chǎn)終止時(shí)的生產(chǎn)價(jià)值，那么進(jìn)行經(jīng)營(yíng)是有意義的。

A.重置成本

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值

C.清算價(jià)格

D.投資價(jià)值

【正確答案】B

【答案解析】投資者考慮持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值，并將它與生產(chǎn)終止時(shí)的資產(chǎn)價(jià)值對(duì)比。如果持續(xù)

經(jīng)營(yíng)價(jià)值超過生產(chǎn)終止時(shí)的生產(chǎn)價(jià)值，那么進(jìn)行經(jīng)營(yíng)是有意義的。

10.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的說法中，不正確的是（）。

A.通常情況下，資產(chǎn)評(píng)估特定目的不同，評(píng)估價(jià)值也不一樣

B.評(píng)估價(jià)值與資產(chǎn)交易值應(yīng)該是完全一樣的

C.評(píng)估師可以根據(jù)委托者的要求選擇價(jià)值類型

D.評(píng)估人員應(yīng)對(duì)形成評(píng)估值的因素及參數(shù)選擇方面負(fù)責(zé)

【正確答案】B

【答案解加】評(píng)估價(jià)值與資產(chǎn)交易值之間存在差異是正常的現(xiàn)象，因?yàn)榻灰走^程中的許多

因素并非評(píng)估師所應(yīng)考慮的內(nèi)容，委托方使用評(píng)估價(jià)值時(shí)，應(yīng)注意分析二者差異的原因。

11.下列各項(xiàng)中，（）不屬于資產(chǎn)評(píng)估程序重要性的表現(xiàn)。

A.資產(chǎn)評(píng)估程序是規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估行為、提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量和維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)公信力

的重要保證

B.資產(chǎn)評(píng)估程序是相關(guān)當(dāng)事方評(píng)價(jià)自查評(píng)估服務(wù)的重要依據(jù)

C.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要

手段

D.資產(chǎn)評(píng)估程序制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性表現(xiàn)在以下幾方面：（1）資產(chǎn)評(píng)估程序是規(guī)定資產(chǎn)評(píng)

估行為、提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量和維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)公信力的重要保證；（2）資產(chǎn)評(píng)估程序

是相關(guān)當(dāng)事方評(píng)價(jià)自查評(píng)估服務(wù)的重要依據(jù)；（3）資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范

執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段。選項(xiàng)D應(yīng)表述為：價(jià)值類型制約資

產(chǎn)評(píng)估方法的選擇，這是價(jià)值類型的作用。

12.作為一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的中介服務(wù)工作，評(píng)估人員（）是贏得客戶和社會(huì)公眾信任、

提高評(píng)估行業(yè)社會(huì)公信力的重要保證。

A.降低評(píng)估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

B.履行嚴(yán)格的評(píng)估程序

C.選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法

D.盡快提交評(píng)估報(bào)告

【正確答案】B

【答案解析】作為一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的中介服務(wù)工作，評(píng)估人員履行嚴(yán)格的評(píng)估程序也是贏

得客戶和社會(huì)公眾信任、提高評(píng)估行業(yè)社會(huì)公信力的重要保證。

13.下列各項(xiàng)中，不屬于需要明確的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的是（）。

A.評(píng)估目的

B.評(píng)估對(duì)象

C.價(jià)值類型

D.評(píng)估方法

【正確答案】D

【答案解析】需要明確的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括：委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外

的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人；評(píng)估目的；評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；價(jià)值類型；評(píng)估基準(zhǔn)日；資

產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限及方式；評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式；委托人、其

他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等需要明確的重要事

項(xiàng)。

14.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的

方式不包括（）。

A.觀察

B.詢問

C.監(jiān)盤

D.函證

【正確答案】C

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核

查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。

15.采用收益法，應(yīng)當(dāng)考慮的相關(guān)參數(shù)不包括（）?

A.未來收益

B.收益期限

C.折現(xiàn)率

D.重置成本

【正確答案】D

【答案解析】采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理預(yù)測(cè)未來收益，合理確定收益期限和折現(xiàn)率等相關(guān)參

數(shù)。

16.將整理歸集評(píng)估檔案這一環(huán)節(jié)列為資產(chǎn)評(píng)估基本程序之一的意義不包括（）o

A.有利于評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目檢查和法律訴訟

B.有利于充分了解委托方的基本狀況

C.有利于總結(jié)資產(chǎn)評(píng)估工作

D.有利于完善和提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)水平

【正確答案】B

【答案解析】將整理歸集評(píng)估檔案這一環(huán)節(jié)列為資產(chǎn)評(píng)估基本程序之一，充分體現(xiàn)了資產(chǎn)

評(píng)估服務(wù)的專業(yè)性和特殊性，不僅有利于評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目檢查和

法律訴訟，也有利于總結(jié)資產(chǎn)評(píng)估工作、完善和提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)水平。

17.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估思路的說法中，不正確的是（）。

A.尋找與被評(píng)估資產(chǎn)相類似的參照物的成交價(jià)

B.對(duì)被估資產(chǎn)與參照物之間的差異進(jìn)行調(diào)整

C.只要一個(gè)交易案例即可反映市場(chǎng)行情

D.根據(jù)交易案例調(diào)整評(píng)估值

【正確答案】C

【答案解析】由于市場(chǎng)比較法是通過被評(píng)估資產(chǎn)（或類似資產(chǎn)）的市場(chǎng)行情來確定被估資

產(chǎn)的評(píng)估值，因此只有多個(gè)交易案例才能反映市場(chǎng)行情，根據(jù)多個(gè)交易案例調(diào)整得到不同的

評(píng)估值后，再采用算術(shù)平均或者加權(quán)平均的方法確定被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值。

18.在使用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，由于參照物成交日與被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日不在同一時(shí)

期，需要對(duì)時(shí)間因素進(jìn)行調(diào)整。一般來講，當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格處于上升期間時(shí)，時(shí)間因素調(diào)整系數(shù)

（

A.大于1

B.等于1

C.小于1

D.無法判斷

【正確答案】A

【答案解析】時(shí)間因素是指參照物成交日與被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日不在同一時(shí)期，而在

這段間隔期參照物價(jià)格變動(dòng)對(duì)評(píng)估值的影響。調(diào)整的方法可以采取定基物價(jià)指數(shù)法，也可以

采取環(huán)比的方法。一般來講，當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格處于上升期間，調(diào)整系數(shù)大于1;反之則小于1。

19.市場(chǎng)法中的區(qū)域因素的調(diào)整，對(duì)（）價(jià)格的影響尤為突出。

A.無形資產(chǎn)

B.流動(dòng)資產(chǎn)

C.房地產(chǎn)

D.機(jī)器設(shè)備

【正確答案】C

【答案解析】市場(chǎng)法中的區(qū)域因素的調(diào)整，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響尤為突出。

20.通常情況下，功能的高低與資產(chǎn)的價(jià)值高低是（）關(guān)系。

A.正相關(guān)

B.負(fù)相關(guān)

C.同等

D.無法判斷

【正確答案】A

【答案解析】通常情況下，功能的高低與資產(chǎn)價(jià)值的高低成正相關(guān)關(guān)系，但這以資產(chǎn)的功

能在市場(chǎng)上能夠得到充分利用為前提。

21.在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說法中，不正確的是（）。

A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異

B.要考慮購(gòu)買方對(duì)資產(chǎn)特定效能的需要

C.不能使用絕對(duì)數(shù)計(jì)算

D.可以使用相對(duì)數(shù)計(jì)算

【正確答案】C

【答案解析】市場(chǎng)法中功能因素調(diào)整可采用功能系數(shù)法。具體可以用絕對(duì)數(shù)計(jì)算，例如設(shè)

備產(chǎn)出能力相差1個(gè)單位，價(jià)格相差多少；也可以采用相對(duì)數(shù)計(jì)算，例如產(chǎn)出能力每相差1

個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)價(jià)格的影響程度。

22.市場(chǎng)法中的具體方法可以根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，將市場(chǎng)法分為直接比較法和

間接比較法的標(biāo)準(zhǔn)是按照參照物與評(píng)估對(duì)象的（）。

A.時(shí)間因素

B.相近相似程度

C.功能因素

D.有形損耗程度

【正確答案】B

【答案解析】市場(chǎng)法中的具體方法可以根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，一般按照參照物與

評(píng)估對(duì)象的相近相似程度將市場(chǎng)法分為直接比較法和間接比較法。

23.下列選項(xiàng)中，不屬于市場(chǎng)法的單一因素比較法的是（）。

A.價(jià)格指數(shù)法

B.成新率價(jià)格法

C.市價(jià)折扣法

D.價(jià)值比率法

【正確答案】D

【答案解析】在市場(chǎng)法中，單一因素比較法包括若干具體的評(píng)估方法，包括現(xiàn)行市價(jià)法、

功能價(jià)值類比法、價(jià)格指數(shù)法、成新率價(jià)格法和市價(jià)折扣法。

24.在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為

（

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格x評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力

B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格x（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力+參照物生產(chǎn)能力）x

C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格x評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力+參照物生產(chǎn)能力

D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格x參照物生產(chǎn)能力*

【正確答案】C

【答案解析】功能價(jià)值類比法是以參照物的成交價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮參照物與被評(píng)估資產(chǎn)之

間的功能差異進(jìn)行調(diào)整來估算被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。根據(jù)資產(chǎn)的功能與其價(jià)值之間的關(guān)系

可分為線性關(guān)系和指數(shù)關(guān)系兩種情形。呈線性關(guān)系的情形時(shí)，公式為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物

成交價(jià)格x評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力+參照物生產(chǎn)能力；呈指數(shù)關(guān)系的情形時(shí)，公式為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值

=參照物成交價(jià)格x（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力+參照物生產(chǎn)能力）

25.公司待評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)機(jī)器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6

月31日。評(píng)估人員收集的信息有：（1）從市場(chǎng)上收集到一個(gè)類似設(shè)備近期交易案例，該設(shè)

備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場(chǎng)成交價(jià)格為300萬；（2）待評(píng)估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，

除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成交到評(píng)估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格都

比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（）萬元。

A.250

B.300

C.360

D.550

［正確答案］A

【答案解析】待評(píng)估設(shè)備評(píng)估值=參照物成交價(jià)格x（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）

=300x（500/600）=250（萬元）

26.評(píng)估一輛某型號(hào)汽車，八成新。已知同型號(hào)八成新汽車的市場(chǎng)價(jià)值為30萬元，則該汽

車的評(píng)估值最接近于（）萬元。

A.24

B.30

C.25

D.無法確定

【正確答案】B

【答案解析】批量生產(chǎn)的設(shè)備、汽車等可按同品牌、同型號(hào)、同規(guī)格、同廠家、同批量的

設(shè)備、汽車等的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估價(jià)值。

27.下列關(guān)于采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的理論依據(jù)的說法中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)價(jià)值取決于資產(chǎn)的現(xiàn)金流量

B.采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本

C.資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量

D.市場(chǎng)價(jià)格是影響資產(chǎn)價(jià)值的因素之一

【正確答案】A

【答案解析】資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本。

28.重置成本一般分為（）?

A.復(fù)原重置成本和歷史重置成本

B.更新重置成本和未來重置成本

C.復(fù)原重置成本和更新重置成本

D.歷史重置成本和現(xiàn)實(shí)重置成本

［正確答案］C

【答案解析】重置成本是指在現(xiàn)行市場(chǎng)條件下重新購(gòu)建一項(xiàng)全新資產(chǎn)所耗費(fèi)的全部貨幣支

出。重置成本一般分為復(fù)原重置成本和更新重置成本。

29.一項(xiàng)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)（）?

A.偏高

B.保持不變

C.偏低

D.無法判斷

【正確答案】A

【答案解析】一項(xiàng)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高。

30.重新購(gòu)置一臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器，現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為300萬元，運(yùn)雜費(fèi)為20萬元，直接安裝費(fèi)3

萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本

3元，則用重置核算法計(jì)算的重置成本為（）萬元。

A.293

B.326

C.329

D.300

【正確答案】B

【答案解析】直接成本=300+20+3=323（萬元），間接成本=1x3=3（萬元），重置成

本=直接成本+間接成本=323+3=326（萬元）。

31.重置某全新的一條流水生產(chǎn)線參照物價(jià)值為500萬元，參照物年產(chǎn)量為10000件。現(xiàn)

知被評(píng)估資產(chǎn)的年產(chǎn)量為6000件。用生產(chǎn)能力比例法計(jì)算的重置成本為（）萬元。

A.230

B.350

C.300

D.200

【正確答案】C

【答案解析】被評(píng)估資產(chǎn)事置成本=被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量/參照物年產(chǎn)量x參照物重置成本=

6000/10000x500=300（萬元）

32.重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評(píng)估機(jī)器設(shè)備年

產(chǎn)苗為800件。假設(shè)機(jī)器設(shè)備的價(jià)格與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則被評(píng)估設(shè)備的重置成本為（）

萬元。

A.3.75

B.4.5

C.5

D.6.67

【正確答案】D

【答案解析】被評(píng)估資產(chǎn)重置成本=800左00x5=6.67（萬元）。

33.重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評(píng)估機(jī)器設(shè)備年

產(chǎn)量為800件。假設(shè)該類機(jī)器設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5,則被評(píng)估設(shè)備的重置成本為

（）萬元。

A.4.5

B.5

C.5.77

D.6.67

【正確答案】C

【答案解析】被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本=參照物資產(chǎn)的重置成本x（被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)量/參照

物資產(chǎn)的產(chǎn)量）入（規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)）=5x（800/600）“（0.5）=5.77（萬元）。

34.被評(píng)估對(duì)象為2012年購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型

設(shè)備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其

他費(fèi)用為5萬元，每度電的價(jià)格為0.6元，設(shè)備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率

為25%,不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。

A.54

B.105

C.87

D.101

【正確答案】B

【答案解析】功能性貶值=[（4x5+40x0.6）x（1-25%）/10%]X[1-1/（1+10%）4]=104.61

（萬元）

35.被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前

提下，多使用5名操作工人，每年多耗電100萬度。評(píng)估時(shí)，操作工人的工資為每年2.6萬

元，每度電0.5元，該設(shè)備尚可使用10年，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,則該設(shè)

備的功能性貶值約為（）萬元。

A.80

B.230

C.290

D.387

【正確答案】C

【答案解析】功能性貶值=（5x2.6+100x0.5）x（1-25%）x（P/A,10%,10）=47.25x6.1446

=290.33（萬元）

36.一般來說，典型的機(jī)器設(shè)備的構(gòu)成部分中，不包括（）o

A.原動(dòng)機(jī)部分

B.傳動(dòng)部分

C.工作部分

D.人工部分

［正確答案］D

【答案解析】一般來說，典型的機(jī)器設(shè)備主要是由原動(dòng)機(jī)部分、傳動(dòng)部分、工作部分和控

制部分構(gòu)成。

37.企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況內(nèi)容不包括（）。

A.企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)情況和銷售情況

B.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)歷史數(shù)據(jù)

C.企業(yè)的生產(chǎn)能力

D.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果

【正確答案】C

【答案解析】企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況內(nèi)容主要包括：①企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)情況和銷售情況；

②企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)歷史數(shù)據(jù)；③企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果。注意企業(yè)的生產(chǎn)能力和企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情

況同屬于宏觀調(diào)查的內(nèi)容。

38.在分結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)器設(shè)備新舊程度的基礎(chǔ)上，再采?。ǎ┑姆椒ㄓ?jì)算其總體新舊程度。

A.算術(shù)平均

B.加權(quán)平均

C.匯總求和

D.取最大值

【正確答案】B

【答案解析】在分結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)器設(shè)備新舊程度的基礎(chǔ)上，再采取加權(quán)平均的方法計(jì)算其總

體新舊程度。

39.生產(chǎn)線以及工廠、車間等整體資產(chǎn)的重置成本不包括（）。

A.工廠設(shè)計(jì)費(fèi)

B.管理費(fèi)

C.將單項(xiàng)資產(chǎn)組合成整體資產(chǎn)所發(fā)生的調(diào)試費(fèi)

D.進(jìn)口關(guān)稅

【正確答案】D

【答案解析】對(duì)于不需要安裝的單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，重置成本可能僅包括設(shè)備購(gòu)置成本、運(yùn)雜

費(fèi)，需要安裝的機(jī)器設(shè)備還包括安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)，另外可能還包括資金成本、稅金等；對(duì)生

產(chǎn)線以及工廠、車間等整體資產(chǎn)，其重置成本還包括將單項(xiàng)資產(chǎn)組合成整體資產(chǎn)所發(fā)生的調(diào)

試費(fèi)、工廠設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。

40.使用替代產(chǎn)品的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為老舊機(jī)器設(shè)備更新重置成本時(shí)，評(píng)估人員不需要了

解新老產(chǎn)品在（）的差異.

A.性能上

B.技術(shù)上

C.材料上

D.所有權(quán)上

［正確答案］D

【答案解析】對(duì)一些老舊機(jī)器設(shè)備，制造廠家可能已經(jīng)停產(chǎn)多年，往往無法查到現(xiàn)行市場(chǎng)

價(jià)格，對(duì)這一類機(jī)器設(shè)備，我們可以使用其替代產(chǎn)品的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為其更新重置成本。

但使用這種方法，評(píng)估人員應(yīng)注意了解新老產(chǎn)品是否存在性能上、技術(shù)上、材料上的差異。

41.下列關(guān)于物價(jià)指數(shù)的說法中，不正確的是（）。

A.物價(jià)指數(shù)可分為定基物價(jià)指數(shù)和環(huán)比物價(jià)指數(shù)

B.當(dāng)定基物價(jià)指數(shù)大于100%,表明物價(jià)下跌

C.定基物價(jià)指數(shù)是以固定時(shí)期為基期的指數(shù)

D.環(huán)比物價(jià)指數(shù)是以上一期為基期的指數(shù)

【正確答案】B

【答案解析】定基物價(jià)指數(shù)是以固定時(shí)期為基期的指數(shù)，以100%為基礎(chǔ)，當(dāng)物價(jià)指數(shù)大于

100%,表明物價(jià)上漲；物價(jià)指數(shù)在100%以下，表明物價(jià)下跌。

42.評(píng)估某企業(yè)4年前購(gòu)建的家用電器生產(chǎn)線，其年產(chǎn)量為15萬臺(tái)，目前市場(chǎng)上同類新型

生產(chǎn)線價(jià)格為200萬元，其設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為20萬臺(tái)/年，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8,該生產(chǎn)

線的重置成本為（）萬元。

A.158.88

B.160.21

C.172

D.174

【正確答案】A

【答案解析】被評(píng)估設(shè)備的重置成本=參照物［^重置成本x（被評(píng)估設(shè)備的產(chǎn)量/參照物設(shè)

備的產(chǎn)量）Ax=200x（15/20）"0.8=158.88（萬元）

43.已知某機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率為20%,該設(shè)備的已使用年限為4年，則其尚可使用

年限為（）。

A.20年

B.25年

C.16年

D.28年

［正確答案］C

【答案解析】根據(jù)實(shí)體性貶值率=設(shè)備已使用年限/（設(shè)備已使用年限+設(shè)備尚可使用年

限），假設(shè)設(shè)備尚可使用年限為n年，貝I」：20%="（n+4）,解得n=16（年）。

44.關(guān)于計(jì)算機(jī)器設(shè)備超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值的步驟，下列說法不正確的是（）。

A.分析比較被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素

B.確定被評(píng)估設(shè)備的已使用壽命，計(jì)算每年的超額運(yùn)營(yíng)成本

C.計(jì)算凈超額運(yùn)營(yíng)成本

D.確定折現(xiàn)率，計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值

【正確答案】B

【答案解析】計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值的步驟如下：①分析比較被評(píng)估機(jī)器設(shè)

備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素；②確定被評(píng)估設(shè)備的尚可使用壽命，計(jì)算每年的超額運(yùn)營(yíng)成本；

③計(jì)算凈超額運(yùn)營(yíng)成本；④確定折現(xiàn)率，計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值。

45.某類型號(hào)的汽車已使用10年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用10年，但由于環(huán)保、能源

的要求，國(guó)家新出臺(tái)的汽車報(bào)廢政策規(guī)定該類汽車的最長(zhǎng)使用年限為15年，故該車5年后

必須強(qiáng)制報(bào)廢。則該項(xiàng)政策造成該汽車的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為（）。

A.16.67%

B.25%

C.50%

D.66.67%

【正確答案】A

【答案解析】汽車已使用10年，按目前狀態(tài)還可使用10年時(shí)的貶值率=10/（10+10）=

50%o新政策出臺(tái)后的汽車貶值率=10/（10+5）=66.67%；故由此引起的經(jīng)濟(jì)性貶值率=

66.67%-50%=16.67%。

46.在評(píng)估一輛汽車時(shí)，從市場(chǎng)上獲得與被評(píng)估對(duì)象情況基本相同的參照物，不同的是，

參照物的前燈破損需更換，費(fèi)用約為300元；被估車輛后裝音響一套，價(jià)值1000元。若該

參照物的中場(chǎng)價(jià)格170000元，則運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)該汽車進(jìn)行評(píng)估，其價(jià)值為（）。

A.168700元

B.169300元

C.170700元

D.171300元

【正確答案】D

【答案解析】評(píng)估價(jià)值=170000+300+1000=171300（元）

47.下列各項(xiàng)不屬于流動(dòng)資產(chǎn)特點(diǎn)的是（）。

A.周轉(zhuǎn)速度快

B.變現(xiàn)能力強(qiáng)

C.風(fēng)險(xiǎn)小

D.形態(tài)多樣化

【正確答案】C

【答案解析】流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)和形態(tài)多樣化。

48.關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)，下列說法不正確的是（）。

A.流動(dòng)資產(chǎn)有許多利因而流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是以多項(xiàng)資產(chǎn)為對(duì)象進(jìn)行的綜合性評(píng)估

B.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次

C.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間

D.在特定情況下可以將歷史成本作為流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估值

［正確答案］A

【答案解析】流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估。它是以單項(xiàng)資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。因

此，它不需要以其綜合獲利能力進(jìn)行綜合性價(jià)值評(píng)估。所以選項(xiàng)A的說法不正確。

49.下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，不能列入流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估范圍的是（）?

A.現(xiàn)金

B.銀行存款

C.短期投資

D.外單位委托加工材料

［正確答案］D

【答案解析】企業(yè)中存放的外單位委托加工材料、代保管的材料物資等，盡管存在于該企

業(yè)中，但不得將其列入流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估范圍。所以本題正確選項(xiàng)為D。

50.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的目的不包括（）。

A.在企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)?，需要單獨(dú)對(duì)各類流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

B.會(huì)計(jì)核算需要

C.保險(xiǎn)索賠，對(duì)所涉及的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

D.盤點(diǎn)流動(dòng)資產(chǎn)

［正確答案］D

【答案解析】流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的目的有多種，主要包括：①在企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，如企業(yè)改制、

合資合作經(jīng)營(yíng)、聯(lián)營(yíng)等需要采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，單獨(dú)對(duì)各類流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)

行評(píng)估；②企業(yè)清算和資產(chǎn)變賣時(shí)，對(duì)所涉及的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：③保險(xiǎn)索賠，對(duì)所涉

及的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；④清產(chǎn)核資；⑤會(huì)計(jì)核算需要；⑥其他經(jīng)濟(jì)行為中對(duì)所涉及的流

動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

51.評(píng)估債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)可以采用的評(píng)估方法是（）。

A.采用成本法

B.采用市場(chǎng)法

C.按賬面價(jià)值進(jìn)行評(píng)估

D.按可變現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估

【正確答案】D

【答案解析】對(duì)于債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估只適用于按可變現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估。

52.一份準(zhǔn)確的被評(píng)估資產(chǎn)清單是正確估價(jià)資產(chǎn)的基礎(chǔ)資料，被評(píng)估資產(chǎn)清單的依據(jù)是

（）?

A.實(shí)存數(shù)量

B.賬面記載情況

C.實(shí)際殘值

D.實(shí)際凈值

【正確答案】A

【答案解析】一份準(zhǔn)確的被評(píng)估資產(chǎn)清單是正確估價(jià)資產(chǎn)的基礎(chǔ)資料-，被評(píng)估資產(chǎn)的清單

應(yīng)以實(shí)存數(shù)量為依據(jù)，而不是以賬面記載情況為標(biāo)準(zhǔn)。

53.被評(píng)估的某材料系最近購(gòu)入，當(dāng)時(shí)共購(gòu)入300件，單價(jià)600元，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等6000

元，經(jīng)盤點(diǎn)，該材料尚余200件，則該批材料的評(píng)估值為（）元。

A.126000

B.124000

C.122000

D.120000

【正確答案】B

【答案解析】材料的評(píng)估值=200x（600+6000/300）=124000（元）

54.被評(píng)估企業(yè)2008年5月購(gòu)入特種鋼材200噸，單價(jià)為4000元，2009年2月購(gòu)入300

噸，單價(jià)為4500元。2010年5月評(píng)估時(shí)，企業(yè)尚存100噸，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸4600

元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為（）元。

A.400000

B.430000

C.450000

D.460000

【正確答案】D

【答案解析】特種鋼材估值=4600x100=460000（元）

55.下列評(píng)估資產(chǎn)中，與在庫(kù)低值易耗品評(píng)估所用方法相同的是（）。

A.在用低值易耗品

B.庫(kù)存材料

C.在產(chǎn)品

D.產(chǎn)成品

【正確答案】B

【答案解析】在庫(kù)低值易耗品的評(píng)估，可以根據(jù)具體情況，采用與庫(kù)存材料評(píng)估相同的方

法。

56.某低值易耗品原價(jià)為960元，價(jià)格變動(dòng)較大，評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格是1200元，預(yù)計(jì)使用

12個(gè)月，評(píng)估時(shí)已使用了8個(gè)月，其評(píng)估值約為（）元。

A.200

B.250

C.320

D.400

【正確答案】D

【答案解析】低值易耗品成新率=1—低值易耗品實(shí)際已使用月數(shù)/低值易耗品可使用月數(shù)

=1-8/12=3,在用低值易耗品評(píng)估值=全新低值易耗品重置價(jià)值x成新率=1200x3=400

（元）。

57.貨幣資金的評(píng)估值是（）。

A.核實(shí)的實(shí)有數(shù)額

B.清算價(jià)格

C.未核實(shí)的賬面價(jià)值

D.重置價(jià)值

【正確答案】A

【答案解析】貨幣資金不會(huì)因時(shí)間的變化而發(fā)生變化，只存在不同幣種的換算和不同貨幣

資金形態(tài)的轉(zhuǎn)換，因此，不存在價(jià)值評(píng)估，而僅僅需要核實(shí)數(shù)額。

58.下列各項(xiàng)中，不屬于應(yīng)收賬款評(píng)估的特點(diǎn)是（）。

A.應(yīng)收賬款評(píng)估不是對(duì)債權(quán)金額的重新認(rèn)定

B,應(yīng)收賬款評(píng)估的是風(fēng)險(xiǎn)損失

C.應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的是未來現(xiàn)金資產(chǎn)

D.應(yīng)收賬款評(píng)估的債權(quán)金額是事后形成的

【正確答案】D

【答案解析】應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的特點(diǎn)有：（1）因債權(quán)金額是事前形成、約定的，評(píng)估不是對(duì)

債權(quán)金額的重新認(rèn)定。（2）應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的是風(fēng)險(xiǎn)損失。（3）應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的是未來現(xiàn)金資

產(chǎn)。

59.某企業(yè)有一期限為10個(gè)月的票據(jù)，本金為50萬元，月息為10%。，評(píng)估基準(zhǔn)日距付款

期尚差六個(gè)半月的時(shí)間，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）元。

A.532500

B.500000

C.517500

D.500325

【正確答案】A

【答案解析】應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=500000x（1+10%OX6.5）=532500（元）

60.按應(yīng)收票據(jù)的貼現(xiàn)值評(píng)估應(yīng)收票據(jù)時(shí)，正確的計(jì)算公式是（）。

A.應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=票據(jù)賬面價(jià)值一票據(jù)賬面價(jià)值x貼現(xiàn)率x貼現(xiàn)期

B.應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=票據(jù)到期價(jià)值一票據(jù)到期價(jià)值x貼現(xiàn)率x貼現(xiàn)期

C.應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=票據(jù)到期價(jià)值一票據(jù)到期價(jià)值x貼現(xiàn)率

D.應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=票據(jù)賬面價(jià)值一票據(jù)賬面價(jià)值x貼現(xiàn)率

【正確答案】B

【答案解析】應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=票據(jù)到期價(jià)值一票據(jù)到期價(jià)值x貼現(xiàn)率x貼現(xiàn)期

61.某企業(yè)預(yù)付房租25萬元，始租時(shí)間為2013年1月1日，租約終止時(shí)間為2018年1

廠日，評(píng)估基準(zhǔn)日為年月日，則預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）萬元。

A1201511

15

BJ.20

25

D.10

【正確答案】A

【答案解析】預(yù)付租金在2015年1月1日的評(píng)估值=2mx（5-2）=15（萬元）。

62.一般而言，下列各項(xiàng)債券中，風(fēng)險(xiǎn)最大的是（

A.政府債券

B.金融債券

C.公司債券

D.付息債券

【正確答案】C

【答案解析】政府債券又可以分為中央政府債券和地方政府債券，一般會(huì)保證本息的返還

兌付，信譽(yù)高、風(fēng)險(xiǎn)小，有"金邊債券"之稱。公司債券一般期限長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)比政府債券及金融

債券要大，因此利率也高于政府債券和金融債券。金融債券期限一般為1-5年，其利率略

高于同期定期存款。金融債券的風(fēng)險(xiǎn)很大程度上取決于發(fā)行主體的性質(zhì)，信譽(yù)好的銀行發(fā)行

的債券風(fēng)險(xiǎn)較低，若是非國(guó)有銀行或金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的債券，其風(fēng)險(xiǎn)則與公司債券相當(dāng)。

63.甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率6%,復(fù)利計(jì)息，

到期一次還本付息?，F(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日離債券到期日還有1年，若折現(xiàn)率為

10%,則該債券的評(píng)估值最接近（）萬元。

A.1082.74

B.11800

C.11910

D.12010

【正確答案】A

【答案解析】債券的評(píng)估值=1000x（1+6%）（1+10%）=1082.74（萬元）

64.對(duì)股票進(jìn)行評(píng)估，與（）關(guān)系不大。

A.內(nèi)在價(jià)格

B.清算價(jià)格

C.市場(chǎng)價(jià)格

D.賬面價(jià)格

【正確答案】D

【答案解析】股票不僅種類多，而且有多種價(jià)格，包括：票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格、賬面價(jià)格、

清算價(jià)格、內(nèi)在價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)股票進(jìn)行評(píng)估，與上述前三種股票價(jià)格關(guān)系不大，只與

股票內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有關(guān)。

65.某被評(píng)估企業(yè)持有甲公司發(fā)行的普通股50萬股,每股面值1元。被評(píng)估企業(yè)持股期間，

每年股票收益率保持在13%左右的水平。評(píng)估人員經(jīng)過調(diào)查認(rèn)為，甲公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況比

較穩(wěn)定，在可預(yù)見的年份中保持10%的紅利分配水平是可行的。同時(shí)，又考慮到該股票為非

上市流通股票，且所屬行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，在選用當(dāng)年國(guó)庫(kù)券利率7%的基礎(chǔ)上，確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬

率為2%,則被評(píng)估企業(yè)持有的股票價(jià)值可能為（）元。

A.722222

B.650000

C.555555.56

D.684210.53

【正確答案】C

【答案解析】r=2%+7%=9%,被評(píng)估企業(yè)持有的股票價(jià)值P=500000xlxl0%/9%=

555555.56（元）。

66.甲企業(yè)持有乙企業(yè)非上市普通股36萬股，乙企業(yè)每年將稅后利潤(rùn)的80%派發(fā)給股東，

20%用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，今后幾年股東權(quán)益報(bào)酬率將保持為15%,預(yù)計(jì)甲企業(yè)未來第1年可獲

得每股0.2元的股息，資本化率為12%,則甲企業(yè)所持股票的價(jià)值為（）萬元。

A.61.8

B.84.05

C.80

D.82.4

【正確答案】C

【答案解析】g=15%x20%=3%,甲企業(yè)所持股票的價(jià)值=36x0）（12%-3%）=80（萬

元）。

67.長(zhǎng)期股權(quán)投資是指通過（）形式取得被投資單位的股份。

A.直接籌資

B.間接籌資

C.直接投資

D.間接投資

［正確答案］C

【答案解析】長(zhǎng)期股權(quán)投資是指通過直接投資形式取得被投資單位的股份。

68.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估，是指采用（）方法對(duì)被投資企業(yè)在某一時(shí)點(diǎn)的股東權(quán)益價(jià)值所

做的評(píng)判和估算。

A.債券價(jià)值評(píng)估

B.無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估

C.固定資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估

D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估

【正確答案】D

【答案解析】長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估，是指采用企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法對(duì)被投資企業(yè)在某一時(shí)點(diǎn)的

股東權(quán)益價(jià)值所做的評(píng)判和估算。

69.被評(píng)估企業(yè)以一批價(jià)值100萬元的機(jī)器設(shè)備向B公司直接投資，投資額占B公司資本

總額的20%,雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年，聯(lián)營(yíng)期滿B公司將機(jī)器設(shè)備折余價(jià)值20萬元返還投資方。

評(píng)估時(shí)雙方聯(lián)營(yíng)已有5年，前5年B公司的稅后利潤(rùn)保持在50萬元水平，投資企業(yè)按其在

B公司的投資比例分享收益，評(píng)估人員認(rèn)定B公司未來的收益水平不會(huì)有較大變化，折現(xiàn)率

設(shè)定為12%。則該項(xiàng)投資的評(píng)估值為（）?

A.834440元

B.473960元

C.1194440元

D.1915880元

【正確答案】B

【答案解析】該項(xiàng)投資的評(píng)估值=500000x20%x（P/A,12%,5）+200000、（P/F,12%,5）

=500000x20%x3.6048+200000x0.5674=473960（元）

70.被評(píng)估企業(yè)以無形資產(chǎn)向A廠進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A廠每年以運(yùn)用

無形資產(chǎn)生產(chǎn)產(chǎn)品銷售收入的5%作為投資方的回報(bào)，協(xié)議期滿后，投資方以20萬元將無形

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給A廠。評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A廠產(chǎn)品銷售情況

和未來5年市場(chǎng)預(yù)測(cè)，認(rèn)為今后5年A廠產(chǎn)品銷售收入保持在200萬元水平，折現(xiàn)率為12%。

則該項(xiàng)投資的價(jià)值為（）元。

A.7323080

B.777700

C.473960

D.268936

【正確答案】C

【答案解析】該項(xiàng)投資的價(jià)值=2000000X5%X（P/A,12%,5）+200000x（P/F,12%,5）

=2000000x5%x3.6048+200000x0.5674=473960（元）

71.其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)屬（）性質(zhì)。

A.預(yù)付費(fèi)用

B.應(yīng)收賬款

C.短期借款

D.固定資產(chǎn)

［正確答案］A

【答案解析】其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)屬預(yù)付費(fèi)用性質(zhì)，收益期滿后，其本身沒有交換價(jià)值，不可

轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)生就已經(jīng)消耗，但能為企業(yè)創(chuàng)造未來效益，并從未來獲益期間的收入中抵補(bǔ)各

項(xiàng)支出。

72.經(jīng)過大修、裝飾性改良的固定資產(chǎn)，評(píng)估時(shí)考慮了修理、裝修所增加的價(jià)值，則這部

分預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）。

A.預(yù)付的費(fèi)用額

B.零

C.預(yù)付費(fèi)用在評(píng)估基準(zhǔn)日后的攤銷金額

D.預(yù)付費(fèi)用在評(píng)估基準(zhǔn)日的折現(xiàn)值

【正確答案】B

【答案解析】經(jīng)過大修、裝飾性改良的固定資產(chǎn)，因修理、裝修所增加的價(jià)值已經(jīng)在固定

資產(chǎn)中得到體現(xiàn)，那么這部分預(yù)付費(fèi)用應(yīng)按零值處理。

73.將無形資產(chǎn)分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)的分類標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.能否辨認(rèn)及獨(dú)立存在

B.有無法律保護(hù)

C.企業(yè)取得無形資產(chǎn)的渠道

D.從評(píng)估角度

【正確答案】A

【答案解析】按照能否辨認(rèn)及獨(dú)立存在，無形資產(chǎn)可分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形

資產(chǎn)。

74.下列無形資產(chǎn)中，屬于關(guān)系型無形資產(chǎn)的是（）o

A.土地使用權(quán)

B.商譽(yù)

C.專有技術(shù)

D.銷售網(wǎng)絡(luò)

【正確答案】D

【答案解析】關(guān)系型無形資產(chǎn)是指特定主體通過提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平、商品質(zhì)量、服務(wù)

質(zhì)量和商業(yè)信譽(yù)等方面逐漸建立起來的經(jīng)濟(jì)資源。該類無形資產(chǎn)主要依賴于與相關(guān)業(yè)務(wù)當(dāng)事

人建立的非契約性信任關(guān)系，例如銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系和專家網(wǎng)絡(luò)等。

75.A公司是一個(gè)高新技術(shù)企業(yè)，擁有自己的科技研發(fā)部門，2016年底，該企業(yè)的科研部

門自行開發(fā)出一項(xiàng)新型節(jié)能環(huán)保裝置，并申請(qǐng)了專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，按無形資產(chǎn)的取得方式分

類，這屬于（）。

A.自創(chuàng)無形資產(chǎn)

B.外購(gòu)無形資產(chǎn)

C.可確指無形資產(chǎn)

D.知識(shí)型無形資產(chǎn)

【正確答案】A

【答案解析】按無形資產(chǎn)的取得方式，可將其分為自創(chuàng)無形資產(chǎn)和外購(gòu)無形資產(chǎn)。此題中

取得的專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)屬于自創(chuàng)型的無形資產(chǎn)。

76.對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)（）0

A.收益法是唯一的方法

B.收益法、市場(chǎng)法、成本法都可應(yīng)用

C.只能采用收益法和市場(chǎng)法

D.只能采用收益法和成本法

【正確答案】B

【答案解析】無形資產(chǎn)適用于收益法、成本法和市場(chǎng)法三種方法。

77.下列成本構(gòu)成項(xiàng)目中，采用重置核算法測(cè)算自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本時(shí)通常不考慮的是

（）。

A.間接成本

B.賬面成本

C.資金成本

D.合理利潤(rùn)

【正確答案】B

【答案解析】采用重置核算法測(cè)算的自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本=直接成本+間接成本+資金

成本+合理利潤(rùn)

78.按照無形資產(chǎn)所組成的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組可以獲得的"組合收益"計(jì)量無形資產(chǎn)的價(jià)值，屬于

（）。

A.總價(jià)計(jì)量方式

B.從價(jià)計(jì)量方式

C.絕對(duì)計(jì)量方式

D.公允計(jì)量方式

［正確答案］B

【答案解析】無形資產(chǎn)的從價(jià)計(jì)量方式，又稱為相對(duì)計(jì)量方式，就是按照無形資產(chǎn)所組成

的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組可以獲得的"組合收益"計(jì)量無形資產(chǎn)的價(jià)值。

79.總價(jià)計(jì)量方式下，應(yīng)用市場(chǎng)法對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)要選擇合適的可比對(duì)象，關(guān)于可

比對(duì)象的選擇條件，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)的功效不同

B.標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)的交易條件相同或相似

C.標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)的形式相同或相似

D.標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)所依附的資產(chǎn)組功能相同或相似

【正確答案】A

【答案解析】具有合理比較基礎(chǔ)的類似無形資產(chǎn)是指至少與被估無形資產(chǎn)形式相似、功能

相似、載體相似以及交易條件相似?？們r(jià)計(jì)量方式下，不但需要找到"可比”的無形資產(chǎn)，還

需要找到"可比"的所依附的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組。

80.甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬件，由于采用了一項(xiàng)專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本降低了0.5

元，同時(shí)由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價(jià)上升了2元。假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使

用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為25%,不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因

素，則該專利使用權(quán)的評(píng)估值約為()萬元。

A.71.08

B.71.32

C.85.29

D.113.72

【正確答案】A

【答案解析】專利技術(shù)評(píng)估值=(0.5+2)xlOx(1-25%)x(P/A,10%,5)=(0.5+2)

xlOx(1-25%)x3.7908=71.08萬元

81.某項(xiàng)專利技術(shù)的法定保護(hù)期自2008年1月15日起15年，2010年1月15日作為評(píng)估

基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)在2018年1月會(huì)有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用，該

專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為()。

A.8年

B.10年

C.13年

D.15年

【正確答案】A

【答案解析】專利權(quán)之所以有價(jià)值，關(guān)鍵在于它能夠獲得超額收益。預(yù)計(jì)2018年1月會(huì)有

更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用，那么這項(xiàng)專利技術(shù)在2018年1月就

不再具有價(jià)值，預(yù)計(jì)可獲得超額收益的年限為8年。

82.電影、電視、錄像和攝影作品的發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為首次發(fā)表后

()年。

A.30

B.40

C.50

D.60

【正確答案】C

【答案解析】電影、電視、錄像和攝影作品的發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為首

次發(fā)表后50年。

83.一個(gè)企業(yè)預(yù)期將來的利潤(rùn)超過同行業(yè)正常利潤(rùn)的超額利潤(rùn)的價(jià)值是()。

A.著作權(quán)

B.商標(biāo)權(quán)

C.專利權(quán)

D.商譽(yù)

【正確答案】D

【答案解析】商譽(yù)通常表現(xiàn)為一個(gè)企業(yè)預(yù)期將來的利潤(rùn)超過同行業(yè)正常利潤(rùn)的超額利潤(rùn)的

價(jià)值?

84.A資產(chǎn)評(píng)估公司接受委托對(duì)甲公司的商譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)甲公司的預(yù)期年凈收

益為100萬元，可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和為780萬元，已知資本化率為8%,則該企

業(yè)的商譽(yù)價(jià)值為()萬元。

A.54.4

B.37.6

C.220

D.470

【正確答案】D

【答案解析】商譽(yù)的評(píng)估值=100+8%—780=470(萬元)。

85.資源性資產(chǎn)在地理上分布不均衡，存在明顯的數(shù)量或質(zhì)量上的地域差異，指的是資源

性資產(chǎn)在()方面的特征。

A.自然屬性

B.經(jīng)濟(jì)屬性

C.法律屬性

D.社會(huì)屬性

［正確答案］A

【答案解析】資源性資產(chǎn)在地理上分布不均衡，存在明顯的數(shù)量或質(zhì)量上的地域差異。指

的是資源性資產(chǎn)的區(qū)域性特征，區(qū)域性屬于資源性資產(chǎn)的自然屬性。

86.營(yíng)林生產(chǎn)成本是確定森林資源資產(chǎn)價(jià)格的基礎(chǔ)，應(yīng)以能夠提供商品材的（）的營(yíng)林

生產(chǎn)成本作為依據(jù)。

A.劣等宜林地

B.優(yōu)等宜林地

C.中等偏上的宜林地

D.中等宜林地

［正確答案］A

【答案解析】營(yíng)林生產(chǎn)成本是確定森林資源資產(chǎn)價(jià)格的基礎(chǔ)，應(yīng)以能夠提供商品材的劣等

宜林地的營(yíng)林生產(chǎn)成本作為依據(jù)。

87.確定營(yíng)林利潤(rùn)時(shí)的基礎(chǔ)應(yīng)該是（）。

A.社會(huì)最低資本利潤(rùn)率

B.社會(huì)最高資本利潤(rùn)率

C.社會(huì)平均資本利潤(rùn)率

D.評(píng)估機(jī)構(gòu)的主觀意愿

［正確答案］C

【答案解析】營(yíng)林利潤(rùn)的確定，應(yīng)以社會(huì)平均資本利潤(rùn)率為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮到營(yíng)林生產(chǎn)周

期長(zhǎng)和風(fēng)險(xiǎn)大，還應(yīng)再加上風(fēng)險(xiǎn)收益。

88.將被評(píng)估林木資產(chǎn)采伐后所得木材的市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的成

本和合理利潤(rùn)，剩余價(jià)值部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的方法是（）。

A.木材市場(chǎng)價(jià)倒算法

B.市場(chǎng)成交價(jià)比較法

C.收獲現(xiàn)值法

D.年金資本化法

【正確答案】A

【答案解析】木材市場(chǎng)價(jià)倒算法又叫剩余價(jià)值法，是將被評(píng)估林木資產(chǎn)采伐后所得木材的

市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的成本和合理利潤(rùn)，剩余價(jià)值部分作為林木資產(chǎn)

評(píng)估值的一種方法。

89.某村有一塊50畝的梧桐樹樹林，可永續(xù)經(jīng)營(yíng)。間伐期為20年，每年消耗的成本為2

萬元，每年的純收益為1.5萬元，折現(xiàn)率10%,則這片梧桐樹樹林的評(píng)估值為（）萬元。

A.5

B.15

C.20

D.25

【正確答案】B

【答案解析】該村的50畝的梧桐樹樹林評(píng)估值適用年金資本化法，評(píng)估值=1.5/10%=15

（萬元

90.用市場(chǎng)成交價(jià)比較法評(píng)估森林資源資產(chǎn)時(shí)，選取的參照物的數(shù)量至少為（）。

A.2個(gè)以上

B.3個(gè)以上

C.4個(gè)以上

D.5個(gè)以上

【正確答案】B

【答案解析】市場(chǎng)成交價(jià)比較法從理論上適合各種有交易的森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，采用該

方法時(shí)，至少應(yīng)該選取三個(gè)以上參照物進(jìn)行測(cè)算。

91.礦業(yè)權(quán)是探礦權(quán)和（）的合稱。

A.采礦權(quán)

B.礦產(chǎn)交易權(quán)

C.礦產(chǎn)所有權(quán)

D.礦產(chǎn)加工權(quán)

【正確答案】A

【答案解析】探礦權(quán)和采礦權(quán)合稱礦業(yè)權(quán)。

92.已查明礦產(chǎn)資源的礦產(chǎn)地，礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值主要取決于（）。

A.礦產(chǎn)資源的勘探成本

B.礦產(chǎn)資源的地理位置

C.礦產(chǎn)資源的開發(fā)價(jià)值

D.礦產(chǎn)資源的開采條件

【正確答案】C

【答案解析】處于詳查和勘探階段的勘查區(qū)，或已查明礦產(chǎn)資源的礦產(chǎn)地，此時(shí)礦產(chǎn)權(quán)價(jià)

值主要取決于礦產(chǎn)資源的開發(fā)價(jià)值。

93.下列各項(xiàng)中，不屬于礦業(yè)權(quán)價(jià)值影響因素的是（）。

A.礦產(chǎn)資源的稀缺程度和可替代程度

B.科技進(jìn)步的水平

C.資本化率

D.礦產(chǎn)的種類

【正確答案】D

【答案解析】礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響因素有：①礦產(chǎn)資源的稀缺程度和可替代程度；②礦產(chǎn)

資源產(chǎn)品的供求狀況；③礦產(chǎn)資源的自然豐富度及賦存條件等自然因素，礦產(chǎn)的地理位置

也是影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的因素；④科技進(jìn)步的水平；⑤資本化率。

94.評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估工作制度的有關(guān)規(guī)定，在完成評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交

的說明評(píng)估過程和結(jié)果的書面報(bào)告是（

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

D.資產(chǎn)評(píng)估檔案

【正確答案】C

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估工作制度的有關(guān)規(guī)定，在完成評(píng)估工作

后向委托方和有關(guān)方面提交的說明評(píng)估過程和結(jié)果的書面報(bào)告。

95.確定某房地產(chǎn)開發(fā)的未來價(jià)值一般應(yīng)出具（）。

A.現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告

B.追溯性評(píng)估報(bào)告

C.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告

D.評(píng)估咨詢報(bào)告

【正確答案】C

【答案解析】預(yù)期性評(píng)估，即資產(chǎn)未來價(jià)值評(píng)估。對(duì)正在開發(fā)的項(xiàng)目（如房地產(chǎn)開發(fā)）的

資產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估時(shí)常需要確定資產(chǎn)的未來價(jià)值.

96.按法律定位劃分，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告屬于（）。

A.非法定評(píng)估報(bào)告

B.法定評(píng)估報(bào)告

C.限制評(píng)估報(bào)告

D.評(píng)估復(fù)核報(bào)告

【正確答案】B

【答案解析】按法律定位劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為法定評(píng)估報(bào)告及非法定評(píng)估報(bào)告。評(píng)估

機(jī)構(gòu)開展涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù),

所出具的評(píng)估報(bào)告為法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告，比如國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，除此以外開展的評(píng)估

業(yè)務(wù)所出具的評(píng)估報(bào)告為非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告。

97.下列各項(xiàng)中，（）是對(duì)評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果的說明。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

C.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

D.資產(chǎn)評(píng)估檔案

［正確答案］C

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表是對(duì)評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果的說明，是評(píng)估報(bào)告中重要的內(nèi)容。

98.采用（）進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況

設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容。

A.市場(chǎng)法

B.收益法

C.成本法

D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法

［正確答案］B

【答案解析】采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的

構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容。

99.采用兩種不同方法評(píng)估并得出兩個(gè)結(jié)論的，需要（）。

A.選擇評(píng)估價(jià)值大的結(jié)論

B.選擇評(píng)估價(jià)值小的結(jié)論

C.采用兩個(gè)結(jié)論的加權(quán)平均數(shù)

D.充分討論之后選擇一個(gè)正確的結(jié)論

【正確答案】D

【答案解析】采用兩種不同方法評(píng)估并得出兩個(gè)結(jié)論的，需要在充分討論的基礎(chǔ)上，得出

一個(gè)正確的結(jié)論。

100.對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行最后的把關(guān)的應(yīng)該是（）。

A.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

B.項(xiàng)目復(fù)核人

C.法定代表人

D.資產(chǎn)評(píng)估師

［正確答案］C

【答案解析】法定代表人要對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行最后的把關(guān)，應(yīng)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目復(fù)核人審

核的基礎(chǔ)上，著重從政策上、原則上、業(yè)務(wù)規(guī)程執(zhí)行和評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性上把關(guān)。

101.法定代表人對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行把關(guān)的要求不包括（）。

A.審核報(bào)告是否符合合法性原則

B.狠抓涉及本項(xiàng)目評(píng)估的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的審核

C.對(duì)評(píng)估報(bào)告從總體結(jié)構(gòu)等方面作最后的審核

D.對(duì)評(píng)估報(bào)告的文字等進(jìn)一步審核、修正

【正確答案】D

【答案解析】法定代表人要對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行最后的把關(guān)，應(yīng)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目復(fù)核人審

核的基礎(chǔ)上，著重從政策上、原則上、業(yè)務(wù)規(guī)程執(zhí)行和評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性上把關(guān)。要求是:

（1）審核報(bào)告是否符合合法性原則；（2）狠抓涉及本項(xiàng)目評(píng)估的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的審核；（3）

對(duì)評(píng)估報(bào)告從總體結(jié)構(gòu)等方面作最后的審核。

102.分析人員進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的邏輯分析，所需要分析的因果關(guān)系不包括（）。

A.評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件和評(píng)估方法選擇之間的一致性

B.評(píng)估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性

C.資產(chǎn)權(quán)益、作價(jià)的前提條件與作價(jià)依據(jù)之間的一致性

D.評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估報(bào)告日之間的一致性

【正確答案】D

【答案解析】分析人員進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的邏輯分析，就是要根據(jù)所掌握的實(shí)際情況，對(duì)評(píng)估

機(jī)構(gòu)評(píng)估的基本思路及三個(gè)因果關(guān)系，即評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件和評(píng)估方法選擇之

間的一致性，評(píng)估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性，資產(chǎn)權(quán)益、作價(jià)的前提條件與作價(jià)依據(jù)之

間的一致性進(jìn)行分析。

103.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的必要過程指的是

（）?

A.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的運(yùn)用

B.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作底稿的審核

C.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃的檢查

D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估委托合同的審核

【正確答案】A

【答案解析】對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的運(yùn)用，是資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行政管理