監(jiān)理合同的履行操作操作操作操作手冊

監(jiān)理合同的履行操作操作操作操作手冊合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、合同范圍1.1乙方作為監(jiān)理方，應根據合同約定和國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范、設計文件及合同文件的要求，對甲方所委托的項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。1.2乙方應向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于現場檢查情況、工程進度報告、質量報告、安全報告、投資控制報告等。1.3乙方應按照甲方的要求參加各類項目管理會議，包括但不限于項目啟動會、定期協(xié)調會、重大問題協(xié)調會等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至__________項目竣工驗收合格之日止。2.2乙方應在合同期限內全面履行合同義務，確保項目的順利推進。三、合同費用3.1甲方應按合同約定支付乙方的監(jiān)理費用，具體費用根據雙方協(xié)商確定的收費標準計算。3.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付監(jiān)理費用。四、乙方的權利和義務4.1乙方應按照合同約定和國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范、設計文件及合同文件的要求，全面履行監(jiān)理職責。4.2乙方應嚴格按照項目實施方案和施工組織設計進行監(jiān)理，確保項目質量、安全、進度和投資控制目標的實現。4.3乙方應建立健全監(jiān)理機構，確保監(jiān)理團隊的素質和能力，不得擅自更換監(jiān)理人員。4.4乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的問題和建議及時予以回復和改進。4.5乙方應做好保密工作，不得泄露項目相關保密信息。五、甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定支付乙方的監(jiān)理費用，并按照乙方要求提供項目相關資料。5.2甲方應配合乙方的監(jiān)理工作，對乙方提出的合理建議和要求及時予以采納和改進。5.3甲方應對乙方人員進行必要的授權，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。5.4甲方應對項目實施過程中的重大問題及時與乙方溝通，共同研究解決方案。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定和國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范、設計文件及合同文件的要求履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目實施方案2.施工組織設計3.國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范、設計文件及合同文件4.監(jiān)理報告5.項目管理會議紀要6.重大問題協(xié)調記錄7.乙方監(jiān)理人員名單及資質證明9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定和國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范、設計文件及合同文件的要求履行監(jiān)理職責，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。3.甲方未按照乙方要求提供項目相關資料，認定為違約行為。4.甲方未對乙方人員進行必要的授權，導致乙方無法順利開展監(jiān)理工作，認定為違約行為。5.甲方未對項目實施過程中的重大問題及時與乙方溝通，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：根據《中華人民共和國建筑法》的定義，監(jiān)理是指依法對建筑施工活動進行監(jiān)督檢查，保證施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。3.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：指調整建筑施工活動及其管理關系的法律規(guī)范總稱。5.竣工驗收：指建設項目完成后，由建設、設計、施工、監(jiān)理等有關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、評價和確認活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現重大質量問題，但甲方未及時采取措施。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，共同研究解決方案，必要時可要求停工整改。2.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，協(xié)商支付事宜，必要時可依法追討欠款。3.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充完善資料，乙方應進行審查，確保資料符合要求。4.問題：乙方人員不足或能力不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應增加人員或培訓提升能力，確保監(jiān)理工作的順利開展。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目監(jiān)理。2.適