學(xué)校建筑維修協(xié)議案例

學(xué)校建筑維修協(xié)議案例合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為學(xué)校法人，需要對學(xué)校建筑進(jìn)行維修，以確保教學(xué)環(huán)境的安全與舒適；乙方具有專業(yè)維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)維修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就學(xué)校建筑維修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________學(xué)校建筑維修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體維修項(xiàng)目列表）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方在簽訂合同時(shí)支付甲方預(yù)付款人民幣__________元（大寫：____________________________元整），甲方在工程驗(yàn)收合格后返還乙方。2.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，工程期限為__________日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方申請延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校建筑維修工程詳細(xì)項(xiàng)目列表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.預(yù)付款支付憑證4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.質(zhì)量保修書6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校法人。2.乙方：指具有專業(yè)維修資質(zhì)的公司或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的保修期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，爭取甲方同意延期。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。3.款項(xiàng)支付延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，爭取乙方同意延期。如乙方不同意延期，甲方應(yīng)按約定支付違約金。4.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。如確需變更