房地產(chǎn)擔保合同

房地產(chǎn)擔保合同合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條擔保范圍1.1本合同的擔保范圍包括但不限于該房產(chǎn)的買賣合同、貸款合同、租賃合同等與該房產(chǎn)相關的合同。1.2乙方同意以其全部個人財產(chǎn)對該房產(chǎn)的買賣、貸款、租賃等合同義務進行擔保。第二條擔保方式2.1乙方以其個人信用為該房產(chǎn)的買賣、貸款、租賃等合同義務提供擔保。2.2乙方同意在甲方要求的情況下，提供包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等在內的反擔保措施。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)的買賣、貸款、租賃等合同義務履行完畢之日止。3.2如甲方同意提前解除本合同的擔保義務，需提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可解除。第四條擔保責任第五條甲方權利5.3甲方有權在擔保期限內，根據(jù)實際情況變更擔保范圍和擔保期限。第六條乙方權利6.3乙方有權在擔保期限內，根據(jù)實際情況變更擔保范圍和擔保期限。第七條違約責任第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方聯(lián)系人身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產(chǎn)證復印件5.買賣合同復印件6.貸款合同復印件7.租賃合同復印件8.反擔保措施相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.甲方未按約定價格交付房產(chǎn)3.乙方未按約定時間履行付款義務4.乙方未按約定履行貸款還款義務5.乙方未按約定履行租賃合同義務6.乙方未按約定提供反擔保措施三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)擔保合同：為確保房地產(chǎn)交易中債務的履行，債務人或第三人以其個人財產(chǎn)為債權人提供擔保的合同。2.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。3.反擔保措施：債務人或第三人為確保債務的履行，提供的包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等在內的擔保措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)解決辦法：甲方應按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應承擔延遲交付的違約責任。2.問題：乙方未按約定履行付款義務解決辦法：乙方應按照合同約定的時間履行付款義務，如延遲付款，應承擔延遲付款的違約責任。3.問題：乙方未按約定提供反擔保措施解決辦法：乙方應按照合同約定的時間提供反擔保措施，如未提供，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣過程中，賣方要求買方提供擔保。2.買方申請貸款購買房產(chǎn)，銀行要求提供擔