產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議

合同編號：__________產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議甲方（產(chǎn)業(yè)孵化基地運營方）：_______乙方（入住方）：_______一、入住基地基本信息1.1甲方提供的產(chǎn)業(yè)孵化基地位于_______（地址），占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2乙方入住的孵化基地區(qū)域為_______（具體房間或區(qū)域），面積為_______平方米。1.3甲方應(yīng)保證基地的水、電、網(wǎng)絡(luò)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施在正常運營時間內(nèi)暢通無阻。二、入住期限及費用2.1本協(xié)議入住期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.4乙方如需延長入住期限，應(yīng)于合同到期前_______個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂《入住延期協(xié)議》。三、基地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《基地使用手冊》規(guī)定使用基地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.2乙方不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動，不得影響基地的正常運營。3.3甲方應(yīng)定期對基地進(jìn)行維護(hù)和管理，確?；氐陌踩驼麧?。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議是甲方（產(chǎn)業(yè)孵化基地運營方）與乙方（入住方）之間簽訂的一份法律文件，用于規(guī)范雙方在乙方入住產(chǎn)業(yè)孵化基地過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議中應(yīng)明確雙方的基本信息，包括甲方提供的產(chǎn)業(yè)孵化基地的地址、面積以及乙方的入住區(qū)域和租金等。3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動，同時要遵守甲方的基地使用規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。4.雙方應(yīng)對在履行協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，違反保密義務(wù)的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.產(chǎn)業(yè)孵化基地：是指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間、技術(shù)支持、融資對接等綜合服務(wù)的特定場所。2.入住方：是指在產(chǎn)業(yè)孵化基地內(nèi)辦公或開展業(yè)務(wù)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)或個人。3.租金：是指乙方為使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)孵化基地設(shè)施而支付的費用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：是指雙方在履行協(xié)議過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。6.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為初創(chuàng)科技公司，需要甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.乙方計劃進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)，需要甲方提供相應(yīng)的實驗室和設(shè)備。3.乙方希望獲得甲方提供的融資對接服務(wù)，以支持公司發(fā)展。4.乙方計劃在基地內(nèi)舉辦線下活動，需要甲方提供場地和支持。針對每個特殊場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.技術(shù)支持和指導(dǎo)：甲方向乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)、分享會等，以幫助乙方提升技術(shù)實力。2.實驗室和設(shè)備：甲方提供實驗室和必要的研發(fā)設(shè)備供乙方使用，確保乙方的產(chǎn)品研發(fā)工作順利進(jìn)行。3.融資對接服務(wù)：甲方協(xié)助乙方對接投資人和金融機(jī)構(gòu)，提供融資咨詢和推薦服務(wù)，以支持乙方的公司發(fā)展。4.線下活動支持：甲方為乙方提供活動場地、設(shè)施支持以及宣傳推廣等服務(wù)，協(xié)助乙方成