建筑項目分包協(xié)議建筑

建筑項目分包協(xié)議建筑合同編號：__________建筑項目分包協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為具有獨立法人資格的專業(yè)分包商，具備從事分包工程的資質(zhì)和能力；2.乙方為具有獨立法人資格的承包商，具備從事建筑工程的資質(zhì)和能力；3.乙方取得了某一建筑項目的施工權，并擬將部分專業(yè)工程分包給甲方；4.甲方愿意承擔分包工程，并按照乙方的要求完成施工任務；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.分包工程名稱：____________________2.分包工程地點：____________________3.分包工程規(guī)模：____________________4.分包工程內(nèi)容：____________________5.分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程的施工標準和質(zhì)量要求1.甲方應按照乙方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工；2.甲方應確保分包工程的施工質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求；3.甲方應承擔分包工程的質(zhì)量安全責任，確保分包工程在驗收過程中一次性通過；4.乙方有權對分包工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收。三、分包工程的價款及支付方式1.分包工程的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；2.雙方確認分包工程的價款后，乙方應向甲方支付預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；3.甲方完成分包工程后，乙方應按照雙方約定的進度支付工程進度款；4.工程驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余款項。四、分包工程的管理和協(xié)調(diào)1.甲方應遵守乙方的施工現(xiàn)場管理制度，服從乙方項目管理人員的指揮；2.甲方應按照乙方的要求，提供施工人員名單、資質(zhì)證書等相關資料；3.甲方應承擔分包工程現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護和文明施工責任；4.乙方應協(xié)助甲方辦理分包工程所需的相關手續(xù)，并提供必要的施工條件。五、違約責任1.甲方未按照約定完成分包工程的，應向乙方支付違約金，違約金為分包工程價款的__%；2.乙方未按照約定支付價款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%；3.雙方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程質(zhì)量標準4.分包工程安全防護措施5.分包工程環(huán)境保護措施6.分包工程人員名單及資質(zhì)證書7.分包工程進度計劃8.分包工程付款憑證9.分包工程驗收報告10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成分包工程的，視為違約。2.乙方未按照約定支付價款的，視為違約。3.甲方未按照乙方要求提供施工圖紙、施工方案等，視為違約。4.甲方未確保分包工程質(zhì)量符合約定標準的，視為違約。5.甲方未遵守乙方施工現(xiàn)場管理制度，視為違約。6.乙方未協(xié)助甲方辦理分包工程所需手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：具有獨立法人資格的專業(yè)施工單位，承擔分包工程的施工任務。2.承包商：具有獨立法人資格的施工單位，負責整個建筑工程的施工。3.分包工程：承包商將其整體工程中的部分專業(yè)工程分包給分包商施工。4.預付款：乙方在分包工程開始前向甲方支付的定金。5.工程進度款：乙方按照分包工程進度向甲方支付的款項。6.違約金：違反合同約定的方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.滯納金：未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定完成分包工程。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并有權要求違約金。2.問題：乙方未按照約定支付價款。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，并有權要求滯納金。3.問題：分包工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，直至達到約定標準。4.問題：甲方未遵守乙方施工現(xiàn)場管理制度。解決辦法：乙方有權要求甲方遵守管理制度，并有權要求違約金。5.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理分包工程所需手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)，并有權要求違約金。五、所有應用場景：1.建筑工程分包商與承包商之間的合同。2.具有獨立法人資格的專業(yè)分包商承擔分包工程。3.承包商將其整體工程中的部分專業(yè)工程分包給分包商施工。4.