房屋交易合同爭(zhēng)議狀告狀模板

房屋交易合同爭(zhēng)議狀告狀模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款購(gòu)買(mǎi)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等法律問(wèn)題。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【填寫(xiě)交易價(jià)格】元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)，將房款支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【填寫(xiě)違約金比例】%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【填寫(xiě)違約金比例】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】授權(quán)代表：【填寫(xiě)授權(quán)代表姓名】簽字：【填寫(xiě)簽字日期】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】授權(quán)代表：【填寫(xiě)授權(quán)代表姓名】簽字：【填寫(xiě)簽字日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及面積圖紙3.付款憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供虛假房屋信息房屋存在未披露的權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等法律問(wèn)題2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款提供虛假身份信息未協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)的證書(shū)。2.授權(quán)代表：甲方或乙方授權(quán)處理合同事宜的代表。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.房屋存在未披露的權(quán)屬糾紛等問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有法律責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料，盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。如有必要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買(mǎi)