商場鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

商場鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)商場鋪面租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商場鋪面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商場鋪面（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體位置為_________，建筑面積_________平方米。2.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為_________，乙方承諾僅在租賃物業(yè)內(nèi)從事與該使用性質(zhì)相符的經(jīng)營活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方如未按時(shí)支付租金，需按未支付租金的____%支付滯納金。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方需保持租賃物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.甲方有權(quán)對租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，有權(quán)要求其限期整改。第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。2.乙方在租賃期間，除租金外，還需承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)向乙方交付租賃物業(yè)；提供必要的物業(yè)使用和管理服務(wù)；對乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)給予支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；合理使用租賃物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付租賃物業(yè)，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方逾期支付租金，需按未支付租金的____%支付違約金。3.若一方因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________本合同旨在明確商場鋪面租賃的具體條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)的平衡與合理。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題，避免不必要的糾紛。租