房屋帶院出售合同范本

房屋帶院出售合同范本

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，且該房屋附帶院子，乙方有購買意愿，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋及院子的描述

1.1甲方同意出售位于_____省/市/區(qū)/縣_____街道/路_____號的房屋及院子（以下簡稱“標(biāo)的物”），房屋建筑面積為_____平方米，院子面積為_____平方米。

1.2房屋及院子的具體描述和狀況詳見附件一。

第二條房屋及院子的價款

2.1雙方同意，標(biāo)的物的總價款為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

3.2乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

第四條交割

4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后_____日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物符合本合同第一條的描述。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，并保證標(biāo)的物無任何權(quán)屬爭議。

5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付前無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或擔(dān)保。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。

5.2.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的管理、維護(hù)和修繕。

5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物或標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總價的_____%。

6.2如乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：_____年_____月___