2024年合建套房分層協(xié)議書模板

2024年合建套房分層協(xié)議書模板

甲方（建設(shè)方）：________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（投資方）：________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，并擬在該地塊上建設(shè)套房；乙方愿意投資參與建設(shè)，并按照本協(xié)議約定的條件獲得相應(yīng)分層的所有權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就合建套房分層事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為_____平方米，共_____層，其中地上_____層，地下_____層。

1.4項(xiàng)目用途：住宅用房。

第二條投資與分配

2.1乙方同意向甲方支付投資款人民幣（大寫）__________________元整（￥_______），用于本項(xiàng)目的建設(shè)。

2.2甲方同意將建成套房的第_____層（以下簡稱“分層”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方投資的回報(bào)。

2.3分層的具體位置、面積及其他相關(guān)細(xì)節(jié)，由雙方另行簽訂的《分層位置及面積確認(rèn)書》確定。

第三條建設(shè)與交付

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)工作，并確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后_____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付剩余投資款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的投資款。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理分層的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分層的所有權(quán)。

4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付投資款。

4.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目的驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)登記工作。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付投資款總額_____%的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

日期：____年____月__