2024年室內(nèi)樣板間裝修專項協(xié)議

2024年室內(nèi)樣板間裝修專項協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同期限2.裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計方案提交2.3設(shè)計修改與確認3.裝修材料3.1材料選擇3.2材料質(zhì)量標準3.3材料供應(yīng)與驗收4.裝修施工4.1施工隊伍4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量控制5.工程款項5.1付款方式5.2付款進度5.3款項支付條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗6.3質(zhì)量問題處理7.安全責(zé)任7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3施工現(xiàn)場管理8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效10.3仲裁或訴訟地點11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：×××室內(nèi)設(shè)計有限公司乙方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同范圍本合同范圍包括室內(nèi)樣板間裝修的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工及驗收等全部工作。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至室內(nèi)樣板間裝修工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。第二條裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求乙方應(yīng)向甲方提交符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求的室內(nèi)樣板間裝修設(shè)計方案。2.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案，并根據(jù)甲方反饋進行調(diào)整完善。2.3設(shè)計修改與確認甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，并在修改后提交給甲方確認。第三條裝修材料3.1材料選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，選用符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的裝修材料。3.2材料質(zhì)量標準乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并具備相關(guān)檢驗報告。3.3材料供應(yīng)與驗收乙方負責(zé)材料的供應(yīng)和現(xiàn)場驗收，確保材料按時到場且質(zhì)量符合合同要求。第四條裝修施工4.1施工隊伍乙方應(yīng)具備專業(yè)施工隊伍，并對施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)和施工安全教育。4.2施工進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條工程款項5.1付款方式本合同采用進度付款方式，付款進度分為三個階段：合同簽訂后支付預(yù)付款30%，工程進度達到50%時支付進度款30%，工程驗收合格后支付尾款40%。5.2付款進度乙方根據(jù)實際施工進度向甲方提交付款申請，甲方在核實后按照約定付款。5.3款項支付條件甲方支付款項的前提是乙方按照合同要求完成相應(yīng)工程，并符合驗收標準。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準室內(nèi)樣板間裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)監(jiān)督部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全責(zé)任8.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、秩序維護等工作，確保施工場地符合有關(guān)要求。第九條變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因國家政策、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2變更程序變更事項應(yīng)由雙方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.3解除合同條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)甲方實際損失和乙方違約程度確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議。11.3仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點均應(yīng)在本合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同在室內(nèi)樣板間裝修工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密義務(wù)雙方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。13.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期2年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括設(shè)計方案、材料清單、施工計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：室內(nèi)樣板間裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)樣板間的平面布局、效果圖、施工圖等，符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。附件2：材料清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求。附件3：施工計劃詳細要求和說明：計劃應(yīng)包括施工進度、施工隊伍、施工工藝等內(nèi)容，確保工程按時完成且質(zhì)量符合要求。附件4：工程驗收標準詳細要求和說明：驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于雙方對工程質(zhì)量進行評估和驗收。附件5：付款申請及進度表詳細要求和說明：付款申請應(yīng)包括已完成工程量、付款金額等信息，用于甲方進行付款核實。附件6：質(zhì)量問題處理方案詳細要求和說明：處理方案應(yīng)包括質(zhì)量問題描述、整改措施、整改期限等內(nèi)容，用于對質(zhì)量問題進行及時修復(fù)和處理。附件7：安全事故報告及處理記錄詳細要求和說明：報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失等內(nèi)容，用于記錄和處理施工現(xiàn)場安全事故。附件8：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項、變更后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，用于記錄和確認合同變更事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定履行設(shè)計、材料供應(yīng)、施工等義務(wù)。2.乙方未按照約定時間完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準或環(huán)保要求。4.乙方未按照施工規(guī)范和設(shè)計方案進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定支付款項。違約責(zé)任認定：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方未按照施工規(guī)范和設(shè)計方案進行施工的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.乙方未按照約定支付款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時對外開放展示，甲方因此遭受了50萬元的損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算為逾期天數(shù)乘以每天違約金金額（例如：每天1萬元）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.國家法規(guī)、規(guī)范：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。3.室內(nèi)樣板間：指用于展示和銷售房地產(chǎn)項目的裝修樣板間。4.設(shè)計方案：指室內(nèi)樣板間的平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計文件。5.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定向甲方提供符合質(zhì)量標準的裝修材料。6.施工：指乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行室內(nèi)樣板間裝修的施工活動。7.工