倉儲空間租賃協(xié)議細則2024

倉儲空間租賃協(xié)議細則2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃倉儲空間1.1租賃面積1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租金支付方式2.倉儲使用規(guī)范2.1倉儲物品2.2物品擺放2.3安全管理2.4維護與保養(yǎng)3.雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務4.保險4.1保險責任4.2保險購買4.3保險理賠5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)費用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止與解除7.1終止條件7.2解除程序8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他約定11.1約定事項11.2補充條款12.附件12.1租賃合同附件12.2其他相關文件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.租賃倉儲空間1.1租賃面積租賃倉儲空間的面積為____平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用租賃費用為每月____元，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。1.4租金支付方式租金每__個月支付一次，支付日期為每月的__日。承租方應在支付日期前__日內(nèi)將租金支付到出租方指定的賬戶。2.倉儲使用規(guī)范2.1倉儲物品承租方應在倉儲空間內(nèi)放置合法物品，不得存放易燃易爆、有毒有害、危險品等違法物品。2.2物品擺放承租方應按照出租方的要求合理擺放物品，確保倉儲空間的安全和整潔。2.3安全管理承租方應遵守倉儲空間的安全管理制度，不得擅自拆改倉儲設施，不得在倉儲空間內(nèi)進行違法活動。2.4維護與保養(yǎng)承租方應負責對租賃的倉儲空間進行日常維護與保養(yǎng)，確保倉儲空間的安全和整潔。3.雙方權利與義務3.1出租方權利與義務出租方應保證租賃的倉儲空間符合約定的用途，保證倉儲空間的安全和整潔。3.2承租方權利與義務承租方有權按照約定使用倉儲空間，并按照約定的時間和方式支付租金。承租方應負責對租賃的倉儲空間進行日常維護與保養(yǎng)，確保倉儲空間的安全和整潔。4.保險4.1保險責任承租方應購買倉儲保險，并將其保險單復印件提交給出租方備案。保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。4.2保險購買承租方應在租賃開始前購買倉儲保險，并保證保險的有效期與租賃期限一致。4.3保險理賠發(fā)生保險事故時，承租方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司應在收到證明材料后__日內(nèi)賠償損失。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任出租方應負責對倉儲空間的結構、設施和設備進行定期檢查和維修，確保其安全運行。5.2保養(yǎng)責任承租方應負責對租賃的倉儲空間內(nèi)的物品進行保養(yǎng)，確保其完好無損。5.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔。如因承租方使用不當導致設備設施損壞，維修費用由承租方承擔。6.合同變更6.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按照約定提供倉儲空間或者未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2承租方違約承租方如未按照約定支付租金或者未按照約定使用倉儲空間，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的名詞和術語，如無相反定義，均按照中華人民共和國法律的通常含義解釋。11.其他約定11.1約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充條款如附件中有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃合同附件附件一：租賃倉儲空間平面圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：保險單復印件13.簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)簽署。13.3簽署人出租方：____（蓋章）承租方：____（蓋章）14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同的生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉儲空間平面圖詳細要求和說明：此附件應包含租賃倉儲空間的詳細平面圖，包括面積、布局、入口、出口等信息，以便承租方了解倉儲空間的實際情況。附件二：租金支付賬戶信息詳細要求和說明：此附件應包含出租方的租金支付賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等，以便承租方正確進行租金支付。附件三：保險單復印件詳細要求和說明：此附件應包含承租方購買的倉儲保險單的復印件，以證明保險的有效性和保險范圍的符合性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供倉儲空間或未履行維修保養(yǎng)義務。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用倉儲空間。違約責任認定標準：1.出租方違約：承擔違約金，違約金為合同總金額的__%。2.承租方違約：承擔違約金，違約金為合同總金額的__%。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供倉儲空間，則構成違約，根據(jù)違約責任認定標準，出租方應支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構成違約，根據(jù)違約責任認定標準，承租方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的倉儲空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.倉儲空間：指用于儲存物品的物理空間。3.租金：指承租方為使用倉儲空間而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。5.保險：指承租方為倉儲空間和儲存物品購買的保險，用于保障在保險范圍內(nèi)的風險。1.租賃合同：本合同是雙方