2024年運(yùn)動場館租賃協(xié)議規(guī)范

2024年運(yùn)動場館租賃協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1名稱與聯(lián)系方式1.2代表人信息1.3注冊地址與營業(yè)場所2.出租方信息2.1名稱與聯(lián)系方式2.2代表人信息2.3注冊地址與營業(yè)場所3.租賃場館信息3.1場館名稱與位置3.2場館面積與結(jié)構(gòu)3.3場館設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.使用范圍與禁止行為6.1租賃方使用范圍6.2禁止行為條款7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件一：租賃場館設(shè)施清單12.2附件二：租賃方與出租方權(quán)利義務(wù)明細(xì)13.其他條款13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1名稱與聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2代表人信息乙方代表人員：職務(wù)：俱樂部經(jīng)理1.3注冊地址與營業(yè)場所乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方營業(yè)場所：同上第二條出租方信息2.1名稱與聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.2代表人信息甲方代表人員：趙六職務(wù)：公司總經(jīng)理2.3注冊地址與營業(yè)場所甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方營業(yè)場所：同上第三條租賃場館信息3.1場館名稱與位置租賃場館名稱：X運(yùn)動中心場館位置：位于省市區(qū)路號3.2場館面積與結(jié)構(gòu)場館面積：共計(jì)5000平方米場館結(jié)構(gòu)：包含足球場、籃球場、網(wǎng)球場、健身房等3.3場館設(shè)施與設(shè)備場館設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件一：租賃場館設(shè)施清單第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年4月1日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2026年3月31日4.3租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)：2年第五條租金與支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）5.2租金支付周期租金支付周期：按季度支付5.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬號信息：甲方提供第六條使用范圍與禁止行為6.1租賃方使用范圍乙方有權(quán)使用租賃場館進(jìn)行體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動。6.2禁止行為條款乙方不得在租賃場館內(nèi)進(jìn)行違法活動、損害甲方財(cái)產(chǎn)、影響甲方正常經(jīng)營活動等行為。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場館的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2租賃方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃場館內(nèi)使用的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全與正常使用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持不低于人民幣100萬元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間因乙方活動導(dǎo)致的第三人損害。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持不低于人民幣500萬元的物業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃場館的財(cái)產(chǎn)損失。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。10.2出租方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件詳見附件二：租賃方與出租方權(quán)利義務(wù)明細(xì)。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場館設(shè)施清單詳細(xì)列明場館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于足球、籃球、網(wǎng)球、健身房設(shè)備等。13.2附件二：租賃方與出租方權(quán)利義務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年3月10日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方代表：趙六（簽名）乙方代表：（簽名）（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場館設(shè)施清單詳細(xì)列明場館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于足球、籃球、網(wǎng)球、健身房設(shè)備等。清單應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息，并附上設(shè)施的的照片或圖示。附件二：租賃方與出租方權(quán)利義務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃方的使用權(quán)限、出租方的維修責(zé)任、雙方的安全管理義務(wù)等。明細(xì)應(yīng)具體明確，便于雙方在實(shí)際操作中遵循。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供租賃場館或提供的場館不符合約定條件。3.租賃方在租賃場館內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方財(cái)產(chǎn)。4.出租方未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。2.出租方未按約定提供租賃場館或提供的場館不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。3.租賃方在租賃場館內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方財(cái)產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方賠償金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。4.出租方未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若乙方未按時支付第一季度租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定條件的租賃場館，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場館的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中出租場館的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.使用范圍：指乙方在租賃期間有權(quán)使用的租賃場館的具體范圍和用途。5.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃場館的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行的定期維修與保養(yǎng)，以及乙方對租賃場館內(nèi)使用的設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)：指乙方和甲方分別辦理的公眾責(zé)任保險(xiǎn)和物業(yè)綜合保險(xiǎn)。7.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。8.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾