2024年建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議樣本

2024年建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)期完成時(shí)間第三條管理職責(zé)與分工3.1甲方職責(zé)3.1.1甲方提供的條件與資源3.1.2甲方對(duì)乙方管理的要求3.2乙方職責(zé)3.2.1乙方提供的條件與資源3.2.2乙方的管理責(zé)任與義務(wù)第四條人員管理4.1乙方人員配置4.2人員培訓(xùn)與管理4.3人員工資與福利第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制與調(diào)整7.3進(jìn)度違約責(zé)任第八條成本與費(fèi)用管理8.1成本預(yù)算與控制8.2費(fèi)用支付與結(jié)算8.3成本節(jié)約措施第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息交流與報(bào)告9.3爭(zhēng)議解決第十條變更與解除合同10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除合同的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償金額及方式第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果及責(zé)任第十三條合同的生效、終止與保存13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同文件的保存與保管第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附加條款14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米，包含××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施樓等2.4工程預(yù)期完成時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起至××××年××月××日第三條管理職責(zé)與分工3.1甲方職責(zé)3.1.1甲方提供的條件與資源（1）提供符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)要求；（2）提供施工所需的土地、場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的政府相關(guān)部門關(guān)系及公共關(guān)系。3.1.2甲方對(duì)乙方管理的要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。3.2乙方職責(zé)3.2.1乙方提供的條件與資源（1）具備相關(guān)施工資質(zhì)及專業(yè)施工隊(duì)伍；（2）提供施工所需的材料、設(shè)備及技術(shù)支持；（3）按照合同約定及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量報(bào)告。3.2.2乙方的管理責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保和文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境符合要求。第四條人員管理4.1乙方人員配置乙方應(yīng)根據(jù)工程施工需要，配置足夠的管理和技術(shù)人員，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的順利運(yùn)行。4.2人員培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、文明施工等方面的培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和技能水平。4.3人員工資與福利乙方應(yīng)按時(shí)支付施工人員的工資及福利，并依法為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求雙方按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求乙方及時(shí)整改；（3）雙方應(yīng)共同簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證書。第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求雙方按照《建筑施工安全規(guī)范》（GB503462014）及相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全管理。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同參與安全事故的調(diào)查和分析，提出防范措施，防止類似事故的再次發(fā)生。第八條成本與費(fèi)用管理8.1成本預(yù)算與控制（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工方案，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并在合同簽訂后提交給甲方審批；（2）乙方應(yīng)按照成本預(yù)算控制施工過(guò)程中的費(fèi)用支出，確保工程成本不超出預(yù)算；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本控制情況，對(duì)成本超出預(yù)算的部分進(jìn)行解釋和說(shuō)明。8.2費(fèi)用支付與結(jié)算（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方的工程進(jìn)度款；（2）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程實(shí)際成本、合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用等；（3）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后××天內(nèi)完成審批，并在審批通過(guò)后支付剩余的工程款項(xiàng)。8.3成本節(jié)約措施乙方應(yīng)采取有效的成本節(jié)約措施，降低施工過(guò)程中的成本支出，包括但不限于優(yōu)化施工方案、合理采購(gòu)材料、控制現(xiàn)場(chǎng)管理等。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于每周或每?jī)芍苷匍_一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2信息交流與報(bào)告乙方應(yīng)向甲方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)信息，甲方應(yīng)積極反饋意見和要求。9.3爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)溝通協(xié)調(diào)解決；如協(xié)商無(wú)果，可提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條變更與解除合同10.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更與解除合同的程序（1）雙方簽訂書面變更或解除合同協(xié)議；（2）雙方按照協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用支付等；（3）雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.3違約賠償金額及方式違約一方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)工程的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件的后果及責(zé)任（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十三條合同的生效、終止與保存13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程完成后自動(dòng)終止。13.3合同文件的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管合同文件及相關(guān)資料，合同終止后，應(yīng)按照雙方約定方式進(jìn)行歸檔或銷毀。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，以書面形式附加在本合同后。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算書附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：人員配置表附件八：材料設(shè)備清單附件九：費(fèi)用支付明細(xì)表附件十：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定附件十一：合同變更與解除協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求本附件應(yīng)包括完整的工程圖紙、施工圖、細(xì)部圖等技術(shù)文件，以及相關(guān)的技術(shù)要求和說(shuō)明。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的施工方案、施工流程、人員安排等，以便甲方了解乙方的施工計(jì)劃和安排。附件三：工程預(yù)算書本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并附有詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)和說(shuō)明。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)明確工程項(xiàng)目的各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、整體工程驗(yàn)收等。附件六：安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：人員配置表本附件應(yīng)列出乙方施工項(xiàng)目的主要管理人員、技術(shù)人員和施工人員的名單和資質(zhì)。附件八：材料設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件九：費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等。附件十：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)描述雙方溝通協(xié)調(diào)的方式、時(shí)間、責(zé)任人等。附件十一：合同變更與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件十二：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)告。附件十四：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求；3.甲方未按約定提供施工所需的土地、場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；4.乙方未按約定時(shí)間完成工程；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；6.乙方未按約定進(jìn)行安全管理；7.乙方未按約定支付人員工資及福利；8.雙方未按約定履行溝通協(xié)調(diào)義務(wù)；9.雙方未按約定處理爭(zhēng)議；10.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式見附件十二；2.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期；3.甲方未按約定提供施工所需的土地、場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期；4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式見附件十二；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承