北京市裝修施工服務(wù)協(xié)議格式

北京市裝修施工服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工材料標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條施工時間及工期4.1正式施工開始日期4.2預(yù)計(jì)施工結(jié)束日期4.3工期延誤及延長條款第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款時間表5.4質(zhì)保金支付及退還第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量保證6.2施工安全責(zé)任6.3保密條款6.4乙方現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合7.3工程變更處理7.4甲方現(xiàn)場代表第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的后果第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除的程序第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件11.2工程驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第十二條質(zhì)保服務(wù)12.1質(zhì)保期限12.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容12.3質(zhì)保服務(wù)響應(yīng)時間第十三條信息與資料保密13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限13.3泄密責(zé)任追究第十四條法律效力和未盡事宜14.1合同生效條件14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.3未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京市X有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號1.2乙方名稱：北京市X裝修工程有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號第二條工程概述2.1工程名稱：北京市X小區(qū)棟單元裝修工程2.2工程地點(diǎn)：北京市X區(qū)X路X號棟單元2.3工程面積：住宅面積為X平方米，商業(yè)面積為X平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工項(xiàng)目列表（附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)清單）3.2施工材料標(biāo)準(zhǔn)（附件二：材料品牌及型號）3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（附件三：施工工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)）3.4工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第四條施工時間及工期4.1正式施工開始日期：雙方確認(rèn)工程材料、施工圖紙無誤后五個工作日內(nèi)4.2預(yù)計(jì)施工結(jié)束日期：根據(jù)工程量及施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程完工時間為X年X月X日4.3工期延誤及延長條款（附件五：工期延誤及延長條款）第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款時間表（附件六：進(jìn)度付款時間表）5.4質(zhì)保金支付及退還（附件七：質(zhì)保金支付及退還條款）第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、材料品牌及型號、施工工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。6.2施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.4乙方現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保工程順利進(jìn)行。在施工過程中，乙方應(yīng)主動與甲方、物業(yè)公司等溝通協(xié)調(diào)，解決現(xiàn)場問題。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）如乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）如甲方未按照約定的時間、金額支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的千分之五。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。9.2不可抗力事件的處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。9.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等。10.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等。10.3變更解除的程序（1）雙方書面確認(rèn)變更或解除協(xié)議。（2）雙方按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件（1）工程完工，并經(jīng)過驗(yàn)收合格。（2）雙方履行完合同約定的義務(wù)。11.2工程驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。11.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十二條質(zhì)保服務(wù)12.1質(zhì)保期限從工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。12.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容（1）乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）乙方對施工使用的材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)解決。12.3質(zhì)保服務(wù)響應(yīng)時間乙方在接到甲方質(zhì)保服務(wù)請求后，應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，并在7個工作日內(nèi)解決問題。第十三條信息與資料保密13.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。13.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。13.3泄密責(zé)任追究如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。第十四條法律效力和未盡事宜14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除所有施工臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場。14.3未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯誤。附件說明：施工項(xiàng)目詳細(xì)清單是雙方確認(rèn)施工內(nèi)容的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件二：材料品牌及型號附件內(nèi)容：列出施工所需的所有材料品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件要求：材料品牌及型號應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，不得有假冒偽劣產(chǎn)品。附件說明：材料品牌及型號是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照附件提供的信息采購材料。附件三：施工工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。附件說明：施工工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：列出工程詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)真實(shí)、合理，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是雙方監(jiān)控工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要依據(jù)。附件五：工期延誤及延長條款附件內(nèi)容：詳細(xì)說明工期延誤及延長的情況下雙方的權(quán)益及責(zé)任。附件要求：條款內(nèi)容應(yīng)公平、合理，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件說明：工期延誤及延長條款是處理施工過程中可能出現(xiàn)的工期變動的重要依據(jù)。附件六：進(jìn)度付款時間表附件內(nèi)容：列出工程進(jìn)度付款的時間、金額等信息。附件要求：付款時間表應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相匹配，確保付款的合理性。附件說明：進(jìn)度付款時間表是雙方按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款的重要依據(jù)。附件七：質(zhì)保金支付及退還條款附件內(nèi)容：詳細(xì)說明質(zhì)保金支付及退還的條件、程序、金額等信息。附件要求：條款內(nèi)容應(yīng)明確、具體，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件說明：質(zhì)保金支付及退還條款是處理質(zhì)保服務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定的時間、金額支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的千分之五。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)按照滯納金條款向乙方支付滯納金。3.如甲方未按照約定的時間、金額支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能按時支付進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，直到甲方支付完畢。4.如乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括