房屋建設(shè)施工協(xié)議范本2024年

房屋建設(shè)施工協(xié)議范本2024年最新版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計(jì)單位）1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.施工進(jìn)度及質(zhì)量4.1施工期限4.2施工計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗(yàn)收4.5工程保修5.材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4事故處理7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決13.4附件14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料和設(shè)備清單14.4相關(guān)資質(zhì)證書14.5其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指_______（甲方全稱），具有獨(dú)立法人資格，法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方（施工單位）：指_______（乙方全稱），具有獨(dú)立法人資格，法定代表人為_______，地址為_______。1.3丙方（設(shè)計(jì)單位）：指_______（丙方全稱），具有獨(dú)立法人資格，法定代表人為_______，地址為_______。1.4術(shù)語(yǔ)解釋：（1）工程：指本合同約定的建設(shè)施工項(xiàng)目，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。（2）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更及追加投資等。（3）施工期限：指本合同約定的工程完工時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。（4）材料：指本合同約定的用于工程建設(shè)的各種建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。（5）設(shè)備：指本合同約定的用于工程建設(shè)的各種機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備和其他設(shè)備。第二條工程概況2.1工程名稱：_______。2.2工程地點(diǎn)：_______。2.3工程規(guī)模：_______。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)丙方提供的施工圖紙及施工說(shuō)明，乙方負(fù)責(zé)完成工程的施工任務(wù)。2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），詳細(xì)預(yù)算見附件。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），詳細(xì)金額見附件。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.4進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)，完成竣工結(jié)算。3.6支付方式：本合同價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條施工進(jìn)度及質(zhì)量4.1施工期限：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工計(jì)劃、施工工藝及施工措施，報(bào)甲方和丙方批準(zhǔn)。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.4工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，組織工程驗(yàn)收。甲方和丙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5工程保修：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定進(jìn)行保修。保修期自工程竣工交付之日起計(jì)算。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的各種建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并按照乙方施工進(jìn)度要求及時(shí)供應(yīng)。5.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備和其他設(shè)備，并按照乙方施工進(jìn)度要求及時(shí)供應(yīng)。5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。5.4質(zhì)量保證：甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.4事故處理：工程安全事故的處理，按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)、施工等方面出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同生效后，如需要變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同終止：本合同在工程竣工交付且乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起_______年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用_______法律法規(guī)。14.3爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律沖突，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。14.4附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程總體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)備設(shè)計(jì)文件等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.施工圖紙：詳細(xì)表明工程建設(shè)的各個(gè)方面的圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。3.材料和設(shè)備清單：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.相關(guān)資質(zhì)證書：包括甲乙丙三方的主體資格證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、施工許可證書等。5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。7.施工質(zhì)量控制計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.施工安全防護(hù)措施方案：明確施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用等。9.環(huán)保措施方案：明確施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、施工過(guò)程中的污染控制等。10.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。11.補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的內(nèi)容或需求，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，若甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額的0.05%每日計(jì)算違約金，直至付款為止。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無(wú)法施工造成的損失。示例：甲方承諾在合同簽訂后15日內(nèi)提供施工場(chǎng)地，若甲方未按承諾提供，則甲方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元，并賠償乙方因無(wú)法施工造成的損失20萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工程延期造成的損失。示例：乙方承諾工程應(yīng)在2024年12月31日前完工，若乙方延遲完工，則應(yīng)按照延遲完工的天數(shù)計(jì)算違約金，每日違約金為合同價(jià)款的0.03%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失15萬(wàn)元。3.丙方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等延遲提供的損失。示例：丙方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工圖紙，若丙方延遲提供，則應(yīng)按照延遲提供的圖紙的數(shù)量計(jì)算違約金，每份圖紙的違約金為2萬(wàn)元。（2）設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，丙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：丙方提供的施工圖紙存在設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)