車位購置專項(xiàng)協(xié)議（修訂）

車位購置專項(xiàng)協(xié)議（最新修訂）版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位購置專項(xiàng)協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4車位1.5購置價(jià)格1.6交付日期1.7使用權(quán)限1.8專項(xiàng)協(xié)議2.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)3.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)4.車位的購置價(jià)格及支付方式4.1購置價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.車位的交付5.1交付日期5.2交付程序5.3交付條件6.車位的使用權(quán)限6.1使用權(quán)限6.2使用條件6.3使用期限7.專項(xiàng)協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1適用法律11.其他約定11.1甲方與乙方其他約定12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.甲方與乙方的信息保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1車位購置專項(xiàng)協(xié)議：本協(xié)議是甲方（車位購買方）與乙方（車位出售方）之間就車位購置的相關(guān)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.2甲方：指車位購買方，具有購買車位權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3乙方：指車位出售方，具有出售車位權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.4車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)的地下停車庫、地面停車位、立體停車設(shè)備等停車設(shè)施，用于停泊車輛的獨(dú)立空間。1.5購置價(jià)格：指甲方購買車位應(yīng)支付給乙方的總價(jià)款。1.6交付日期：指甲方按照本協(xié)議約定完成支付義務(wù)后，乙方將車位鑰匙交付給甲方的日期。1.7使用權(quán)限：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在車位使用期限內(nèi)享有使用車位的權(quán)利。1.8專項(xiàng)協(xié)議：指本協(xié)議，是甲方與乙方就車位購置事宜達(dá)成的一致意見。2.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定購置車位；（2）按照約定時(shí)間接收車位鑰匙；（3）按照本協(xié)議約定使用車位；（4）按照本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付購置價(jià)格；（2）按照約定時(shí)間接收車位鑰匙；（3）按照本協(xié)議約定使用車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；（4）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定出售車位；（2）按照約定時(shí)間將車位鑰匙交付給甲方；（3）要求甲方按照本協(xié)議約定支付購置價(jià)格；（4）要求甲方按照本協(xié)議約定使用車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.2乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定出售車位；（2）按照約定時(shí)間將車位鑰匙交付給甲方；（3）提供車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明；（4）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.車位的購置價(jià)格及支付方式4.1購置價(jià)格本協(xié)議車位的購置價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付購置價(jià)格。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購置價(jià)格，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。5.車位的交付5.1交付日期本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方將車位鑰匙交付給甲方。5.2交付程序（1）甲方支付購置價(jià)格；（2）乙方提供車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明；（3）甲方與乙方進(jìn)行車位鑰匙交接。5.3交付條件（1）甲方支付購置價(jià)格；（2）乙方提供車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明；（3）甲方與乙方完成車位鑰匙交接。6.車位的使用權(quán)限6.1使用權(quán)限甲方自本協(xié)議簽訂之日起，享有【】年的車位使用權(quán)。6.2使用條件甲方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.3使用期限本協(xié)議約定的車位使用期限為【】年，自甲方支付購置價(jià)格并完成車位鑰匙交接之日起計(jì)算。甲方在車位使用期限內(nèi)，享有正常使用車位的權(quán)利。7.專項(xiàng)協(xié)議的變更與解除7.1變更條件本協(xié)議變更條件如下：（1）甲方與乙方協(xié)商一致；（2）本協(xié)議約定的變更事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.2解除條件本協(xié)議解除條件如下：（1）甲方與乙方協(xié)商一致；（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付購置價(jià)格；（3）乙方未按照本協(xié)議約定交付車位；（4）甲方與乙方約定的其他解除條件。在滿足本協(xié)議解除條件的情況下，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定解除本協(xié)議的具體事宜，包括但不限于解除時(shí)間、解除后的處理方式等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付購置價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（2）甲方未按照本協(xié)議約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（3）甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定交付車位的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為車位購置價(jià)格的【】%；（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失；（3）乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1甲方與乙方約定，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2甲方與乙方約定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3終止條件本協(xié)議終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付購置價(jià)格，乙方書面通知甲方解除本協(xié)議；（3）乙方未按照本協(xié)議約定交付車位，甲方書面通知乙方解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.甲方與乙方的信息保密13.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。14.附件14.1附件列表（1）車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明；（2）甲方支付購置價(jià)格的憑證；（3）乙方交付車位的憑證；（4）其他與本協(xié)議有關(guān)的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明車位所有權(quán)證明車位使用權(quán)證明車位相關(guān)權(quán)益證明2.甲方支付購置價(jià)格的憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證/支付憑證3.乙方交付車位的憑證車位鑰匙交付憑證車位交付確認(rèn)書4.其他與本協(xié)議有關(guān)的附件物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定車位使用協(xié)議車位租賃合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付購置價(jià)格：甲方應(yīng)支付逾期支付金額的【】%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。未按約定使用車位：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。未按約定履行其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付車位：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為車位購置價(jià)格的【】%。未按約定提供車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。未按約定履行其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方在簽訂本協(xié)議后，未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購置價(jià)格，乙方可以依據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定要求甲方支付逾期支付金額的5%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)的地下停車庫、地面停車位、立體停車設(shè)備等停車設(shè)施，用于停泊車輛的獨(dú)立空間。2.購置價(jià)格：指甲方購買車位應(yīng)支付給乙方的總價(jià)款。3.交付日期：指甲方按照本協(xié)議約定完成支付義務(wù)后，乙方將車位鑰匙交付給甲方的日期。4.使用權(quán)限：指甲