2024年度建筑工程統(tǒng)包協(xié)議范本

2024年度建筑工程統(tǒng)包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程付款6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4付款爭(zhēng)議解決7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果12.3不可抗力證明13.其他條款13.1合同的語(yǔ)言文字13.2合同的效力13.3合同的附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)甲方提供的工程名稱(chēng)，乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行施工。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程實(shí)施地點(diǎn)，具體位置和范圍以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)和安裝等全部工程內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，乙方應(yīng)按照約定的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.5工程預(yù)算：工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體項(xiàng)目預(yù)算見(jiàn)附件一。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：指甲方全稱(chēng)，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表。2.2乙方名稱(chēng)：指乙方全稱(chēng)，即承擔(dān)工程施工的單位。2.3甲方代表：甲方指派的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.4乙方代表：乙方指派的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：工程正式開(kāi)工的日期，以甲乙雙方共同確認(rèn)的《開(kāi)工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)。3.2竣工日期：工程按照約定內(nèi)容和規(guī)模全部完工的日期，以甲乙雙方共同確認(rèn)的《竣工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)。3.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成，需延長(zhǎng)工期的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照約定申請(qǐng)第三方鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；如仍不能解決，可依法向人民法院提起訴訟。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更范圍包括工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，具體變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2變更程序：工程變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由甲乙雙方簽署《工程變更單》作為本合同的附件，附件三。5.3變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)款增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)增加部分的費(fèi)用；如變更導(dǎo)致工程總價(jià)款減少，甲方應(yīng)按減少的金額向乙方支付。第六條工程付款6.1付款方式：甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段向乙方支付工程款。具體付款方式見(jiàn)附件四。6.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度分為【】個(gè)階段，每個(gè)階段的付款比例和付款時(shí)間見(jiàn)附件四。6.3付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、安全文明施工等，具體付款條件見(jiàn)附件四。6.4付款爭(zhēng)議解決：對(duì)于付款的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量或安全標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量或安全標(biāo)準(zhǔn)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五。8.3違約爭(zhēng)議解決：對(duì)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款等。9.2協(xié)商解決：對(duì)于合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3調(diào)解解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方可以請(qǐng)求甲方所在地或工程所在地的有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.4仲裁解決：調(diào)解不成的，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.5訴訟解決：仲裁不成的，可依法向甲方所在地或工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。10.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同有效期內(nèi)，工程竣工并驗(yàn)收合格后，自動(dòng)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起【】年。11.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件六。第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失。12.3不可抗力證明：遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快向另一方提供不可抗力發(fā)生的證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生和影響。第十三條其他條款13.1合同的語(yǔ)言文字：本合同采用【】語(yǔ)言文字，具有同等法律效力。13.2合同的效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方代表在本合同上簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字：乙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章。14.3蓋章：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.4簽字蓋章日期：本合同簽字蓋章日期為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述1.1工程名稱(chēng)：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體列出工程項(xiàng)目的地點(diǎn)，包括省份、城市、街道、門(mén)牌號(hào)等信息。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程包括的所有內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等。1.4工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑總面積、高度等。1.5工程預(yù)算：列出工程預(yù)算的詳細(xì)金額，包括各分項(xiàng)工程的預(yù)算。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1列出國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2詳細(xì)描述材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃1.1列出工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)時(shí)間表，包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)工日期、竣工日期等。1.2詳細(xì)描述各階段工程的施工內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件四：付款條件和付款進(jìn)度1.1詳細(xì)描述付款條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等。1.2列出付款進(jìn)度的詳細(xì)比例和付款時(shí)間。附件五：違約金計(jì)算方式1.1詳細(xì)描述甲方和乙方違約金的具體計(jì)算方式。附件六：保密違約責(zé)任1.1詳細(xì)描述保密義務(wù)的具體內(nèi)容，如保密內(nèi)容、保密期限等。1.2列出保密違約金的具體計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量或安全標(biāo)準(zhǔn)完成。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量或安全標(biāo)準(zhǔn)完成。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：根據(jù)附件五和附件六的約定，計(jì)算違約金的具體金額。2.違約金支付后，守約方有權(quán)繼續(xù)追究違約方的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。根據(jù)附件五的計(jì)算方式，甲方應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件六的計(jì)算方式，乙方應(yīng)支付違約金。