倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議：固定期限倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議：固定期限倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款版A版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)及服務(wù)1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.2租賃期限1.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍1.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)時(shí)間2.租賃費(fèi)用與支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4押金金額與退還3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完善3.1.2負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保障3.1.3維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用倉(cāng)庫(kù)3.2.2遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度3.2.3支付租金及押金4.倉(cāng)庫(kù)管理與維護(hù)4.1倉(cāng)庫(kù)管理制度4.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與維修4.3安全管理5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)5.3雙方責(zé)任劃分6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.其他條款10.1合同的保密性10.2法律適用10.3合同的完整性與互斥性11.附件11.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單11.2倉(cāng)庫(kù)管理制度詳細(xì)規(guī)定12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)14.備注第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)及服務(wù)1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積本合同所指?jìng)}庫(kù)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍承租方租賃該倉(cāng)庫(kù)主要用于____（注明用途）。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉(cāng)庫(kù)用于其他目的。1.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)時(shí)間倉(cāng)庫(kù)開(kāi)放時(shí)間為每工作日____時(shí)____分至____時(shí)____分，國(guó)家法定節(jié)假日及出租方安排的例行維護(hù)時(shí)間除外。2.租賃費(fèi)用與支付2.1租金金額倉(cāng)庫(kù)租賃租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件2。2.3租金支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4押金金額與退還承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或損失的情況下，____日內(nèi)退還承租方押金。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完善出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括照明、通風(fēng)、安全設(shè)施等，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生、適宜存放貨物。3.1.2負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保障出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保障，包括但不限于防火、防盜、防水、防潮等，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全。3.1.3維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)出租方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用倉(cāng)庫(kù)承租方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.2.2遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度承租方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度，包括但不限于出入庫(kù)規(guī)定、安全規(guī)定等。3.2.3支付租金及押金承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按約定使用和愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。4.倉(cāng)庫(kù)管理與維護(hù)4.1倉(cāng)庫(kù)管理制度出租方應(yīng)制定并提供倉(cāng)庫(kù)管理制度，包括但不限于貨物出入庫(kù)流程、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，以確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和貨物安全。4.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)與維修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于由于自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3安全管理出租方應(yīng)采取必要的安全措施，包括安裝監(jiān)控設(shè)備、雇傭安保人員等，以確保倉(cāng)庫(kù)的安全。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保，以防止火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其存放的貨物投保，以防止火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.3雙方責(zé)任劃分如因出租方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因承租方原因?qū)е聯(lián)p失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的事由，并在解除合同前通知對(duì)方。解除合同后，承租方應(yīng)按照約定搬離倉(cāng)庫(kù)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或服務(wù)，或未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約承租方如未按時(shí)支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議，且本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件3，列出了倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備。11.2倉(cāng)庫(kù)管理制度詳細(xì)規(guī)定詳見(jiàn)附件4，詳細(xì)規(guī)定了倉(cāng)庫(kù)的管理制度。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃合同附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。13.2相關(guān)法律法規(guī)14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括倉(cāng)庫(kù)的面積、容量、貨架、電梯、消防設(shè)施等。附件2：銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等，用于承租方按時(shí)支付租金。附件3：倉(cāng)庫(kù)管理制度詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定了倉(cāng)庫(kù)的管理制度，包括貨物出入庫(kù)流程、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：租賃合同附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，用于對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約如未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或服務(wù)，或未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)庫(kù)，則需向承租方支付違約金，計(jì)算方式為：租金金額×延遲天數(shù)×1%。2.承租方違約如未按時(shí)支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則需向出租方支付違約金，計(jì)算方式為：租金金額×延遲天數(shù)×1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將倉(cāng)庫(kù)租賃給承租方使用，承租